Casa para alugar para escritórios, com uso de solo comercial em Guadalajara, localizada na rua Pedro Moreno 1788, bairro Americana/Lafayette, uma joia arquitetônica com história. Projetada pelo renomado arquiteto e engenheiro Pedro Castellanos Lambley (1902-1961), que realizou o projeto arquitetônico desta casa emblemática, caracterizada por seu estilo inspirado em Luis Barragán.
Características principais:
Área do terreno: 346 m².
Construção total: 445,29 m², com andar térreo de 239,76 m².
Frente do terreno: 17,24 m.
Estacionamento para 11 carros, com rampa de fácil acesso.
Andar térreo:
Recepção ampla.
12 salas privativas, algumas construídas em drywall.
Pátio interno coberto com vasos.
Terraço coberto.
Vitrine com vista para a rua.
Recepção e depósito.
Andar superior:
Escritórios com varandas.
Cobertura:
Depósito. Espaço na cobertura que pode ser adaptado e um depósito de aproximadamente 15 m2.

Detalhes adicionais:
Banheiros: 4 banheiros sociais.
Não inclui cozinha nem armários.
Instalação para ar-condicionado tipo mini split e câmeras de segurança.
Possui 3 varandas com ferro forjado com vista para a rua.
A propriedade tem sido utilizada como escritórios e comércio, portanto, seu design se adapta perfeitamente a negócios ou empresas.

Aluguel: Preço mais impostos. Podem ser feitas adaptações internas, mas é necessário preservar o design original, o ferro forjado, sua escada emblemática e janelas em arco.

Esta casa não oferece apenas funcionalidade, mas também um espaço com um valor histórico e arquitetônico único em uma localização privilegiada, perto da Avenida União. Ideal para quem busca um lugar distinto com estilo e versatilidade.Casa en renta para oficinas, con uso de suelo comercial en Guadalajara, ubicada en calle Pedro Moreno 1788, colonia Americana/Lafayette, una joya arquitectónica con historia. Diseñada por el reconocido arquitecto e ingeniero Pedro Castellanos Lambley (1902-1961), quien realizó el proyecto arquitectónico de esta emblemática casa, caracterizada por su estilo inspirado en Luis Barragán.
Características principales:
Superficie del terreno: 346 m².
Construcción total: 445.29 m², con planta baja de 239.76 m².
Frente del terreno: 17.24 m.
Estacionamiento para 11 autos, con rampa de fácil acceso.
Planta baja:
Recibidor amplio.
12 privados, algunos construidos en tablaroca.
Patio interior techado con macetas.
Terraza techada.
Vitrina con vista a la calle.
Recepción y bodega.
Planta alta:
Oficinas con balcones.
Azotea:
Bodega. Espacio en azotea que puede acondicionarse y una bodega de aproximadamente 15 m2.

Detalles adicionales:
Baños: 4 medios baños.
No incluye cocina ni clósets.
Instalación para aires acondicionados tipo mini split y cámaras de seguridad.
Tiene 3 balcones con herrería con vista a la calle.
La propiedad ha sido utilizada como oficinas y comercio, por lo que su diseño se adapta perfectamente a negocios o empresas.

Renta: Precio más impuestos. Se pueden hacer adaptaciones interiores pero hay que conservar el diseño original, la herrería, su escalera emblemática, ventanas en arco.

Esta casa no solo ofrece funcionalidad, sino también un espacio con un valor histórico y arquitectónico único en una ubicación privilegiada, cerca de Avenida Unión. Ideal para quienes buscan un lugar distintivo con estilo y versatilidad.