Si estás buscando vivir en el corazón de Mérida y disfrutar del encanto colonial de una residencia con amplios espacios y detalles arquitectónicos tradicionales, esta propiedad es para ti. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, a solo unos pasos de Paseo Montejo, esta casa es ideal para una familia grande que desea vivir el estilo de vida yucateco o para oficinas y despachos.

🌍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A media calle de Paseo de Montejo, la avenida más emblemática de Mérida.

Cerca de restaurantes, galerías, cafeterías y museos.

Fácil acceso a transporte público y vialidades principales.

En una de las zonas más seguras y de mayor plusvalía de la ciudad.

🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA

Terreno: 479 m²

Construcción: 348 m²

4 habitaciones | 4.5 baños

Estilo colonial con techos altos y murales pintados a mano.

Mantenimiento impecable y acabados de lujo.

PLANTA BAJA:

Cochera techada con portón eléctrico para 1 auto grande.

Acceso peatonal con recibidor ajardinado.

Amplia sala y comedor con aire acondicionado y pisos de piedra.

Estudio pequeño ideal para oficina o biblioteca.

Medio baño de visitas.

Cocina equipada con gabinetes de madera de cedro.

Terraza techada con vista al jardín y alberca.

Habitación #1 muy amplia con doble closet vestidor y baño completo.

Gran jardín posterior con árboles frutales (entregado con pasto).

Área de lavado techada con baño para el servicio.

PLANTA ALTA:

Family room amplio con ventanales y mucha luz natural.

Habitación #2 muy grande con closet vestidor y baño completo.

Habitaciones #3 y #4 con closet vestidor y baño propio cada una.

Gran terraza con vista panorámica a la ciudad.

🏰 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

Minisplits en las 4 habitaciones y en la sala.

Puertas, closets, ventanas y gavetas de madera de cedro.

Pisos y marcos de piedra de cantera.

Mosquiteros y ventiladores en toda la casa.

Gas estacionario.

Murales artesanales decorativos.

Lámparas decorativas y mesetas de granito en baños.

👥 REQUISITOS PARA LA RENTA

1 mes de renta adelantado.

1.5 meses de depósito (de carácter devolutivo).

Pago de convenio de renta.

Aval con propiedad en Mérida sin gravamen (o 1 mes adicional de depósito en su lugar).

Posibilidad de facturar la renta (precio más impuestos).

❌ No se renta para restaurantes ni hospedaje tipo Airbnb.
❌ Únicamente para casa habitación u oficinas.

Vivir en esta residencia significa disfrutar de amplitud, elegancia y una ubicación inigualable en la ciudad blanca.

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