Oportunidade única de viver em uma das melhores áreas de León! Esta bela propriedade está localizada no exclusivo circuito privado de Jardines de Versalles, com acesso controlado por Face ID, proporcionando a segurança e tranquilidade que sua família merece.

Localização privilegiada:

A minutos das principais universidades: Universidade Tecnológica de León, Universidade de Guanajuato (campus San Carlos)

- Perto da Sede Corporativa da Caja Popular Mexicana
- Próxima ao Hospital Regional e ao Hospital de Especialidades de León
- Acesso rápido ao Blvd. Aeropuerto e ao Eje Metropolitano
- Ideal para estudantes, professores, profissionais médicos e residentes que buscam conforto, segurança e conectividade.

Ambiente:

- Área tranquila e segura
- Circuito privado cercado por parques, jardins e áreas recreativas
- Dois parques com playgrounds
- Proximidade a escolas, supermercados e centros de saúde

Características da casa:

- 2 quartos no andar superior
- 1 escritório no andar térreo (opção para um terceiro quarto)
- 1 varanda no quarto principal
- 2,5 banheiros modernos e funcionais
- Sala e sala de jantar bem iluminadas
- Cozinha equipada
- Pátio de serviço com piso de cimento
- Garagem

Condições de aluguel:

Manutenção das áreas comuns incluída no aluguel

Requisitos para aluguel:
Interessado:

- Solicitação de arrendamento (fornecida pela imobiliária)
- Identificação oficial
- Comprovante de renda
- Carta de trabalho em papel timbrado
- Assinatura do contrato de arrendamento por um ano
- Pagamento de um mês de aluguel e um mês de depósito

Fiador:

- Comprovante de endereço
- Escritura ou imposto de propriedade livre de ônus
- Identificação oficial
- Comprovante de renda (se aplicável)
- Assinatura do contrato

Sem fiador:

- Contratar apólice jurídica ou fiança (Custo extra)
- Tempo de resolução: 48 a 72 horas
- Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer esta excelente propriedade.

Innovaplus Negócios Imobiliários
"Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem."¡Oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de León! Esta hermosa propiedad se encuentra en el exclusivo circuito privado de Jardines de Versalles, con acceso controlado mediante Face ID, brindándote la seguridad y tranquilidad que tu familia merece.

Ubicación privilegiada:

A minutos de las principales universidades: Universidad Tecnológica de León, Universidad de Guanajuato (campus San Carlos)

- Cerca del Corporativo de Caja Popular Mexicana
- Próxima al Hospital Regional y Hospital de Especialidades de León
- Acceso rápido al Blvd. Aeropuerto y al Eje Metropolitano
- Ideal para estudiantes, profesores, profesionales médicos y residentes que buscan comodidad, seguridad y conectividad.

Entorno:

- Zona tranquila y segura
- Circuito privado rodeado de parques, jardines y áreas recreativas
- Dos parques con juegos infantiles
- Cercanía a escuelas, supermercados y centros de salud

Características de la casa:

- 2 recámaras en planta alta
- 1 estudio en planta baja (opción a tercera recámara)
- 1 balcón en la recámara principal
- 2.5 baños modernos y funcionales
- Sala y comedor bien iluminados
- Cocina equipada
- Patio de servicio con piso de cemento
- Cochera

Condiciones de renta:

Mantenimiento de áreas comunes incluido en la renta

Requisitos para renta:
Interesado:

-Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria)
-Identificación oficial
-Comprobante de ingresos
-Carta laboral membretada
-Firma de contrato de arrendamiento por un año
-Pago de un mes de renta y un mes de depósito

Fiador (Aval):

-Comprobante de domicilio
-Escritura o predial de propiedad libre de gravamen
-Identificación oficial
-Comprobante de ingresos (si aplica)
-Firma del contrato

Sin fiador:

-Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)
-Tiempo de resolución: 48 a 72 horas
-Contáctanos para agendar tu cita y conocer esta excelente propiedad.

Innovaplus Negocios Inmobiliarios
"Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."