🏡 Casa en Renta en Privada Residencial La Rioja – Zona Carretera Nacional, Monterrey, N.L. 🏡

💰 Renta mensual: $32,500 (incluye mantenimiento)
*No Incluye muebles

✨ Confort, elegancia y ubicación privilegiada al sur de Monterrey

Disfruta de un estilo de vida exclusivo dentro del fraccionamiento La Rioja, una privada con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Esta hermosa casa está ubicada frente al parque, brindando una vista arbolada, privacidad y un entorno familiar seguro y tranquilo. Ideal para quienes valoran el confort y una ubicación estratégica.
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📍 Ubicación estratégica:
• Atrás de Plaza Esfera, cerca de Cinemex, Liverpool, Starbucks y Fresko Esfera
• A 2 minutos de Soriana, Costco y Pueblo Serena
• A 5 minutos de HEB Valle Alto, Prepa Tec y Hospital Christus Muguerza
• A 10 minutos de Walmart Las Torres
• A 15 minutos de Valle Oriente
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📐 Características Generales:
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 285 m²
• Doble clima central (uno por planta)
• Pisos de mármol en áreas sociales
• Duela laminada en recámaras
• Cochera techada para 2 autos
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🏠 Distribución interior:
🔹 Planta Baja:
• Recibidor elegante
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con cubierta de granito y alacena
• Lavandería techada amplia
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio trasero con piso (ideal para reuniones o descanso)

🔹 Planta Alta:
• Estancia familiar con minisplit y mueble modular
• Recámara principal con balcón, vista al parque, walk-in closet y baño completo
• Segunda recámara con clóset amplio y baño completo
• Tercera recámara con walk-in closet y baño completo
• Clóset de blancos y área de sink
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✅ Beneficios adicionales:
• Frente a parque
• Privada con mantenimiento constante y áreas comunes
• Zona de alta plusvalía, rodeada de colegios, hospitales y plazas
• A minutos de los mejores servicios de la ciudad
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📄 Requisitos:
✔️ Contrato mínimo de 12 meses
✔️ 1 mes de depósito + 1 mes de renta
✔️ Póliza jurídica o Aval
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