Localizada na prestigiosa colônia Lomas de Chapultepec, na esquina da Sierra Vertientes e Monte Líbano, esta casa de um único nível oferece uma oportunidade excepcional para viver em uma das áreas mais exclusivas e residenciais da Cidade do México. Com um ambiente tranquilo e cercada por jardins, esta propriedade combina amplitude, funcionalidade e privacidade, com acesso imediato a importantes vias como Paseo de la Reforma, Periférico e Avenida Palmas, além de estar perto de centros comerciais, restaurantes, escolas de alto nível e serviços de qualidade.

EDIFICAÇÃO:
Desenvolvida em um único nível, esta casa conta com amplos espaços internos, cercada por jardins que oferecem privacidade e um ambiente natural. A casa possui acabamentos em madeira e carpete nos quartos (removível para recuperar o piso de madeira original). A propriedade conta com aquecimento, sistema hidropneumático, caixa d'água de 5.000 litros e cisterna de 5.000 litros.

SALA:
Ampla e iluminada, com saída direta para o terraço e jardim. É um espaço ideal para relaxar ou receber visitas, com excelente ventilação natural e distribuição.

SALA DE JANTAR:
Localizada ao lado da sala e também com acesso ao terraço, conta com espaço suficiente para uma mesa grande, perfeito para reuniões e refeições familiares em um ambiente elegante e confortável.

COZINHA:
Cozinha muito ampla, com excelente iluminação e distribuição, ideal para modernizar e se adaptar a qualquer estilo de vida. Conecta-se diretamente com a área de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas.

QUARTOS:
Conta com três quartos, o quarto principal inclui banheiro completo com banheira e closet fechado. Dois quartos secundários compartilham um closet muito amplo e um banheiro; um deles, além disso, tem um closet adicional. Adicionalmente, há um quarto independente no fundo do jardim, ideal como quarto de hóspedes, com closet amplo e banheiro completo.

BANHEIROS:
A casa conta com vários banheiros completos: um de uso comum na entrada, banheiros em cada um dos quartos, assim como no quarto de hóspedes e na área de serviço. Um dos banheiros pode ser reformado, pois atualmente não possui chuveiro.

ÁREA DE SERVIÇO:
Muito ampla, conta com lavanderia, pátio de secagem, dois quartos de serviço, closets (um fechado e outro aberto), despensa e um banheiro completo. Também inclui instalação para máquina de lavar e secadora.

JARDIM:
O jardim cerca toda a casa, oferecendo um ambiente privado e tranquilo. O terraço, localizado na altura da sala e da sala de jantar, conta com uma pequena churrasqueira, ideal para confraternizações ao ar livre.

ESTACIONAMENTO:
A propriedade dispõe de quatro vagas de estacionamento cobertas, proporcionando conforto e segurança para os residentes e seus visitantes.

Não perca a oportunidade de personalizar esta residência ao seu gosto e desfrutar da tranquilidade, exclusividade e excelente localização que Lomas de Chapultepec oferece. Entre em contato conosco para agendar sua visita!Ubicada en la prestigiosa colonia Lomas de Chapultepec, en la esquina de Sierra Vertientes y Monte Líbano, esta casa de un solo nivel ofrece una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la Ciudad de México. Con un entorno tranquilo y rodeada de jardines, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y privacidad, con acceso inmediato a importantes vialidades como Paseo de la Reforma, Periférico y Avenida Palmas, además de estar cerca de centros comerciales, restaurantes, colegios de alto nivel y servicios de calidad.

EDIFICACIÓN:
Desarrollada en un solo nivel, esta casa cuenta con amplios espacios interiores, rodeada de jardines que ofrecen privacidad y un ambiente natural. La casa tiene acabados en duela de madera y alfombra en recámaras (removible para recuperar el piso de madera original). La propiedad cuenta con calefacción, sistema hidroneumático, tinaco de 5,000 litros y cisterna de 5,000 litros.

ESTANCIA:
Amplia y luminosa, con salida directa a la terraza y jardín. Es un espacio ideal para relajarse o recibir visitas, con excelente ventilación natural y distribución.

COMEDOR:
Ubicado junto a la estancia y también con acceso a la terraza, cuenta con espacio suficiente para una mesa grande, perfecto para reuniones y comidas familiares en un ambiente elegante y cómodo.

COCINA:
Cocina muy amplia, con excelente iluminación y distribución, ideal para modernizarse y adaptarse a cualquier estilo de vida. Se conecta directamente con el área de lavandería, lo que facilita las tareas domésticas.

RECAMARAS:
Cuenta con tres recámaras, la recámara principal incluye baño completo con tina y vestidor cerrado. Dos recámaras secundarias comparten un vestidor muy amplio y un baño; una de ellas, además, tiene un clóset adicional. Adicionalmente, hay una recámara independiente al fondo del jardín, ideal como cuarto de visitas, con clóset amplio y baño completo.

BAÑOS:
La casa cuenta con varios baños completos: uno de uso común en la entrada, baños en cada una de las recámaras, así como en la recámara de visitas y el área de servicio. Uno de los baños puede reacondicionarse ya que actualmente no tiene regadera.

ÁREA DE SERVICIO:
Muy amplia, cuenta con lavandería, patio de tendido, dos cuartos de servicio, clósets (uno cerrado y otro abierto), bodega y un baño completo. También incluye instalación para lavadora y secadora.

JARDÍN:
El jardín rodea toda la casa, ofreciendo un entorno privado y tranquilo. La terraza, ubicada a la altura de la sala y el comedor, cuenta con un pequeño asador, ideal para convivencias al aire libre.

ESTACIONAMIENTO:
La propiedad dispone de cuatro espacios de estacionamiento techado, brindando comodidad y seguridad para los residentes y sus visitas.

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