La propiedad se ubica en la exclusiva Privada Xpokin dentro del Yucatán Country Club, una comunidad residencial y deportiva de lujo en Mérida, Yucatán. Este entorno se distingue por la perfecta armonía entre la naturaleza, la arquitectura moderna y la exclusividad, brindando a sus residentes un estilo de vida único, seguro y sofisticado.

La propiedad consta de dos plantas bien distribuidas:

Planta Baja:
- Vestíbulo.
- Sala y comedor amplios, con techo a doble altura.
- Cocina con desayunador integrado.
- Alacena muy amplia.
- Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y vista al jardín.
- Estudio con vista a la alberca.
- Medio baño de visitas.
- Terraza techada.
- Alberca de Chukum.
- Jardín trasero con baño completo para el área de alberca.

Patio de servicio
-Cuarto de máquinas.
- Bodega.
- Estacionamiento techado para 3 autos, con capacidad total para 6 vehículos.

Planta Alta:
- Sala de TV / Estudio
- Clóset de blancos y clóset de servicio
- Recámara con baño completo y clóset vestidor
- Recámara con baño completo, clóset vestidor y terraza muy amplia.
- Cuarto de servicio con baño, aire acondicionado y ventilador.

⚙️ Equipamiento:
- 25 paneles solares para un ahorro significativo en el consumo de energía.
- Todas las recámaras cuentan con aire acondicionado y ventilador
- Dos estudios que pueden funcionar como recámaras adicionales, ambos con A/A y ventilador (uno en planta baja y otro en planta alta)
- Sala y comedor con A/A central y techo a doble altura
- Sala de televisión con aire acondicionado
- Cocina integral equipada (refrigerador, horno, microondas, estufa y desayunador), con aire acondicionado y filtro de agua por ósmosis inversa, con salida directa a la terraza
- Alberca de 5 m x 4 m con sistema de filtrado exterior y bomba de calor
- Zotehuela de lavado equipada, con calentador de agua de 200 L
- Tanque de gas estacionario de 300 L
- Tinaco en techo y cisterna de 3.6 m³ con bomba de agua
- Sistema hidroneumático y suavizador de agua
- Sistema de riego programable
- Puertas de herrería laterales

Requisitos de renta:
-Mes de depósito.
- Mes de renta.
-Aval con propiedad o doble depósito.

🌟 Amenidades del Yucatán Country Club
- Gimnasio
- Spa
- Alberca y chapoteadero
- Restaurantes y cafeterías
- Bar y cava
- Ludoteca
- Juegos infantiles