🏡 Casa Mobiliada para Aluguel – A 7 Minutos a Pé do Centro de Guanajuato 🌆

Conforto, estilo e localização privilegiada! Esta aconchegante casa totalmente mobiliada e equipada está localizada a apenas 7 minutos a pé do centro da cidade, em uma área tranquila e segura com tudo o que você precisa à mão. Ideal para quem busca viver perto da vida cultural e comercial sem sacrificar paz e privacidade.

📌 Características gerais:
✅ Casa de tamanho médio com excelente iluminação natural ☀️
✅ Garagem coberta para um carro pequeno (sem caminhonete)
✅ Sala com área de bar e móveis de madeira fina em excelente estado 🍷🛋️
✅ Sala de jantar de bom tamanho 🍽️
✅ Lavabo para visitas 🚻

🍽️ Cozinha integrada ampla:

Feita de madeira em excelente estado

Muito espaço de armazenamento

Fogão com coifa, refrigerador com freezer separado e máquina de gelo

🧺 Área de serviço:

Máquina de lavar automática

Detalhes únicos como portas de mogno e vitrais artesanais

🛏️ Andar superior:

3 quartos muito espaçosos, totalmente mobiliados com grandes armários

Smart TV incluída 📺

Banheiro completo com banheira 🛁

💡 Inclui serviço de internet

📍 Localização:
Apenas 7 minutos a pé do centro. Área tranquila, segura e cercada por serviços básicos como lojas, mercados, farmácias, etc.

📄 Requisitos para aluguel:
📌 Interessado:
✔ Solicitação de aluguel 📑 (fornecida pela imobiliária)
✔ Identificação oficial 🆔
✔ Comprovante de renda ou carta de trabalho em papel timbrado 📄
✔ Assinatura do contrato por um ano ✍️
✔ Pagamento de 1 mês de aluguel e 1 mês de depósito 💵

📌 Fiador:
✔ Comprovante de endereço 🏠
✔ Escritura ou documento de propriedade livre de ônus 📜
✔ Identificação oficial 🆔
✔ Comprovante de renda (se aplicável) 💰
✔ Assinatura do contrato ✍️

📌 Sem fiador:
✔ Contratar apólice jurídica ou fiança (Custo extra) ⚖️

⏳ Tempo de resolução: 48 a 72 horas

📲 Agende sua visita e conheça! Não perca esta excelente opção perto do coração de Guanajuato.

📢 Innovaplus Negócios Imobiliários
"Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem."🏡 Casa Amueblada en Renta – A 7 Minutos Caminando del Centro de Guanajuato 🌆

¡Comodidad, estilo y ubicación privilegiada! Esta acogedora casa completamente amueblada y equipada está ubicada a solo 7 minutos a pie del centro de la ciudad, en una zona tranquila y segura con todo lo que necesitas a la mano. Ideal para quienes buscan vivir cerca de la vida cultural y comercial sin sacrificar paz y privacidad.

📌 Características generales:
✅ Casa de tamaño mediano con excelente iluminación natural ☀️
✅ Cochera techada para un auto pequeño (no camioneta)
✅ Sala con área de bar y muebles de madera fina en excelente estado 🍷🛋️
✅ Comedor de buen tamaño 🍽️
✅ Medio baño para visitas 🚻

🍽️ Cocina integral amplia:

Fabricada en madera en excelente estado

Mucho espacio de almacenamiento

Estufa con campana, refrigerador con congelador independiente y fábrica de hielos

🧺 Patio de servicio:

Lavadora automática

Detalles únicos como puertas de caoba y vitrales artesanales

🛏️ Planta alta:

3 recámaras muy amplias, totalmente amuebladas con clósets grandes

Smart TV incluida 📺

Baño completo con tina 🛁

💡 Incluye servicio de internet

📍 Ubicación:
A tan solo 7 minutos caminando del centro. Zona tranquila, segura y rodeada de servicios básicos como tiendas, mercados, farmacias, etc.

📄 Requisitos para renta:
📌 Interesado:
✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria)
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄
✔ Firma de contrato por un año ✍️
✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵

📌 Fiador (Aval):
✔ Comprobante de domicilio 🏠
✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰
✔ Firma del contrato ✍️

📌 Sin fiador:
✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️

⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas

📲 ¡Agenda tu cita y conócela! No dejes pasar esta excelente opción cerca del corazón de Guanajuato.

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