Localizada em uma das áreas mais valorizadas e exclusivas de Mérida, esta casa oferece uma experiência de vida única, onde a tranquilidade, o conforto e o luxo se fundem para lhe proporcionar o melhor de dois mundos. Situada na zona norte da cidade, a poucos minutos de instituições educacionais renomadas como UVM, Anáhuac Mayab, UADY, Marista, assim como hospitais de prestígio, torna-se um lugar ideal para desfrutar de uma excelente qualidade de vida.

Características gerais:
- Área construída: 307 m²
- Área do terreno: 319 m²
- Aluguel mensal: $33,000 MXN

Térreo:
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala com pé direito duplo que proporciona amplitude e luminosidade
- Cozinha de grande tamanho, equipada com fogão, despensa e elegantes detalhes em granito
- Quarto de serviço / Sala de TV
- 2 banheiros completos e 1 lavabo para maior conforto
- Terraço ideal para reuniões ao ar livre
- Área da piscina com espaço para churrasqueira
- Corredor de serviço

Andar Superior:
- 3 quartos espaçosos, cada um com seu banheiro completo e closet integrado

Equipamentos adicionais:
- 9 ventiladores para um ambiente fresco
- 6 ar-condicionados de alto desempenho
- Telas em todas as janelas, ideal para manter sua casa livre de insetos
- Aquecedor instantâneo para água quente
- Sistema hidropneumático e amaciador de água para maior conforto

Condições de venda:
- 1 aluguel adiantado
- 1 aluguel como depósito
- Fiador ou depósito duplo

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*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem taxas notariais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Imagens para fins ilustrativos.Ubicada en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Mérida, esta casa ofrece una experiencia de vida única, donde la tranquilidad, el confort y el lujo se fusionan para brindarte lo mejor de ambos mundos. Situada en la zona norte de la ciudad, a pocos minutos de instituciones educativas de renombre como la UVM, Anáhuac Mayab, UADY, Marista, así como hospitales de prestigio, lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Características generales:
- Superficie construida: 307 m²
- Superficie de terreno: 319 m²
- Renta mensual: $33,000 MXN

Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala con doble altura que aporta amplitud y luminosidad
- Cocina de gran tamaño, equipada con estufa, alacena y elegantes detalles en granito
- Cuarto de servicio / Sala de TV
- 2 baños completos y 1 medio baño para mayor comodidad
- Terraza ideal para reuniones al aire libre
- Área de alberca con espacio para asador
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- 3 recámaras espaciosas, cada una con su baño completo y closet integrado

Equipamiento adicional:
- 9 ventiladores para un ambiente fresco
- 6 aires acondicionados de alto rendimiento
- Mosquiteros en todas las ventanas, ideal para mantener tu - hogar libre de insectos
- Calentador de paso para agua caliente
- Sistema hidroneumático y suavizador de agua para mayor confort

Condiciones de venta:
- 1 renta por adelantado
- 1 renta como depósito
- Aval o doble depósito


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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.