Casa à venda em exclusivo condomínio Prado Largo com segurança 24/7 na Zona Esmeralda

Terreno: 520 m²
Construção: 437

Possui a seguinte distribuição:

Térreo - nível da rua
- Hall de entrada
- Estudo/Escritório
- Sala com pé direito duplo e lareira
- Sala de jantar independente
- Cozinha integrada com bancada para café da manhã
- Lavabo para visitantes

Piso superior
- 3 amplas suítes, todas com banheiro, a principal com closet, pia dupla e varanda
- Sala de TV/sala de família

Subsolo
- Depósito e armários de serviço
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço

- Estacionamento para 6 carros, 3 cobertos
- Aquecimento hidronico em toda a casa
- Jardim nos fundos com irrigação automatizada e terraço
- Cisternas
- Sistema de painéis fotovoltaicos

Notas:
Aluguel:
- Não inclui móveis nem eletrodomésticos que possam ser mostrados nas fotografias.
- Manutenção incluída no preço do aluguel
- Apólice jurídica (seu custo não está incluído no valor do aluguel)
- Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou na Área Metropolitana do Estado do México
- 1 mês de depósito como garantia
- 1 mês de aluguel adiantado na assinatura do contrato
- 12 notas promissórias

Venda:
- O preço não inclui despesas de escritura, como honorários de cartório, imposto de transferência de propriedade, gestão de certificados, etc.
- Móveis não estão incluídos, podendo ser negociados separadamente
- Este imóvel está sujeito à aquisição por meio de um financiamento imobiliário
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados previamente.
- As medidas mencionadas são meramente de referência, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve estar de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e, para ser válida, requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Casa en venta en exclusivo fraccionamiento Prado Largo con seguridad 24/7 en Zona Esmeralda

Terreno: 520 m²
Construcción: 437

Cuenta con la siguiente distribución:

Planta Baja - nivel calle
- Recibidor
- Estudio/ Oficina
- Sala con doble altura y chimenea
- Comedor independiente
- Cocina integral con con barra desayunadora
- Medio baño de visitas

Planta alta
- 3 amplias habitaciones, todas con baño, la principal con vestidor doble lavabo y balcón
- Sala de tv/family room

Sótano
-Bodega y closets de servicio
- Área de lavado
- Cuarto de servicio

-Estacionamiento para 6 autos, 3 cubiertos
-Calefacción hidrónica en toda la casa
- Jardin trasero con riego automatizado y terraza
- Cisterna
- Sistema de páneles fotovoltaicos

Notas:
Renta:
-No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.
- Mantenimiento por parte del precio de renta
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta por adelantado a la firma del contrato
-12 pagarés

Venta:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto por traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- No se incluye mobiliario, el cual puede negociarse por separado
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.