Casa à venda em Residencial Airepuro, Mérida.

Aire Puro Residencial é uma comunidade privada de 136 lotes exclusivos, localizada na zona norte de crescimento de Mérida, a apenas 500 metros da estrada Mérida – Progreso, perto da ponte de Tamanché.

CASA À VENDA MEDIDAS
Superfície: 272,47 m2
Construção: 250 m2

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
- Garagem coberta para 2 carros
- Jardim Zen com terraço.
- Banheiro completo
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha aberta equipada
- Área de lavanderia
- Escritório ou quarto de hóspedes.
- Terraço
- Piscina
- Pátio com jardim
- Corredor lateral

Andar Superior
- Sala de família
- Quarto de lavanderia
- 2 Quartos com closets e banheiro completo (o quarto principal possui closet, banheiro completo e varanda).

EQUIPAMENTO
- Aquecedor
- Cisternas
- Caixa d'água
- Gás estacionário
- Marcenaria em closets e cozinha
- Vidros temperados nos banheiros

ACABAMENTOS
- Pisos de porcelanato Interceramic.
- Torneiras Helvex Piazza.
- Cozinha com granito.
- Bancadas de banheiro em mármore.
- Centro de carga Square D

COMODIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
- Quadras de pádel e futebol
- Piscina e canal de natação
- Academia
- Circuito funcional
- Circuito de corrida
- Spiro

SERVIÇOS DA COMUNIDADE PRIVADA
- Cabine de segurança com segurança 24/7.
- Muros perimetrais com cerca elétrica.
- Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
- Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
- Gate Guard System® para controle de entrada e convites
- Vias primárias e secundárias de concreto.
- Calçadas largas.
- Iluminação.
- Energia elétrica na entrada de cada lote.
- Rede de água potável.

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.Casa en venta en Residencial Airepuro, Mérida.

Aire Puro Residencial, es una privada de 136 exclusivos lotes, ubicada en la zona Norte de crecimiento de Mérida, ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso, por el puente de Tamanché.

CASA EN VENTA MEDIDAS
Superficie: 272.47 m2
Construcción: 250 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Cochera techado 2 autos
- Jardín Zen con terraza.
- Baño completo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina abierta equipada
- Área de lavado
- Estudio o recámara de visita.
- Terraza
- Alberca
- Patio con jardín
- Pasillo lateral

Planta Alta
- Family room
- Cuarto de lavado
- 2 Recámaras con closets y baño completo (la recarga principal cuenta con vestidor, baño completo y balcón).

EQUIPAMIENTO
- Boiler
- Cisternas
- Tinaco
- Gas estacionario
- Carpinteria en closets y cocina
- Cristales templados en baños

ACABADOS
- Pisos Interceramic porcelanato.
- Grifería Helvex Piazza.
- Cocina con granito.
- Mesetas de baño en Mármol.
- Centro de carga Square D

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Canchas de pádel y fútbol
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Spiro

SERVICIOS DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
- Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
- Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones
- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Banquetas anchas.
- Alumbrado.
- Energía eléctrica a pie de cada lote.
- Red de agua potable.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.