🏡 Casa à Venda – Residencial Tres Cantos, Querétaro
📍 Circuito Canto Catania #1102, Casa 71, Esquina da Av. de la Luz, Libramiento Sur Poniente, Querétaro

💰 Preço de venda: $1.800.000 MXN
📐 Terreno: 78,75 m²
🏗️ Construção: 94,74 m²
📏 Frente: 6 m
🚗 Estacionamento para 2 carros
🏠 2 andares

Localizada dentro de um condomínio privado com segurança 24/7, esta casa oferece conforto, funcionalidade e segurança em uma das áreas de maior crescimento de Querétaro. A apenas 25 minutos do centro e 19 minutos de Juriquilla, cercada por escolas, comércios e serviços essenciais.

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Sala de estar e jantar.
▪️ Cozinha equipada.
▪️ Pátio de serviço com proteções.
▪️ Estacionamento para 2 veículos.

🔸 Andar superior:
▪️ 3 quartos confortáveis.
▪️ Sala de TV.
▪️ 3 banheiros completos.

🔸 Extras:
▪️ Proteções em toda a casa, incluindo o pátio.

🌟 Amenidades do condomínio:
✅ Piscina.
✅ Palapa para eventos.
✅ Área de recreação infantil.
✅ Jardins e áreas verdes.
✅ Escola primária dentro do condomínio.
✅ Acessibilidade para idosos.
✅ Animais de estimação permitidos.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as taxas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Residencial Tres Cantos, Querétaro
📍 Circuito Canto Catania #1102, Casa 71, Esq. Av. de la Luz, Libramiento Sur Poniente, Querétaro

💰 Precio de venta: $1,800,000 MXN
📐 Terreno: 78.75 m²
🏗️ Construcción: 94.74 m²
📏 Frente: 6 m
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🏠 2 niveles

Ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro. A solo 25 minutos del centro y 19 minutos de Juriquilla, rodeada de escuelas, comercios y servicios esenciales.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala-comedor.
▪️ Cocina equipada.
▪️ Patio de servicio con protecciones.
▪️ Estacionamiento para 2 vehículos.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras confortables.
▪️ Sala de TV.
▪️ 3 baños completos.

🔸 Extras:
▪️ Protecciones en toda la casa, incluyendo el patio.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Alberca.
✅ Palapa para eventos.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Jardines y áreas verdes.
✅ Escuela primaria dentro del fraccionamiento.
✅ Accesibilidad para adultos mayores.
✅ Mascotas permitidas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.