(SRE) CASA À VENDA NA ÁREA DA ESTRADA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, Com Quarto no Andar Térreo ou Sala de Cinema, Vistas Panorâmicas para as Montanhas e para o Campo de Golfe.

Casa em um exclusivo condomínio privado de residências de luxo com Cabine de Segurança 24/7.

Casa preparada para ser uma SMART HOME, em esquina, sem vizinho atrás ou ao lado, cercada pela natureza.

TÉRREO:

• Garagem para 4 carros
• Acesso em altura dupla (hall, escadas)
• Poço para elevador
• Sala, sala de jantar, bar (áreas abertas para maior integração)
• Lavabo para visitantes
• Sink e site
• Cozinha com ilha de granito (para 10 pessoas)
• Sala de cinema com opção para 4º quarto com banheiro completo e closet walk-in
• Quarto de Serviço com banheiro completo

Na Área Social / Pátio de aproximadamente 200 m2:
• Terraço coberto com altura dupla (4 m), de 18 m de comprimento por 5,5 m de largura (99 m2), com preparações para churrasqueira, refrigerador, pia e churrasqueira a gás e grande espaço para sala, sala de jantar, mesa de bilhar e ping pong
• Banheiro externo para área da piscina,
• PISCINA com nicho para equipamentos e depósito.
• Jardim

ANDAR SUPERIOR:

• Quarto principal com área de estar e varanda com vista para o campo de golfe de Valle Alto, banheiro com pia dupla, vaso sanitário e chuveiro independentes e closet walk-in
• 2 quartos secundários com espaço para mesas de trabalho ou móveis para TV, com varandas com vistas para as montanhas, ambos com banheiro, closet walk-in e área de vaidade.
• Lavanderia
• Armário de roupas de cama

JARDIM NO TELHADO (3º nível):

• Sala de Jogos (aberta ou fechada)
• 2 lavabos
• 2 Terraços Abertos com vistas panorâmicas
• Bar para Churrasqueira
• Preparação para jacuzzi

EQUIPAMENTO:

• Cozinha integrada com bar, ilha, com revestimento de carvalho ou similar, ferragens de fechamento lento, bancada de granito (não inclui eletrodomésticos).
• 3 closets walk-in com revestimento de carvalho
• Portas semi-sólidas com isolamento acústico com revestimento de carvalho, 3 m de altura
• Portas deslizantes nas áreas sociais para o pátio, com vidro duplo e 3,30 m de altura
• 12 painéis solares
• Pisos de mármore em grande formato em todas as áreas internas da casa e escadas, rodapés de mármore.
• Chuveiros, revestidos do chão ao teto com azulejos de grande formato (60 x 1,20)
• Piscina
• Piso cerâmico tipo madeira na área da churrasqueira e Jardim no Telhado
• Divisórias de vidro temperado nas portas dos banheiros e chuveiros
• Vasos sanitários de uma peça
• Torneiras Helvex, linha projetada em pias e chuveiros
• Cisternas
• Preparação - saídas para 13 câmeras
• Preparação para elevador
• 2 Ar Condicionados: 1 na Área Social do Térreo e 1 no Quarto Principal
• Preparações para churrasqueira: bar coberto de granito com pia, misturador e espaço para churrasqueira.

ACABAMENTOS:
• Paredes térmicas e acústicas em toda a casa, enchimentos de poliestireno de alta densidade que reduzem e protegem do clima de 8 a 10.
• Não inclui tetos decorativos.
• Preparações para casa inteligente: câmeras de segurança, TV, voz e dados, iluminação, persianas,
• (Não inclui jardinagem).
• Preparação para elevador.

Conheça, é uma residência onde a natureza e a cidade se combinam proporcionando uma vida com prazer!!!
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NOTA IMPORTANTE: As informações e medidas aqui citadas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação correspondente e não comprometem contratualmente nossa empresa. Os valores expressos referem-se às últimas informações coletadas, que devem ser confirmadas. Fotografias não vinculativas nem contratuais.(SRE) CASA EN V.ENTA EN ZONA CARRETERA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, Con Recamara en Planta Baja o Sala de Cine, Vistas panorámicas a las Montañas y al campo de Golf.

Casa en exclusivo fraccionamiento privado de residencias de lujo con Caseta de Vigilancia 24/7

Casa preparada para ser una SMART HOME, en esquina, sin vecino atrás ni a un lado, rodeada de naturaleza

PLANTA BAJA:

• Cochera para 4 autos
• Acceso en doble altura (recibidor, escaleras)
• Cubo para elevador
• Sala , comedor, bar (áreas abiertas para mayor integración)
• Medio baño de visitas
• Sink y site
.• Cocina con isla de granito (para 10 personas)
• Sala de cine con opción a 4a. recámara con baño completo y walk-in closet
• Cuarto de Servicio con baño completo

En Area Social / Patio de 200 m2 aprox:
.• Terraza techada con doble altura (4 mts), de 18 mts de largo por 5.5 mts de ancho ( 99 m2 ) , con preparaciones para asador, refrigerador, tarja y parrilla de gas y gran espacio para sala, comedor, mesa de billar y ping pong
• Baño exterior para área de alberca,
• ALBERCA con nicho de equipos, y bodega.
• Jardin

PLANTA ALTA:

• Recámara principal con área de sala y balcón con vista al campo de golf de valle alto, baño con lavabo doble , sanitario y regadera independientes y walk-in closet
• 2 recámaras secundarias con espacio para escritorios de trabajo o mueble para tv , con balcones con vistas a las montañas, ambas con baño, walk-in closet y área de vanity .
• Lavanderia
• closet de blancos


ROOF GARDEN (3er. nivel):

• Cuarto de Juegos (abierto o cerrado)
• 2 medios baños
• 2 Terrazas Abiertas con vistas panorámicas
• Barra para Asador
• Preparación para jacuzzi

EQUIPAMIENTO:

• Cocina integral con barra, isla, con enchapado de encino o similar , herrajes de cierre lento, cubierta de granito (no incluye electrodomésticos).
• 3 walk-in closet con enchapado de encino
• Puertas semi sólidas con aislante acústico con enchapado de encino, 3 mts de altura
• Puertas corredizas en áreas social hacia el patio, con vidrio doble y 3.30 mts de altura
• 12 paneles solares
• Pisos de mármol en gran formato en todas las áreas interiores de la casa y escaleras , zoclos de mármol.
• regaderas, forradas de piso techo con azulejos de gran formato (60 x 1.20)
• Alberca
• Duela cerámica tipo madera en área de asador y Roof Garden
• Canceles de cristal templado en puertas de sanitarios y regaderas
• Sanitarios de una sola pieza
• Llaves Helvex, línea proyecta en lavabos y regaderas
• Cisterna
* Preparación- salidas para 13 cámaras
• Preparación para elevador
• 2 Climas: 1 en Área Social de Planta Baja y 1 en Recámara Principal
• preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.

ACABADOS:
• Muros térmicos y acústicos en toda la casa, rellenos de poliestireno de alta densidad que reducen y protegen del clima de 8 a 10
.• No incluye plafones decorativos.
• Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
• (No incluye jardinería).
• Preparación para elevador.

Conócela, es una residencia donde la naturaleza y la ciudad se conjugan brindando un vivir con placer !!!
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NOTA IMPORTANTE : La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la ultima información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.