(SRE) CASA À VENDA NA ÁREA DA RODOVIA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, Com Quarto no Andar Térreo ou Sala de Cinema. Vistas para o campo de GOLFE e Montanhas.

Conceito urbano exclusivo de residências com vistas panorâmicas

Casa preparada para ser uma SMART HOME, cercada pela natureza onde sua vista e a cidade se unem de forma harmoniosa.

TÉRREO:

• Garagem para 4 carros com quarto de ferramentas e depósito
• Acesso em altura dupla (hall, escadas)
• Poço de elevador para os 2 níveis e escada para o andar superior
• Sala de estar e jantar com bar
• Lavabo para visitantes
• Sink e site
• Cozinha com ilha como área de café da manhã.
• Sala de Família
• Sala de cinema com opção para um quarto com banheiro completo e closet walk-in
• Terraço coberto em altura dupla (60 m2) com bar de granito com pia e preparação para churrasqueira, e preparação para refrigerador.
• Banheiro externo para área da piscina,
• PISCINA com nicho para equipamentos e depósito.
• Jardim (140 m2)
• Quarto de Serviço com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:

• Quarto principal com área de estar e varanda privativa com vista para o campo de golfe de Valle Alto, banheiro completo com pia dupla com vaso sanitário e chuveiro independentes com portas de vidro temperado e closet walk-in e área de vaidade
• 2 quartos secundários com espaço para mesas de trabalho ou móveis para TV, com varandas privativas com vistas para as montanhas, ambos com banheiro completo e closet walk-in e área de vaidade.
• Sala de TV
• Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO:

• Cozinha integrada com bar, ilha, gavetas e armários com revestimento de carvalho, ferragens de fechamento suave, bancada de granito e prateleiras de madeira na despensa (não inclui eletrodomésticos).
• 3 closets walk-in com revestimento de carvalho (unidade de gavetas, sapateira removível, prateleira e tubo suspenso).
• Prateleiras de madeira com revestimento de carvalho no closet de roupas de cama.
• Portas semi-sólidas com revestimento de carvalho, moldura de 17 cm, dobradiça tripla e fechadura.
• Janelas e portas (Cuprum Eurovent Série 70 com vidro simples, vidro duplo de 6 mm na fachada, vedação interior/exterior e telas de mosquito
• (Não inclui espelhos de banheiro e divisórias de chuveiro).
• Corrimãos de vidro temperado nas varandas dos quartos.
• 12 painéis solares de 350W com inversor e trâmites junto à CFE.
• Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns
• Porcelanato de grande formato de 60x120, 80x80 e 20x90cm em quartos, banheiros, closets e áreas externas.
• Piscina de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneziano, bomba e filtro.
• Climatização: 2 ar-condicionados seccionados inverter Fan & Coil de alta eficiência. Preparações para churrasqueira: bar de granito com pia, misturador e espaço para churrasqueira.

ACABAMENTOS:
• Inclui fumigação anti-termitas.
• Paredes internas de bloco de cimento-areia curado a vapor.
• Paredes externas de bloco com isolamento térmico, reduzindo a temperatura em 8-10 graus.
• Não inclui tetos decorativos.
• Impermeabilização no telhado com termotek por 5 anos.
• Alturas de entrepisos de 3,60 m.
• Preparações para casa inteligente: câmeras de segurança, TV, voz e dados, iluminação, persianas,
• (Não inclui jardinagem).
• Cisternas na área da garagem de 5.000 litros apenas com preparação para equipamentos hidropneumáticos. não inclui equipamentos.
• Preparação para elevador.

RESIDÊNCIA PRONTA PARA MORAR

Todos os fornecedores de marcas prestigiadas e produtos de alta qualidade.

Venha conhecê-la, é uma residência onde a natureza e a cidade se encontram!!!

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NOTA IMPORTANTE: As informações e medidas aqui citadas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação correspondente e não comprometem contratualmente nossa empresa. Os valores expressos referem-se às últimas informações coletadas, que devem ser confirmadas. Fotografias não vinculativas nem contratuais.(SRE) CASA EN V.ENTA EN ZONA CARRETERA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, Con Recamara en Planta Baja o Sala de Cine. Vistas al campo de GOLF y Montañas.

Exclusivo concepto urbano de residencias con vistas panorámicas

Casa preparada para ser una SMART HOME, rodeada de naturaleza donde su vista y la ciudad se unen de una forma armoniosa.


PLANTA BAJA:

• Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega
• Acceso en doble altura (recibidor, escaleras)
• Cubo de elevador para los 2 niveles y escalera a planta alta
• Sala comedor bar
• Medio baño de visitas
• Sink y site
.• Cocina con isla como antecomedor.
• Family Room
• Sala de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet
.• Terraza techada en doble altura (60 m2) con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador,y preparación para refrigerador.
• Baño exterior para área de alberca,
• ALBERCA con nicho de equipos, y bodega.
• Jardin (140 m2)
• Cuarto de Servicio con baño completo

PLANTA ALTA:

• Recámara principal con área de sala y balcón privado con vista al campo de golf de valle alto, baño completo con lavabo doble con sanitario y regadera independientes con puertas de cristal templado y vestidor walk-in closet y área de vanity
• 2 recámaras secundarias con espacio para escritorios de trabajo o mueble para tv , con balcones privados con vistas a las montañas, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet y área de vanity .
• Estancia/sala de TV
• closet de blancos

EQUIPAMIENTO:

• Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de granito y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
• 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, velicera y tubería colgante).
• Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
• Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. • Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros
• (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
• Barandales de vidrio templado en balcones de recámaras.
• 12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.
• Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes
•! porcelanato de gran formato de 60x120 , 80x80 y 20x90cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
• Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
• Climas: 2 Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.

ACABADOS:
• Incluye fumigación anti-termita.
• Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
• Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
. • No incluye plafones decorativos. •
• Impermeabilización en azotea con termotek 5 años.
• Alturas de entrepisos de 3.60 m.
• Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
• (No incluye jardinería).
• Cisterna en área de cochera de 5,000 litros solo con preparación para equipos hidroneumático. no incluye equipos.
• Preparación para elevador.

RESIDENCIA LLAVE EN MANO


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Conócela, es una residencia donde la naturaleza y la ciudad se conjugan !!!



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NOTA IMPORTANTE : La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la ultima información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.