Descubra seu novo lar em Colina de los Infantes! Esta impressionante casa à venda oferece mais de 400 m² de terreno, ideal para criar o jardim dos seus sonhos. Projetada com acabamentos contemporâneos e uma arquitetura que maximiza a luz natural, cada canto desta propriedade foi pensado para proporcionar conforto e estilo.

**Distribuição dos Espaços:**
No primeiro nível, você será recebido por uma ampla garagem para dois carros e um generoso jardim de mais de 200 m², perfeito para desfrutar ao ar livre. A sala de televisão, a cozinha integrada e a sala de estar/jantar, que se integram harmoniosamente com o jardim, são ideais para reuniões familiares e entretenimento. Além disso, você contará com um quarto de serviço com banheiro completo, oferecendo funcionalidade e privacidade.

No segundo nível, você encontrará uma área privada que inclui uma espaçosa sala de estar, dois confortáveis quartos com banheiro e closet, e uma majestosa suíte principal que conta com closet, banheiro privativo e terraço com vista para o vinhedo. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente acolhedor e sofisticado.

**Localização invejável:**
Colina de los Infantes é um novo residencial que se destaca por suas amplas ruas e excelentes comodidades, incluindo parques e um lindo vinhedo. Situado a apenas 15 minutos da cidade de Guanajuato, 20 minutos de Irapuato e 15 minutos de Silao, você estará no coração do corredor industrial Infantes-FIPASI, garantindo uma conexão excepcional com as principais vias e centros de trabalho.

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**Distribución de Espacios:**
En el primer nivel, te recibirá una amplia cochera para dos autos y un generoso jardín de más de 200 m², perfecto para disfrutar al aire libre. La sala de televisión, la cocina integral y el salón-comedor, que se integran armoniosamente con el jardín, son ideales para reuniones familiares y entretenimiento. Además, contarás con un cuarto de servicio con baño completo, ofreciendo funcionalidad y privacidad.

En el segundo nivel, encontrarás un área privada que incluye una espaciosa sala de estar, dos confortables habitaciones con baño y closet, y una majestuosa suite principal que cuenta con vestidor, baño propio y terraza con vistas al viñedo. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y sofisticado.

**Ubicación envidiable:**
Colina de los Infantes es un residencial nuevo que destaca por sus amplias calles y excelentes amenidades, incluyendo parques y un hermoso viñedo. Situado a solo 15 minutos de la ciudad de Guanajuato, 20 minutos de Irapuato y 15 minutos de Silao, estarás en el corazón del corredor industrial Infantes-FIPASI, lo que te garantiza una conexión excepcional con las principales vías y centros de trabajo.

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