Uma espetacular residência com acabamentos de luxo está à venda, estrategicamente localizada na avenida principal do Yucatán Country Club, com acesso privilegiado da área privada de Cutzam. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de exclusividade e conforto, com acesso às impressionantes comodidades da comunidade, que incluem um espaçoso parque central arborizado, uma quadra de pádel de alto nível e divertidos espaços de recreação cobertos para crianças. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida excepcional em um dos lugares mais prestigiados da região!

Esta magnífica residência tem uma orientação norte-sul, o que a mantém fresca e confortável durante todo o ano.

Ao entrar na casa, você encontrará um foyer iluminado que o conecta a uma sala de estar e uma sala de jantar com pé direito duplo.
Do lado esquerdo do foyer, você encontrará um amplo escritório com uma enorme janela que emoldura uma impressionante árvore ceiba, e do lado direito, há um banheiro para visitantes.

A sala de estar e a sala de jantar se conectam a um enorme terraço coberto que conta com um bar e um banheiro completo que atende a área externa.

A casa conta com uma ampla piscina, um jacuzzi e um jardim com grama artificial.

No andar térreo, você também encontrará uma cozinha totalmente equipada e conectada a uma sala de família funcional.

No andar superior, a escada termina em um foyer e neste nível você encontrará a suíte principal e dois quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro completo, closet e varanda.

Além disso, o segundo nível conta com uma sala de TV que pode ser convertida em um quarto completo.

Por fim, a casa tem um quarto de serviço completo, uma lavanderia e uma garagem coberta para 3 carros.

Equipamentos:
- Ar condicionado tipo Fan & Coil em toda a casa. Cada área funciona de forma independente.
- Piscina com preparação para bomba de calor
- Tetos com luz indireta
- Refrigerador duplo da marca Frigidaire
- Churrasqueira, coifa, forno e micro-ondas da marca KitchenAid.
- Circuito fechado de segurança
- Ponto de acesso em toda a casa
- Cortinas blackout
- Amaciador de água
- Sistema de água de pressão constante
- Sistema de filtragem na piscina

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Se vende una espectacular residencia con acabados de lujo, ubicada estratégicamente en la avenida principal del Yucatán Country Club, con acceso privilegiado desde la privada de Cutzam. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de exclusividad y comodidad, con acceso a las impresionantes amenidades de la comunidad, que incluyen un espacioso parque central arbolado, una cancha de pádel de primer nivel y divertidos juegos infantiles techados. ¡Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional en uno de los lugares más prestigiosos de la región!

Esta magnífica residencia cuenta con una orientación norte-sur, lo que la mantiene fresca y confortable durante todo el año.

Al entrar a la casa encontrarás un recibidor lleno de luz que te conecta a una sala y comedor con doble altura.
Del lado izquierdo del recibidor encontrarás un amplio despacho que tiene una ventana enorme que encuadra una ceiba impresionante y del lado derecho hay un baño de visitas.

La sala y comedor se conectan a una enorme terraza techada que cuenta con una barra y un baño completo que le da servicio al área exterior.

La casa cuenta con una amplia alberca, un jacuzzi y jardín con pasto artificial.

En la planta baja también encontrarás una cocina completamente equipada y conectada a un funcional family room.

En la planta alta la escalera remata en un recibidor y en este nivel encontrarás la recamára principal y dos recámaras secundarias cada una con su baño completo, walk-in clóset y balcón.

Además el segundo nivel cuenta con un cuarto de tele que podría convertirse en una cuarta recámara completa.

Por último la casa tiene un cuarto de servicio completo, cuarto de lavado y un garage techado para 3 coches.

Equipamiento:
- Aire acondicionado tipo Fan & Coil en toda la casa. Cada área funciona de forma independiente.
- Alberca con preparación para bomba de calor
- Plafones con luz indirecta
- Refrigerador doble marca frigidaire
- Parrilla, campana, horno y microondas marca KitchenAid.
- Circuito cerrado de seguridad
- Access point en toda la casa
- Cortinas blackout
- Suavizador
- Sistema de agua de presión constante
- Sistema de filtrado en piscina


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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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