BI-926
Casa à venda de 2 andares com 168 m2 de construção em um terreno de 255,42 m2 (10 metros de frente por 25,5 metros de fundo), com 3 quartos com banheiro todos no andar superior, Piscina, garagem coberta para 2 veículos, localizada em Conkal ao norte de Mérida.

Privada de 90 lotes residenciais, com áreas de lazer como: um parque linear de mais de 50 metros, áreas verdes, parque com brinquedos infantis, áreas de leitura livre, pet park amplo e confortável, quadra de padel, casa de clube coberta e climatizada, piscina, área de churrasqueira e rooftop, tudo isso distribuído ao longo da privada.

CARACTERÍSTICAS
90 lotes residenciais que variam de 250 a 350 metros quadrados, todos de uso habitacional, 86 deles orientados de norte a sul e os 4 restantes de leste a oeste em frente às áreas verdes.

UNIDADES TOTAIS: 90 Lotes residenciais

COMODIDADES:
Piscina
Área de Churrasco
Área de yoga
Quadra de padel
Casa do Clube
Cerca elétrica
Brinquedos infantis
Pet Park
Rooftop
Vigilância 24/7

CARACTERÍSTICAS
PREÇO: R$ 3.495.000
CONSTRUÇÃO: 168 m2
TERRENO: 255,42 m2 (10 x 25,5)
DATA DE ENTREGA: Janeiro de 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 1.800 mensais
POLÍTICAS COMERCIAIS: Reserva: R$ 10.000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 20% mínimo, Saldo na entrega na assinatura da Escritura Pública
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios
Crédito bancário

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para dois carros
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha com bancada de granito
Lavabo para visitantes
Área de lavanderia coberta
Terraço
Piscina
ANDAR SUPERIOR
Quarto 1 com espaço para closet e banheiro completo
Quarto 2 com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet e banheiro completo
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Piscina, garagem coberta, cozinha integrada, box nos banheiros, muro perimetral,
detalhes nas fachadas
SOLICITE O CATÁLOGO DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
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** Preços de venda não incluem CUSTOS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.BI-926
Casa en venta de 2 pisos de 168 m2 de construcción en un terreno de 255.42 m2 (10 mts de frente por 25.5 mts de fondo), con 3 recámaras con baño todas en la planta alta, Piscina, cochera techada para 2 vehículos, ubicado en Conkal al norte de Mérida.

Privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: un parque lineal de más 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura libre, pet park amplio y cómodo, cancha padel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada

CARACTERISTICAS
90 lotes residenciales que van desde los 250 hasta los 350 metros cuadrados, todos de uso habitacional, 86 de ellos orientados de norte a sur y los 4 restantes de este a oeste frente a los espacios verdes.

UNIDADES TOTALES : 90 Lotes residenciales

AMENIDADES:
Alberca
Área de Grill
Área de yoga
Cancha de padel
Casa Club
Cerco eléctrico
Juegos infantiles
Pet Park
Roof Top
Vigilancia 24/7

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 3,495,000
CONSTRUCCIÓN: 168 m2
TERRENO: 255.42 m2 (10 x 25.5)
FECHA DE ENTREGA: Enero 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo, Saldo contra entrega en firma de Escritura Pública
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Área de lavado techado
Terraza
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral,
detalles en fachadas
SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.