Casa à venda de 2 andares com 112,80 m2 de construção, com 2 quartos (um dos quartos no andar térreo), 2,5 banheiros, garagem para 2 veículos, piscina, localizada em Komchen ao norte da cidade de Mérida.

Conjunto residencial que emerge como um emblema de luxo e exclusividade em Komchén, uma localização de prestígio cercada por importantes desenvolvimentos.

Este enclave residencial não apenas redefine o conforto e a elegância, mas também garante um investimento de crescente valorização.
Mergulhe na vida de alto padrão em um ambiente totalmente urbanizado, onde a tranquilidade e a distinção prometem enriquecer seu estilo de vida e elevar seu patrimônio.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA
10 Townhouses, 3 modelos
Acesso controlado com portão elétrico (controle por casa).
Muro perimetral (2,7 m de altura)
Rua perimetral pavimentada
Iluminação LED em áreas verdes, árvores e jardinagem
Áreas verdes
Energia elétrica subterrânea
Infraestrutura de Internet subterrânea (fibra óptica).
Iluminação LED dentro da privada
Iluminação na parede perimetral externa
Rua pavimentada e calçadas fora da privada
Controle de acesso de porta para pedestres (em cada casa).
Via principal de 7 m de largura em concreto hidráulico

CARACTERÍSTICAS
PREÇO: R$ 2.360.000
CONSTRUÇÃO: 112,80 m2
TERRENO: 174,30 m2
DATA DE ENTREGA: janeiro de 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 800 mensais
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva R$ 10.000 por 7 dias corridos reembolsável
Entrada 15%, Mês 2 outro pagamento de 25%, mês 6 outro pagamento de 25% e mês 10 um pagamento final de 35%
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos Próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
ANDAR TÉRREO
Garagem para 2 veículos
Sala/jantar
Lavabo para visitas
Cozinha
Despensa
Área de lavanderia com acesso independente
Quarto com área de closet e banheiro completo
Terraço
Piscina
ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Solicitar catálogo de acabamentos e equipamentos, bem como adicionais

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** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.Casa en venta de 2 pisos de 112.80 m2 de construcción, con 2 recámaras (una de las recámaras en planta baja), 2.5 baños, cochera para 2 vehículos, piscina, ubicado en Komchen al norte de la ciudad de Mérida.

Conjunto residencial que emerge como un emblema de lujo y exclusividad en Komchén, una ubicación de prestigio rodeada de importantes desarrollos.

Este enclave residencial no solo redefine la comodidad y la elegancia, sino que asegura una inversión de creciente plusvalía.
Sumérjase en la vida de alta gama en un entorno plenamente urbanizado, donde la tranquilidad y la distinción prometen enriquecer su estilo de vida y elevar su patrimonio.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
10 Townhouses, 3 modelos
Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa).
Barda perimetral ( 2.7 m de alto)
Calle perimetral pavimentada
Iluminación LED en áreas verdes, árboles y jardinería
Áreas verdes
Energía eléctrica subterránea
Infraestructura de Internet subterránea (fibra óptica).
Iluminación LED dentro de la privada
Iluminación en barda perimetral exterior
Calle pavimentada y banquetas fuera de la privada
Control de acceso de puerta peatonal (en cada casa).
Vialidad principal de 7 m de ancho a base de concreto hidráulico

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 2,360,000
CONSTRUCCIÓN: 112.80 m2
TERRENO: 174.30 M2
FECHA DE ENTREGA: enero 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 800 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 10,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche 15%, Mes 2 otro pago de 25%, mes 6 otro pago de 25%y mes 10 un pago final de 35%
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Garaje para 2 vehículos
Sala/comedor
Medio baño para visitas
Cocina
Alacena
Área de lavado y tendido con acceso independiente
Recámara con área de clóset y baño completo
Terraza
Alberca
PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
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