Casa à venda com 3 níveis, 190 m2 de construção em uma superfície de 126 m2, com 2 quartos, 2,5 banheiros, piscina em Xcanatun ao norte de Mérida.

Ele combina 2 tipos de habitação em uma área privada com comodidades para alcançar um produto imobiliário novo e interessante para investidores que procuram um espaço para viver, ou estão pensando no futuro. Este projeto está localizado no coração da área rural, cercado por atividades exclusivas e serviços como: campos de golfe, clubes esportivos, hospitais, centros educacionais, shoppings, locais de concertos e muito mais.

CARACTERÍSTICAS
• 8 casas
• 8 apartamentos
• Área privada com comodidades

UNIDADES TOTAIS: 16

COMODIDADES:
- Área de recreação infantil
- Área de churrasco
- Parque para animais de estimação
- Sistema de irrigação
CLUBE
- Terraço coberto com vista para áreas de recreação infantil
- Terraço com vista para a piscina
- Sala para 30 pessoas
- Piscina
- Bar de serviço
- Banheiros masculino e feminino

PREÇO: $4,030,000
CONSTRUÇÃO: 190m2
TERRENO: 126M2 (6 X 21)
DATA DE ENTREGA: Primavera de 2024
TAXA DE MANUTENÇÃO: a ser definida
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva $15,000 (reembolsável)
20% de entrada diferida em 3 meses
saldo na entrega
MÉTODOS DE PAGAMENTO ACEITOS: Banco e recursos próprios

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta de concreto para 2 veículos
- Sala de estar | Sala de jantar | Cozinha
- Área de despensa
- 1/2 banheiro compartilhado com área de terraço.
- Área de terraço com bar
- Piscina
- Área de jardim
- Sala de armazenamento interna e externa
ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo (inclui área de varanda)
- Quarto secundário com closet e banheiro completo (inclui varanda para jardineira)
- Área de estudo
- Armário de roupa de cama
TERCEIRO NÍVEL (TELHADO ADICIONAL)
- Área de lavanderia e secagem
- Espaço para criar uma área social
- Área para criar um quarto de serviço

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
• Vidro temperado fixo no banheiro do quarto principal.
• Espelho no banheiro do quarto principal.
• Aquecedor elétrico.

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
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** Os preços de venda não incluem DESPESAS DE CARTÓRIO OU AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com as seções 5,6,7 da NOM 247.
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Fusiona 2 tipos de vivienda en una privada con amenidades para lograr un producto inmobiliario novedoso e interesante para inversionistas que buscan un espacio para vivir, o bien, están pensando a futuro. Este proyecto de se encuentra en el corazón de la zona country, rodeado de actividades y servicios exclusivos como: campos de golf, clubes deportivos, hospitales, centros educativos, shopping malls, recintos de conciertos y mas.

CARACTERISTICAS
• 8 casas
• 8 departamentos
• Privada con amenidades

UNIDADES TOTALES : 16

AMENIDADES:
- Área de juegos infantiles
- Área de asadero
- Pet park
- Sistema de riego
CASA CLUB
- Terraza techada con vista a áreas de juegos infantiles
- Terraza con vista a la piscina
- Salón para 30 personas
- Piscina
- Barra de servicio
- WC hombres & mujeres

PRECIO: $4,030,000
CONSTRUCCIÓN: 190m2
TERRENO: 126M2 (6 X 21)
FECHA DE ENTREGA: Primavera 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: por definir
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $15,000 (devolutivo)
20% enganche diferido en 3 meses
saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Bancario y recurso propio

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera techada de concreto para 2 vehículos
- Sala | Comedor | Cocina
- Área de alacena
- 1⁄2 baño compartido con área de terraza.
- Área de terraza con barra
- Piscina
- Área de jardín
- Bodega interior y exterior
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (incluye área de balcón)
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (incluye balcón para jardinera)
- Área de estudio
- Clóset de blancos
TERCER NIVEL (ROOF ADICIONAL)
- Área de lavado y tendido
- Espacio para crear área social
- Área para crear cuarto de servicio

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Fijo de cristal templado en baño de recámara principal.
• Espejo en baño de recámara principal.
• Calentador eléctrico.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.