À VENDA CASA AMPLA NA COLÔNIA BOJORQUEZ A UMA QUADRA DA AVENIDA CANEK NO OESTE DA CIDADE DE MÉRIDA.

Sua nova casa espera por você na Colônia Bojórquez, Mérida!

Você está procurando viver em uma área tranquila, bem localizada e perto de tudo?

Características do entorno:
- 📍 Localização estratégica: a poucos minutos do Centro Histórico, cercado por serviços como supermercados, escolas, centros de saúde, bancos e parques.
- 🚗 Conectividade ideal: fácil acesso a avenidas principais e transporte público.
- 🛒 Perto de tudo: áreas comerciais, praças e lojas locais a apenas alguns minutos.
- 🏡 Ambiente familiar e seguro: ideal para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida.
Distâncias aproximadas:
- Centro Histórico: 10 a 15 minutos de carro.
- Aeroporto Internacional de Mérida: 20 minutos.
- Porto de Progreso: 30 a 40 minutos, para que você possa desfrutar do mar sempre que desejar.
Vantagens de viver no oeste de Mérida:
- Desenvolvimento urbano constante que aumenta o valor da sua propriedade.
- Áreas com menor congestionamento de tráfego em comparação com outras zonas.
- Vida confortável sem se afastar do coração cultural e comercial da cidade.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
Casa ampla construída em um terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fundo, com uma casa de um andar, com portão para carros, porta de pedestres, delimitada com muro periférico. Tem um amplo pátio na parte da frente e área de jardim, na parte de trás tem um amplo pátio com árvores e espaço para crescer.

DISTRIBUIÇÃO
- Estacionamento para dois carros sem cobertura
- Pórtico de acesso
- Sala convertida em consultório ou escritório (com modificação de drywall)
- Cozinha e despensa com portas de MDF
- Estudo
- 2 amplos quartos com closet
- 1 banheiro completo
- Corredor de serviços com porta

EQUIPAMENTO:
Dois novos aparelhos de ar-condicionado, ventiladores de teto em todas as áreas, telas mosquiteiras, proteções nas portas, janelas de alumínio.
Conta com todos os serviços de água, energia elétrica, internet. Serviços públicos municipais.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir em uma das áreas mais práticas e tradicionais de Mérida!
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*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal.EN VENTA AMPLIA CASA EN LA COLONIA BOJORQUEZ A UNA CUADRA DE LA AVENIDA CANEK EN EL PONIENTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA.

¡Tu nuevo hogar te espera en la Colonia Bojórquez, Mérida!

¿Buscas vivir en una zona tranquila, bien ubicada y cerca de todo?

Características del entorno:
- 📍 Ubicación estratégica: a pocos minutos del Centro Histórico, rodeado de servicios como supermercados, escuelas, centros de salud, bancos y parques.
- 🚗 Conectividad ideal: fácil acceso a avenidas principales y transporte público.
- 🛒 Cerca de todo: zonas comerciales, plazas y tiendas locales a solo unos minutos.
- 🏡 Ambiente familiar y seguro: ideal para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida.
Distancias aproximadas:
- Centro Histórico: 10 a 15 minutos en automóvil.
- Aeropuerto Internacional de Mérida: 20 minutos.
- Puerto de Progreso: 30 a 40 minutos, para que disfrutes del mar cada vez que lo desees.
Ventajas de vivir en el poniente de Mérida:
- Desarrollo urbano constante que incrementa la plusvalía de tu propiedad.
- Áreas con menor congestión vehicular en comparación con otras zonas.
- Vida cómoda sin alejarte del corazón cultural y comercial de la ciudad.

DESCIPCION DE LA PROPIEDAD:
Amplia casa construida en un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una casa de una sola planta, con reja para autos, puerta peatonal, delimitada con barda periférica. Tiene amplio patio en la parte delantera y área de jardín, en la parte posterior tiene amplio patio con árboles y espacio para crecer.

DISTRIBUCION
- Estacionamiento para dos coches sin techar
- Pórtico de acceso
- Sala convertida en consultorio u oficina (con modificacion de tablaroca)
- Cocina y alacena con puertas de MDF
- Estudio
- 2 amplias habitaciones con closet
- 1 baño completo
- Pasillo de servicios con puerta

EQUIPAMIENTO:
Dos aires acondicionados nuevos, ventiladores de techo en todas las áreas, mosquiteros, protecciones en las puertas, ventanas de aluminio.
Cuenta con todos los servicios de agua, energia eléctrica, internet. Servicios públicos municipales.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más prácticas y tradicionales de Mérida!
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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.