DATA DE ENTREGA NOVEMBRO 2024
Casa à venda, localizada na Privada Aire Puro Mérida, Yucatán, uma área de grande crescimento residencial.

As casas possuem espaços amplos e ótima iluminação natural.

LOTE 9 MODELO 2 ANDARES 4 QUARTOS E SALA DE TV
TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros com piso de concreto estampado com marcas de luz.
Hall de entrada em double height.
Lavabo para visitantes.
Sala com pequeno jardim lateral.
Sala de jantar em double height com conceito voltado para a sala de jantar e a sala.
Quarto de serviço com banheiro completo inclui conexões para máquina de lavar.
Corredor lateral de serviço entregue com grama e sistema de irrigação.
Terraço amplo com piso de concreto estampado imitando madeira.
Piscina de 6 x 3.

Piso tipo
porcelanato
brilhante em
formato de
60 x 1,20.
Móvel com
micro-ondas e
forno de
convecção.
Espaço para jardim nos fundos.
ANDAR SUPERIOR
Quarto principal na frente da casa, conta com closet, banheiro completo e terraço frontal.
2 Quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo.
Sala de TV ampla.
Escada com corrimão de vidro com alumínio e marcas de luz.

COMODIDADES
- Horta orgânica
Terraços sociais
Parques temáticos
Clube infantil
Caverna de jogos
Área de churrasqueira
Jardim de eventos
SEGURANÇA
Guarita
Muros perimetrais com cerca elétrica
Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
Sistema Gate Guard para controle de entrada e convites.
Quadras de padel, futebol e basquete.
Piscina e canal de natação.
Academia.
Circuito funcional.
Circuito de corrida.
Spiro
Sala de Yoga
Slackline
Sala de fisioterapia e massagens.
Jardim zen.

Reserva por 5 dias úteis, é devolutiva desde que não se inicie a compra e venda
perante o notário do construtor; se isso acontecer, será utilizado para cobrir seus honorários.
Entrega em Fevereiro / Março de 2025.
Entrada 30% lote 9 RECURSO PRÓPRIO R$1.605.000,00.
Fundo de reserva: consultar.
Taxa de manutenção mensal R$1.690,00.
SE FOR CRÉDITO BANCÁRIO: Entrada 10% ou 15%.
Não se aplica em fideicomissos.
Recursos próprios ou créditos bancários.

* As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
- Propriedade sujeita à disponibilidade; verificar com seu assessor.
- As características do imóvel podem variar conforme o caso.
- A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade do proprietário e/ou construtora.
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado; o custo depende do notário escolhido.
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
* Sujeito à disponibilidade e alteração de preço sem aviso prévio.FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2024
Casa en venta, ubicada en Privada Aire Puro Mérida, Yucatán, zona de gran crecimiento residencial.

Las casas cuentan con espacios amplios y una optima iluminación natural

LOTE 9 MODELO 2 PISOS 4 RECAMARAS Y SALA DE TV
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
Recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Sala con pequeño jardín lateral
Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
Terraza amplia con piso de concreto estampado imitacion madera
Piscina de 6 x 3

Piso tipo
porcelanato
brilloso en
formato de
60 x 1.20
Mueble con
horno de
microondas y
horno de
conveccion
Espacio para jardin trasero
PLANTA ALTA
Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
2 Recamaras secundarias con espacio para closet y baño completo
Sala de tv amplia
Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

AMENIDADES
-Huerto orgánico
Terrazas sociales
Parques temáticos
Kids club
Game cave
Área de grill
Jardín de eventos
SEGURIDAD
Caseta de vigilancia
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Camaras de vigilancia monitoreadas 24 hrs.
Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
Gate Guard system para control de entrada e invitaciones.
Canchas de pádel, futbol y básquetbol.
Piscina y canal de nado.
Gimnasio.
Circuito funcional.
Circuito de Jogging.
Spiro
Salón de Yoga
Slackline
Salón de fisioterapia y masajes.
Jardín zen

Apartado 5 dias habiles, es devolutivo siempre y cuando no se inicie la compraventa
ante notario del constructor, si eso pasara se tomara para cubrir sus honorarios
Se entrega en Febrero / Marzo 2025
Enganche 30% lote 9 RECURSO PROPIO $1,605,000.00
Fondo de reserva: consultar
Cuota de mantenimiento mensual $ 1,690.00
SI ES CREDITO BANCARIO: Enganche 10% o 15%
NO aplica en fideicomisos
Recursos propios o créditos bancarios

* Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
*Sujeto a disponiblidad y cambio de precio sin previo aviso