Casa à venda em Tixcuytun, Mérida | Privada exclusiva com amenidades | Entrega imediata

Viva em uma das áreas de maior valorização ao norte de Mérida: Tixcuytun, dentro de uma privada residencial de apenas 33 casas, ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.

📍 Localização privilegiada ao norte de Mérida, com acesso rápido a shoppings, hospitais e escolas de primeiro nível.

🏠 Características da propriedade

Terreno: 312 m²

Construção: 339 m²

Entrega imediata

Térreo:

Garagem coberta para 2 carros

Acesso principal com hall de entrada

Sala e jantar com vista para o jardim

Cozinha com despensa

Escritório ou quarto extra

Banheiro completo

Quarto de serviço com banheiro

Pátio de serviço

Terraço coberto

Piscina

Piso superior:

Sala de TV

3 quartos:

Principal com closet, banheiro amplo e varanda

2 quartos secundários com closet e banheiro completo

🏡 Amenidades da privada:

Piscina com raias de natação e área para crianças

Salão de eventos com banheiros e cozinha

Área de jogos infantis

Estacionamento para visitantes

Cabine de segurança 24/7

💰 Condições comerciais:

Reserva: $50,000 MXN

Entrada: 30%

Saldo na entrega e escritura

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. De acordo com a NOM-247-SE-2021

✅ Pronto para entrega imediata!
Agende sua visita e conheça sua nova casa ao norte de Mérida.
O preço publicado não inclui despesas de escritura, impostos ou despesas geradas pela contratação de produtos financeiros para quitação.
As despesas de escritura e avaliação são de responsabilidade do comprador.

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Vive en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida: Tixcuytun, dentro de una privada residencial de solo 33 casas, ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida.

📍 Ubicación privilegiada al norte de Mérida, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales y escuelas de primer nivel.

🏠 Características de la propiedad

Terreno: 312 m²

Construcción: 339 m²

Entrega inmediata

Planta baja:

Cochera techada para 2 autos

Acceso principal con recibidor

Sala y comedor con vista al jardín

Cocina con alacena

Estudio o cuarta recámara

Baño completo

Cuarto de servicio con baño

Patio de tendido

Terraza techada

Alberca

Planta alta:

Sala de TV

3 recámaras:

Principal con clóset vestidor, amplio baño y balcón

2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

🏡 Amenidades de la privada:

Piscina con carriles de nado y área para niños

Salón de eventos con baños y cocina

Área de juegos infantiles

Estacionamiento para visitas

Caseta de vigilancia 24/7

💰 Condiciones comerciales:

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo contra entrega y escrituración

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Conforme a NOM-247-SE-2021

✅ ¡Listo para entrega inmediata!
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El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar
Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador

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