Residência à venda com 4 quartos, 350 m2 de construção, em um terreno de 430 m2 localizado em uma área privada exclusiva ao norte de Mérida com 412 lotes residenciais variando de 420 a 1.400,00 m2 com espetaculares áreas verdes arborizadas.

Além da Casa Club, é dividida em 6 áreas privadas, cada uma com um grande parque totalmente equipado e amplas vias. A área privada conta com segurança 24/7 e sua enorme Casa Club é uma das mais exclusivas e completas que podem ser encontradas em Mérida.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA
Rua pavimentada
Áreas verdes com árvores espetaculares
Energia elétrica subterrânea
Segurança 24/7
Câmeras de circuito fechado

COMODIDADES
Estacionamento
Lobby de Motor
Salão de eventos
Restaurante com serviço das 7h às 18h
Bar
Snack Bar na área da piscina
3 piscinas (recreativa, para crianças e semi-olímpica)
Amplos terraços abertos com salas de estar
Áreas de sol
Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna
Serviço de SPA
2 quadras de tênis
2 quadras de paddle
Campo de futebol
Quadra de basquete
Brinquedoteca
Clube dos Juniores
Parque infantil com área para festas
Extensos jardins e áreas arborizadas

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
PREÇO: R$ 8.200.000
CONSTRUÇÃO: 350 m2
TERRENO: 430 M2 (12 x 36)
DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 2.400
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva R$ 50.000 por 7 dias corridos reembolsável
Entrada mínima de 10% na promessa de compra e venda e saldo de 90% na assinatura da escritura perante o notário
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para dois veículos e espaço para dois veículos descobertos.
Acesso coberto
Hall de entrada com pé direito duplo
Cozinha com balcão de café da manhã
Sala com pé direito duplo
Ampla varanda coberta
Quarto ou Estúdio
Banheiro de visitas e piscina
Piscina
Área de serviço
Quarto de serviço com banheiro
ANDAR SUPERIOR
Dois quartos, cada um com banheiro, um com closet e o outro com armário embutido
Quarto principal com banheiro e closet e varanda
Armário de roupas de cama
Sala de TV

EQUIPAMENTO:
● Garagem coberta com piso de cimento branco.
● Os pátios são entregues com jardim na fachada traseira e na fachada principal.
● Inclui ventiladores nos quartos, sala de jantar, varanda PB e área de TV.
● Tetos de iluminação tipo LED.
● Cozinha equipada, inclui gavetas e armários.
● Fogão de 5 bocas marca Teka.
● Coifa decorativa 90x48 marca Teka.
● Portas e closet com gaveteiros e compartimento para bagagem
● Pia dupla na cozinha,
● Hidroneumático
● Inclui aquecedor.
● Contrato de CFE pronto.
● Inclui vidro fixo nos chuveiros.

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
** Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nosso site
** Consulte nossa política de NÃO discriminação em nosso site.
** Preços de venda não incluem CUSTOS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
** As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.Residencia en venta de 4 recámaras, de 350 m2 de construcción, en una superficie de 430 m2 ubicada en exclusiva privada al norte de Mérida de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 con espectaculares áreas verdes arboladas.

Además de la Casa Club, se divide en 6 privadas, cada una con un gran parque total mente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que se pueden encontrar en Mérida.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Calle pavimentada
Áreas verdes con espectaculares arboles
Energía eléctrica subterránea
Seguridad 24/7
Cámaras de circuito cerrado

AMENIDADES
Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de7AM a 6 PM
Bar
Snack Bar en área de piscinas
3 piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas


CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PRECIO: $ 8,200,000
CONSTRUCCIÓN: 350 m2
TERRENO: 430 M2 (12 x 36)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,400
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 50,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche mínimo 10 % en promesa de compraventa y saldo 90% en firma de escritura ante notario
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos vehículos y espacio para dos vehículos sin techar.
Acceso techado
Vestíbulo a doble altura
Cocina con barra desayunadora
Sala a doble altura
Amplia terraza techada
Recámara o Estudio
Baño de visitas y alberca
Alberca
Lavadero
Cuarto de servicio con baño
PLANTA ALTA
Dos recámaras cada una con baño una con closet vestidor y la otra con closet de pared
Recámara principal con baño y closet vestidor y terraza
Closet de blancos
Sala de TV

EQUIPAMIENTO:
●Cochera techada con piso de cemento blanco.
●Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada principal.
●Incluye ventiladores en Recamaras, Comedor, Terraza PB y área de T.V.
●Plafones de iluminación tipo LED.
●Cocina vestida, incluye cajones y gavetas.
●Parrilla 5 quemadores marcaTeka.
●Campana decorativa 90x48 marca Teka.
●Puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero
●Fregadero doble en cocina,
●Hidroneumático
●Incluye Calentador.
●Contrato de CFE Listo.
●Incluye fijo de cristal en regaderas.

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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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