Seu novo espaço zen, em um ambiente relaxante e rural, longe da agitação da cidade, mas com todos os serviços por perto.

3B | 3.5B | 307M2.
Disponibilidade: imediata.

Uma propriedade ao norte de Mérida, na rua, em uma área residencial no centro de Cholul, com distância até o anel viário - (cerca de 5,8 km do anel viário norte 12-15 min), 12 minutos da área de Altabrisa e 25 minutos da costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS:
No andar térreo:
A garagem para dois carros coberta.
A área social da sala de estar e sala de jantar tem tetos duplos, o que dá outra dimensão à residência, mais frescor e luminosidade ao ambiente.
Banheiro de visitas.
Este ambiente fresco e chamativo dança em direção a um terraço coberto do sol e a área do jardim e a piscina.
A cozinha de conceito aberto convida à funcionalidade e ao entretenimento com família e amigos. Sua bancada é revestida de granito verde (Ubatuva) e está vestida com marcenaria.
A área de descanso: o quarto principal com closet.

Área de serviço externa:
Estará coberta do sol e com 2 saídas de água para a máquina de lavar (água quente e fria), assim como um buraco para a expulsão do ar quente da secadora.

Andar superior:
No ambiente, destacam-se 2 quartos secundários que incluem closet e um banheiro cada um.

EQUIPAMENTO:
Portas do chão ao teto.
Tetos de 2,8m.
Na cozinha: bancada coberta com granito, fogão a gás embutido de 4 bocas e móveis de madeira de mogno.
Vidros temperados nos chuveiros e bancada coberta com mármore travertino; chuveiros de prato e torneiras monocomando complementam os banheiros.
Alumínio de 2" nas janelas e de 3" nas portas deslizantes na cor preta, que têm vidro tintex de 6mm.
Piscina: acabamento em chukum e luzes coloridas na piscina.
Biodigestor
Área do jardim: a área ao redor é entregue decorada com cascalho e línguas de vaca. A grama não está incluída.

NÃO INCLUI:
Closets no quarto.

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Método de pagamento:
Créditos bancários e recursos próprios aplicam-se. Infonavit não se aplica.

Reserva:
A partir de $10,000 para reservar a casa por 1 semana para assinar a promessa de compra e venda com 10% do preço no momento da compra.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia total ou parcial e reprodução por qualquer consultor/imobiliária é proibida. Qualquer imobiliária que tenha os parágrafos/termos ou parte deles em sua publicidade plagiou nossas informações).

(De acordo com o Art 73Bis da LFPC).
As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade/preço/outros termos.

É necessário verificar a validade com o consultor.
*Validade do preço no anúncio: Julho de 2025*
Não estão incluídas despesas de: escritura, impostos, administração.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente e as condições podem mudar, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições diretamente com o consultor.Tu nuevo espacio zen, en una ambiente relajado y campestre, lejos de bullicio de la ciudad pero con todos los servicios cerca.

3B | 3.5B | 307M2.
Disponibilidad: inmediata.

Una propiedad al norte de Mérida, a pie de calle, en una zona residencial en el centro de Cholul, com distancia hacia el periférico - (unos 5.8 Km desde el periférico norte 12-15 min), 12 minutos de la zona de Altabrisa y 25 minutos de la costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS:
En la planta baja:
La cochera para dos autos cubierta.
El area social de sala comedor tienen los techos a doble altura, lo que le da otra distensión a la residencia, más frescura y luminosidad al ambiente.
Baño de visitas.
Este ambiente fresco y llamativo danza hacia una terraza cubierta del sol y e area de jardín y la alberca.
La cocina de concepto abierto, invita a la funcionalidad y el entretenimiento con familia y amigos. Su encimera está revestida de granito verde (Ubatuva) y está vestida con carpintería.
El área de descanso: la recámara principal con walk in closet.

Area de servicio exterior:
Estará cubierta del sol y con 2 salidas de agua para la lavadora (agua calienta y fría), al igual que un agujero para la expulsion del aire calienta de la secadora

Planta alta:
En el ambiente de resalta 2 recamaras secundarias que incluyen closet vestidor y un baño cada una.

EQUIPAMIENTO:
Puertas de piso a techo.
Techos de 2.8m.
En la cocina: encimera cubierta con granito, estufa de gas empotrada de 4 quemadores y muebles de madera de caobilla.
Cristales templados en las duchas y encimera cubierta con mármol travertino; regaderas de plato, y llaves monomando complementan los baños .
Aluminio de 2" en las ventanas y de 3" en las puertas corredizas en color negro, que tienen vidrio tintex de 6mm.
Alberca: cabado en chukum y luz de colores en la alberca.
Biodigestor
Área de jardín: se entrega el área alrededor del área decorada con gravilla y lenguas de vaca. No se entrega el pasto.

NO INCLUYE:
Closets en las recámara

MÉTODO DE PAGO:
Metodo de pago:
Aplican créditos bancarios y recursos propios. No aplica Infonavit.

Apartado:
Desde $10,000 para apartar la casa por 1 semana para firmar promesa de compraventa con el 10% del precio en el momento de la compra.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Queda prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Toda inmobiliaria que tenga los párrafos/términos o parte de los mismos en su publicidad, ha plagiado nuestra información).

(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
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Es preciso verificar la vigencia con el asesor.
*Vigencia del precio en el anuncio: Julio de 2025*
No están incluidos gastos de: escrituración, impuestos, administración.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa.