Localizada em uma pequena rua privada dentro do perímetro, esta impressionante propriedade oferece um ambiente luxuoso e confortável em uma localização privilegiada.

Detalhes da Propriedade:
• Espaços: 4
• Quartos: 3
• Banheiros: 5
• Lavabos: 3
• Vagas de estacionamento: 2
• Condição da propriedade: Muito boa
• Idade: 5 anos
• Situação: Vazia
• Orientação: Sul
• Layout: Interno
• Terreno de forma irregular de 884,25 metros quadrados.
• Construção de 408,53 metros quadrados.
• Cabine de vigilância na entrada.

Distribuição da Casa:
• Sala de estar e jantar espaçosa e separada, com ar condicionado.
• Hall de entrada.
• Lavabo de visitas.
• Cozinha clara e ventilada com balcão para café da manhã e acabamentos modernos.
• Espaço para geladeira tipo sub-zero.
• Despensa.
• Acesso ao terraço e área de serviço pela cozinha.
• Terraço coberto e piscina para desfrutar ao ar livre.
• Na parte de trás, outro terraço com dois lavabos de visita e um bar.
• Quarto de serviço com banheiro.
• Área de lavanderia e espaço para pendurar roupas.
• Sala de TV familiar que distribui para os quartos, com vista para o jardim.
• Quarto 1 com banheiro completo, armário de parede e closet com bela vista para o jardim. Tetos decorativos adicionam um toque especial.
• Quarto 2 com banheiro completo, closet e móvel embutido na parede. Ventilação natural, possui ganchos para rede.
• O quarto principal é uma suíte que possui dois banheiros completos, um closet muito espaçoso, espaço para escritório e um pequeno cômodo integrado.
• Adicionalmente, um quarto com site.

Características Adicionais:
• Pisos de mármore
• Revestimentos de banheiro em mármore Bancadas de banheiro em mármore
• Marcenaria em madeira natural de Tzalam. Cortinas elétricas
• Paredes decorativas de pedra. Cerca eletrificada
• Irrigação automática
• Cisterna de 10.000 lt.
• Hidropneumático Dois aquecedores Vídeo porteiro PABX
• Rede Wi-Fi em toda a casa com 6 pontos de acesso
• Portão elétrico
• Ar condicionado Inverter (8)
• Esquadrias de alumínio de luxo com redes mosquiteiras incluídas
• Box de vidro temperado de 10 mm com ferragens de aço inoxidável. Cozinha integrada com eletrodomésticos embutidos
• Sistema de circuito fechado, com câmeras de alta definição
• Muro perimetral

Esta é uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam luxo, conforto e privacidade em uma das áreas mais desejáveis de Mérida. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

* Não inclui taxas de cartório ou avaliações

** Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É recomendável verificar a disponibilidade.
** As imagens são ilustrativas.Ubicada en una pequeña privada dentro del periférico, esta impresionante propiedad ofrece un entorno de lujo y comodidad en una ubicación privilegiada.

Detalles de la Propiedad:
• Espacios: 4
• Recámaras: 3
• Baños: 5
• Medios baños: 3
• Estacionamientos: 2
• Estado del inmueble: Muy bueno
• Antigüedad: 5 Años
• Situación: Vacía
• Orientación: Sur
• Disposición: Interno
• Terreno con figura irregular de 884.25 metros cuadrados.
• Construcción de 408.53 metros cuadrados.
• Caseta de vigilancia en el acceso.

Distribución de la Casa:
• Amplia sala y comedor separados, climatizados.
• Vestíbulo de bienvenida.
• Medio baño de visitas.
• Cocina luminosa y ventilada con barra de desayuno y
modernos acabados.
• Espacio para nevera tipo sub-zero.
• Despensa.
• Acceso a la terraza y área de servicio desde la cocina.
• Terraza techada y alberca para disfrutar al aire libre.
• En la parte trasera, otra terraza con dos medios baños de
visita y una barra de bar.
• Cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado y espacio de tendido.
• Sala de televisión familiar que distribuye a las habitaciones,
con vistas al jardín.
• Habitación 1 con baño completo, closet de pared y closet
vestidor con hermosas vistas al jardín. Plafones decorativos
añaden un toque especial.
• Habitación 2 con baño completo, closet vestidor y mueble
empotrado en la pared. Ventilación natural, cuenta con
hamaqueros.
• La habitación principal es una suite que cuenta con dos
baños completos, un muy amplio closet vestidor vestido,
espacio para oficina y un pequeño cuarto integrado.
• Adicionalmente, un cuarto con site.


Características adicionales:
• Pisos de Mármol
• Recubrimientos de baño de mármol Mesetas de baño de
mármol
• Carpintería en madera natural de Tzalam. Cortinas eléctricas
• Muros decorativos de piedra de chapa. Cerca electrificada
• Riego automático
• Cisterna de 10,000 lt.
• Hidroneumático Dos calentadores Video portero
Conmutador
• Red Wi-Fi en toda la casa con 6 access points
• Portón eléctrico
• Aires acondicionados Inverter (8)
• Cancelería de aluminio de lujo con mosquiteros incluidos
• Canceles de baño de cristal templado de 10 mm con
herrajes de acero inoxidable. Cocina integral con
electrodomésticos empotrables
• Sistema de circuito cerrado, con cámaras de alta definición
• Barda perimetral


Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan lujo, comodidad y privacidad en una de las zonas más deseables de Mérida. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita!


* No incluye gastos notariales ni avalúos



**Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Se
recomienda verificar la disponibilidad.
**Las imágenes son ilustrativas.
**Los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.