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🏡 *Sua nova casa em Zibatá, Querétaro!* *Viva ou invista em uma das áreas com maior crescimento e valorização no México*

📍 *Localização privilegiada*
Localizada em *Zibatá, Querétaro*, uma comunidade planejada e moderna reconhecida por sua *segurança, infraestrutura de primeira linha* e uma crescente oferta de serviços. A apenas minutos de *centros comerciais, universidades, hospitais e vias rápidas* como Blvd. Bernardo Quintana e Anillo Vial Fray Junípero Serra.

💰 *Investimento inteligente*
*Valorização em alta:* Zibatá manteve um crescimento sustentado entre *8% e 12% ao ano* nos últimos anos (dados atualizados até 2025).
**Área com alta demanda de aluguel**, ideal para quem busca gerar renda passiva.
Desenvolvimento urbano com visão de longo prazo: parques, vias amplas e planejamento ecológico.

🛡️ *Ambiente seguro e planejado*
Acessos controlados e vigilância 24/7 (3 filtros de segurança)
Comunidade fechada e organizada
Áreas verdes e parques para pets
Infraestrutura subterrânea (sem cabos à vista)

🏞️ *Estilo de vida único*
*Campo de golfe de 18 buracos*
Ciclovias, quadras esportivas e parques temáticos
Atividades comunitárias e espaços para toda a família

🛍️ *Conforto ao seu alcance*
A minutos da *Plaza Paseo Querétaro, HEB e Town Center Zibatá*
Cafés, restaurantes gourmet, supermercados, escolas e serviços médicos próximos

🏠 *Características da propriedade*
160 m² de terreno | 269,44 m² de construção
3 quartos | 3 banheiros completos | 1 escritório (ou 4º quarto)
Pátio coberto | Estacionamento para 2 carros
Cozinha equipada | Sala de TV | Área de lavanderia coberta
Ampla Sala de Estar/Jantar | Pátio interno com piso de pérgola

**🏞️Amenidades:**
Salão de eventos | Piscina climatizada | Brinquedoteca | Academia | Terraço do clube | Churrasqueira | Espreguiçadeiras | Cozinha | Brinquedos infantis

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Zibatá está te esperando!RCV25040804OAG
🏡 *¡Tu nuevo hogar en Zibatá, Querétaro!*
*Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en México*

📍 *Ubicación privilegiada*
Ubicada en *Zibatá, Querétaro**, una comunidad planeada y moderna reconocida por su **seguridad, infraestructura de primer nivel* y una creciente oferta de servicios. A solo minutos de *centros comerciales, universidades, hospitales y vías rápidas* como Blvd. Bernardo Quintana y Anillo Vial Fray Junípero Serra.

💰 *Inversión inteligente*
*Plusvalía en aumento:* Zibatá ha mantenido un crecimiento sostenido de entre *8% y 12% anual* en los últimos años (datos actualizados a 2025).
**Zona con alta demanda de renta**, ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos.
Desarrollo urbanístico con visión a largo plazo: parques, vialidades amplias, y planeación ecológica.

🛡️ *Entorno seguro y planeado*
Accesos controlados y vigilancia 24/7 (3 filtros de seguridad)
Comunidad cerrada y organizada
Áreas verdes y parques pet-friendly
Infraestructura subterránea (sin cables a la vista)

🏞️ *Estilo de vida único*
*Campo de golf de 18 hoyos*
Ciclovías, canchas deportivas y parques temáticos
Actividades comunitarias y espacios para toda la familia

🛍️ *Comodidad a tu alcance*
A minutos de *Plaza Paseo Querétaro, HEB, y Town Center Zibatá*
Cafeterías, restaurantes gourmet, supermercados, escuelas y servicios médicos cercanos

🏠 *Características de la propiedad*
160 m² de terreno | 269.44 m² de construcción
3 recámaras | 3 baños completos | 1 estudio (o 4ta recámara)
Patio techado | Estacionamiento para 2 autos
Cocina equipada | Sala de TV | Área de lavado techado
Amplia Sala-Comedor | Patio interno con piso pérgola

**🏞️Amenidades:
Salón de eventos | Alberca Climatizada | Ludoteca | Gimnasio | Terraza Club | Asador | Asoladores | Cocina | Juegos infantiles

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