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Casa à venda Campestre de Ensueño na Reserva de los EncinosCasa en venta Campestre de Ensueño en Reserva de los Encinos

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ID: EB-TT4958
Publicados
$5.490.000
À venda

Casa à venda Campestre de Ensueño na Reserva de los EncinosCasa en venta Campestre de Ensueño en Reserva de los Encinos

Casa em Teuchitlán, Teuchitlán

SEI Informes y Ventas
Publicado por SEI Informes y Ventas
SIENTE ENFOQUE INMOBILIARIO
3 dormitórios
2 banheiros, 1 lavabo
8 vagas de estacionamento
250 m² de área total
2.133 m² Tamanho do lote
Ano de construção: 2010
Número de andares no prédio.: 2
Descrição
Veja originalVeja em português

Casa de Campo dos Sonhos na Reserva dos Encinos – Teuchitlán, Jalisco
Terreno de mais de 2.100 m² | Construção de 250 m² | Vista para a Floresta | $5.351.000 MXN

Viva cercado pela natureza e tranquilidade em uma das áreas mais exclusivas e privadas de Teuchitlán, Jalisco. Esta bela residência está localizada dentro do fraccionamento Reserva dos Encinos, um ambiente rural que combina a serenidade da floresta com o conforto dos serviços urbanos.

Principais Características
Área do terreno: 2.133 m² (mais de 2.000 m² para desfrutar ao ar livre!)

Construção: 250 m² em dois níveis

Estilo arquitetônico: Tradicional semi-moderno

Estado de conservação: Impecável

Idade aproximada: 12 anos

Garagem para 8 carros

Distribuição Interna
Ampla sala com vista para o jardim

Sala de jantar com acesso à varanda

Cozinha equipada

Quarto de serviço com banheiro

3 quartos (2 com closet e banheiro privativo)

1 lavabo para visitantes

Varanda coberta

Jardim e pátio com potencial para piscina ou ampliações

Localização Privilegiada
Localizada no exclusivo fraccionamento Reserva dos Encinos, com acesso controlado e cercada pela natureza.
Apenas 11 km do Macrolibramento de Guadalajara, com conectividade rápida para El Arenal, Tequila, Tala e Guadalajara. Ideal para quem busca viver em paz sem se afastar da cidade.

Ambiente e Conectividade
Rua de paralelepípedo com pegadas de tijolos

Serviços disponíveis: Água potável, eletricidade subterrânea, fossa séptica

Sem calçadas, o que preserva o caráter natural e rústico do ambiente

Área com baixa densidade populacional e vistas espetaculares para a floresta

Ideal para:
Casa de férias ou retiro

Projeto estilo rancho, propriedade ou casa boutique

Ampliação para eventos ao ar livre

Investimento de longo prazo em área rural de alto valor

Argumentos de Valor
Preço muito atraente por uma propriedade quase o dobro do tamanho (terreno e construção), representando uma excelente relação investimento–m².

Maior privacidade e potencial de desenvolvimento, ideal para piscina, rancho, ampliações ou eventos.

Localização dentro de um fraccionamento com comodidades premium e segurança, sem custo extra.

O ambiente rural na Reserva dos Encinos adiciona um valor para compradores que buscam estar perto de Guadalajara, mas na natureza.

Proposta para Publicação Imobiliária
"Com mais de 200% de terreno do que a maioria da concorrência, esta propriedade oferece um espaço único para projetos, descanso ou investimento."

"Preço por metro quadrado de terreno a $2.510, significativamente inferior à média do mercado ($4.300)."

"Inclui todas as comodidades do fraccionamento sem pagar extras: casa de clube, piscina, academia, quadras e segurança 24/7."

Entre em contato conosco para agendar sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade única tem a oferecer.
Casa Campestre de Ensueño en Reserva de los Encinos – Teuchitlán, Jalisc
Terreno de más de 2,100 m² | Construcción de 250 m² | Vista al Bosque | $5,351,000 MXN

Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas y privadas de Teuchitlán, Jalisco. Esta hermosa residencia se encuentra dentro del fraccionamiento Reserva de los Encinos, un entorno campestre que combina la serenidad del bosque con la comodidad de servicios urbanos.

Características principales
Superficie de terreno: 2,133 m² (¡más de 2,000 m² para disfrutar al aire libre!)

Construcción: 250 m² en dos niveles

Estilo arquitectónico: Tradicional semimoderno

Estado de conservación: Impecable

Edad aproximada: 12 años

Cochera para 8 autos

Distribución interior
Amplia sala con vista al jardín

Comedor con acceso a terraza

Cocina equipada

Cuarto de servicio con baño

3 recámaras (2 con clóset y baño privado)

1 medio baño de visitas

Terraza techada

Jardín y patio con potencial para alberca o ampliaciones

Ubicación privilegiada
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Reserva de los Encinos, con acceso controlado y rodeado de naturaleza.
A sólo 11 km del Macrolibramiento de Guadalajara, con conectividad rápida a El Arenal, Tequila, Tala y Guadalajara. Ideal para quien busca vivir en paz sin alejarse de la ciudad.

Entorno y conectividad
Calle empedrada con huellas de adoquín

Servicios disponibles: Agua potable, electricidad subterránea, fosa séptica

Sin banquetas, lo que conserva el carácter natural y rústico del entorno

Zona con baja densidad habitacional y espectaculares vistas al bosque

Ideal para:
Casa de descanso o retiro

Proyecto tipo rancho, finca o casa boutique

Ampliación para eventos al aire libre

Inversión de largo plazo en zona de alta plusvalía campestre

Argumentos de valor
Precio muy atractivo por una propiedad casi el doble de grande (terreno y construcción), lo que representa una excelente relación inversión–m².

Mayor privacidad y potencial de desarrollo, ideal para alberca, rancho, ampliaciones o eventos.

Ubicación dentro de un fraccionamiento con amenidades premium y seguridad, sin costo extra.

El entorno campestre en Reserva de los Encinos añade un plus para compradores que buscan estar cerca de Guadalajara, pero en naturaleza.

Propuesta para publicación inmobiliaria
“Con más del 200 % de terreno que la mayoría de la competencia, esta propiedad ofrece un espacio único para proyectos, descanso o inversión.”

“Precio por metro cuadrado de terreno a $2,510, significativamente inferior al promedio del mercado ($4,300).”

“Incluye todas las amenidades del fraccionamiento sin pagar extras: casa club, alberca, gimnasio, canchas y seguridad 24/7.”

Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo el potencial que ofrece esta propiedad única en su tipo.

Opções de financiamento
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  • Mortgage

Amenidades
Exterior
  • Jardim
  • Pátio
  • Geral
  • Kitchen
  • Laundry Room
  • Segurança 24 horas
  • Lazer
  • Piscina
  • Quadra de tênis
  • Academía
  • Teuchitlán, Teuchitlán, Jalisco

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