Residência com História e Estilo em Tlacopac, San Ángel

Terreno: 1.300 m² | Construção: 923 m² | Jardins, terraços e lofts independentes

Localizada em uma rua arborizada e silenciosa, a apenas alguns passos da Av. Las Flores, Anillo Periférico e da emblemática Paróquia da Puríssima Conceição (Tlacopac), esta propriedade única combina o charme da arquitetura clássica com espaços versáteis ideais para uma vida familiar de alto nível ou um projeto residencial com visão.

Distribuição – Térreo
• Elegante hall de pé direito duplo que dá as boas-vindas com amplitude e luz natural
• Sala principal e sala de jogos com bar, ambas com vista para o jardim
• Banheiro de visitas
• Sala de jantar formal com acesso ao jardim
• Ante-sala contígua a uma cozinha integrada equipada com forno e três despensas
• Suíte principal: biblioteca, sala de TV, grande closet e banheiro completo com banheira
• Segunda suíte com closet e banheiro completo
• Jardim frontal (30 m) e jardim traseiro de aproximadamente 200 m²
• Terraço principal e segundo terraço coberto com churrasqueira
• Três lofts independentes no fundo do jardim (2 no térreo e 1 no andar superior), cada um com cozinha e banheiro completo
• Estacionamento com capacidade para até 10 carros
• Área de serviço: lavanderia, quarto de serviço com banheiro, despensa e escada de serviço interna

Andar Superior
• Sala de família ideal para compartilhar em família
• Quatro quartos adicionais:
• Quarto com closet e terraço com vista para o jardim
• Quarto amplo com closet
• Ambos compartilham um banheiro completo
• Terceiro quarto com banheiro completo
• Sala de jogos
• Dois escritórios privados perfeitos para home office
• Pátio com acesso ao telhado

Extras e Potencial

Na parte de trás do imóvel estão 4 lofts completamente independentes, oferecendo um potencial ideal para hospedar visitas, escritórios privados ou até mesmo um modelo de negócio como casa de repouso ou residência para idosos.

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Uma propriedade versátil, sofisticada e cheia de caráter.

Ideal para famílias numerosas, pessoas com um estilo de vida exclusivo ou desenvolvedores com visão para reconverter esta joia arquitetônica.

📍 Localização privilegiada em uma das áreas mais emblemáticas do sul da CDMX.
📞 Somente com hora marcada. Entre em contato conosco para conhecer esta propriedade única.

Nota: O preço de venda não inclui impostos, despesas notariais ou custos derivados de qualquer crédito hipotecário.Residencia con Historia y Estilo en Tlacopac, San Ángel

Terreno: 1,300 m² | Construcción: 923 m² | Jardines, terrazas y lofts independientes

Ubicada en una calle arbolada y silenciosa, a solo unos pasos de Av. Las Flores, Anillo Periférico y la emblemática Parroquia de la Purísima Concepción (Tlacopac), esta propiedad única combina el encanto de la arquitectura clásica con espacios versátiles ideales para una vida familiar de alto nivel o un proyecto residencial con visión.

Distribución – Planta Baja
• Elegante hall de doble altura que da la bienvenida con amplitud y luz natural
• Sala principal y sala de juegos con cantina, ambas con vista al jardín
• Baño de visitas
• Comedor formal con acceso al jardín
• Antecomedor contiguo a una cocina integral equipada con horno y tres alacenas
• Habitación principal tipo suite: biblioteca, sala de TV, gran vestidor y baño completo con tina
• Segunda recámara con vestidor y baño completo
• Jardín frontal (30 m) y jardín trasero de aproximadamente 200 m²
• Terraza principal y segunda terraza techada con asador
• Tres lofts independientes al fondo del jardín (2 en planta baja y 1 en planta alta), cada uno con cocina y baño completo
• Estacionamiento con capacidad para hasta 10 autos
• Área de servicio: cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y escalera de servicio interna

Planta Alta
• Family room ideal para compartir en familia
• Cuatro habitaciones adicionales:
• Recámara con clóset y terraza con vista al jardín
• Recámara amplia con clóset
• Ambas comparten un baño completo
• Tercera recámara con baño completo
• Cuarto de juegos
• Dos estudios privados perfectos para home office
• Patio con acceso a la azotea

Extras y Potencial

En la parte trasera del predio se ubican 4 lofts completamente independientes, lo que ofrece un potencial ideal para hospedar visitas, oficinas privadas o incluso un modelo de negocio tipo casa de retiro o residencia para adultos mayores.

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Una propiedad versátil, sofisticada y llena de carácter.

Ideal para familias numerosas, personas con un estilo de vida exclusivo, o desarrolladores con visión para reconvertir esta joya arquitectónica.

📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas del sur de la CDMX.
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Nota: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, ni costos derivados de algún crédito hipotecario.