Inspirado no filme Casablanca de 1942, esta joia arquitetônica do século XIX conserva seu charme original: pisos de pasta, portas de 3 metros de altura e azulejos franceses.

Localizada a apenas alguns passos do mercado e da vibrante vida noturna do Centro Histórico de Mérida, esta residência tem sido lar de seus proprietários por mais de 14 anos, cercada por vizinhos tranquilos e um ambiente seguro.

Durante 7 anos, cada detalhe foi cuidadosamente restaurado e inspirado no sul da França e na Toscana. Tetos de até 7 metros, vistas impressionantes e móveis únicos, como um baú de 300 anos, uma mesa de jantar de 200 anos e colunas esculpidas à mão na cabana exterior.

O jardim é um verdadeiro paraíso privado 🌿 com mais de 10 árvores frutais e quase 100 espécies de plantas.

📍 Centro Histórico, Mérida
💵 Preço: $1,125,000 USD
📐 Terreno: 577 m²
🏗️ Construção: 222.16 m²
🛏️ Quartos: 3
🛁 Banheiros: 3

🏡 Ideal como casa de férias, residência permanente ou propriedade de investimento: tem sido operada como aluguel de luxo com mais de 100 avaliações de 5 estrelas no Vrbo e Airbnb.

🛠️ Características destacadas
🔹 Cozinha com sistema de 3 filtros
🔹 Cortinas anti-furacão
🔹 Sistema hidráulico completo: caixa d'água, amaciador, pressurizador, poço e conexão com a Japay
🔹 Sala de cinema em casa com tela de 5x3 metros 🎬
🔹 Terreno irregular: 9.1 m de frente x 42.7 m de fundo
🎨 A arte pode ser adquirida separadamente por $29,750 USD

Você está procurando investir em uma propriedade com estilo, história e localização privilegiada? Entre em contato conosco para conhecer todos os detalhes.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
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** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
• Kraken Realty Group
• Faculdade para comercializar imóveis sob Convenio de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 5151-2024
• Consultor Imobiliário Certificado
• Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.Inspirada en la película Casablanca de 1942, esta joya arquitectónica del siglo XIX conserva su encanto original: pisos de pasta, puertas de 3 metros de altura y azulejos franceses.

Ubicada a solo unos pasos del mercado y de la vibrante vida nocturna del Centro Histórico de Mérida, esta residencia ha sido hogar de sus dueños por más de 14 años, rodeados de vecinos tranquilos y un ambiente seguro.

Durante 7 años, cada detalle fue cuidadosamente restaurado e inspirado en el sur de Francia y la Toscana. Techos de hasta 7 metros, vistas impresionantes, y mobiliario único como un cofre de 300 años, una mesa de comedor de 200 años y columnas talladas a mano en la cabaña exterior.

El jardín es un verdadero paraíso privado 🌿 con más de 10 árboles frutales y casi 100 especies de plantas.

📍 Centro Histórico, Mérida
💵 Precio: $1,125,000 USD
📐 Terreno: 577 m²
🏗️ Construcción: 222.16 m²
🛏️ Recámaras: 3
🛁 Baños: 3

🏡 Ideal como casa de descanso, residencia permanente o propiedad de inversión: ha sido operada como renta vacacional de lujo con más de 100 reseñas de 5 estrellas en Vrbo y Airbnb.

🛠️ Características destacadas
🔹 Cocina con sistema de 3 filtros
🔹 Cortinas anti-huracán
🔹 Sistema hidráulico completo: tinaco, suavizador, presurizador, pozo y conexión a Japay
🔹 Sala de cine en casa con pantalla de 5x3 metros 🎬
🔹 Terreno irregular: 9.1 m de frente x 42.7 m de fondo
🎨 El arte puede adquirirse por separado por $29,750 USD

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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional