LOCALIZAÇÃO:
- A uma quadra da Av. Cristóbal Colón e da Av. Madero
- A poucos metros da estação de metrô Golfo

Esta propriedade tem o que muitos negócios procuram: localização estratégica, boa conectividade e espaço para adaptar de acordo com suas necessidades.

Com uma área total de 276,48 m² (frente de 10,80 m x fundo de 25,60 m) e 202 m² de construção, oferece um grande potencial tanto para uso administrativo, escritórios ou ponto de venda, quanto para aqueles que desejam reformar e viver perto de tudo.

DISTRIBUIÇÃO ATUAL
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com área para copa
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Amplo quintal de mais de 100 m²

Não possui garagem, mas é uma rua onde há espaço para estacionar,

PARA QUEM É ESTA PROPRIEDADE?
• Empresas ou negócios locais que precisam se expandir
• Escritórios administrativos ou de vendas com atendimento ao público
• Investidores que conhecem a área e veem potencial em reformar para aluguel
• Famílias da área que querem um espaço próprio para transformar

É uma oportunidade para quem busca localizar seu negócio ou reformar com visão em uma área com alto movimento, conectividade e fluxo constante.

DISTRIBUIÇÃO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com espaço para copa
- 1 quarto com banheiro completo
- 2 quartos com closet
- banheiro completo
- Quintal
- Escada para o terraçoUBICACIÓN:
- A una cuadra de Av. Cristóbal Colón y Av. Madero
- A unos metros de la estación del metro Golfo

Esta propiedad tiene lo que muchos negocios buscan: ubicación estratégica, buena conectividad y espacio para adecuar según sus necesidades.

Con una superficie total de 276.48 m² (frente de 10.80 m x fondo de 25.60 m) y 202 m² de construcción, ofrece un gran potencial tanto para uso administrativo, oficinas o punto de venta, como para quienes desean remodelar y vivir cerca de todo.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL
• Sala
• Comedor
• Cocina con área para antecomedor
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Amplio patio trasero de más de 100 m²

No cuenta con cochera, pero es una calle donde sí hay espacio para estacionar,

¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?
• Empresas o negocios locales que necesitan expandirse
• Oficinas administrativas o de ventas con atención al público
• Inversionistas que conocen la zona y ven potencial en remodelar para renta
• Familias de la zona que quieren un espacio propio para transformar

Es una oportunidad para quien busca ubicar su negocio o remodelar con visión en una zona con alto movimiento, conectividad y flujo constante.

DISTRIBUCIÓN
- Sala
- Comedor
- Cocina con espacio para antecomedor
- 1 habitación con baño completo
- 2 habitación con vestidor
- baño completo
- Patio
- Escalera para terraza