Descrição

Casa impecável de 2 andares em Ciudad Caucel, em área residencial, com fácil acesso à estrada que leva a Sisal e Celestún; cercada por todo tipo de serviços.
Completamente equipada, climatizada e com manutenção profunda recém-realizada. (Veja detalhes abaixo)

TÉRREO
Garagem coberta com portão
Sala
Sala de jantar
Cozinha equipada com grelha a gás embutida e armários de madeira
Ampla lavanderia (Pode ser adaptada como um terceiro quarto)
Pátio - terraço com piso de cerâmica
Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
2 quartos
1 banheiro completo
2 Terraços

EQUIPAMENTO:
Cozinha equipada com armários de madeira, grelha a gás embutida e coifa.
Armários de madeira em ambos os quartos
Persianas rolô em toda a casa
Os banheiros foram completamente renovados com materiais de qualidade e torneiras Grohe
O banheiro completo tem box de vidro temperado de 10 mm.
Climatizada: 3 aparelhos de ar-condicionado instalados (2 deles de 12.000 btus com tecnologia Inverter e 1 convencional de 18.000 Btus) cada um fixado a uma base de cimento no teto para segurança em furacões.
Sistema hidropneumático novo para uma pressão de água ideal nos serviços
Cisterna de 1100 lt. com bomba
Caixa d'água
Portão elétrico
Telinhas contra mosquitos
Aquecedor a gás, de passagem
Cilindro de gás
Murada
NÃO inclui móveis nem as lâmpadas decorativas

MANUTENÇÃO
Toda a casa passou por manutenção profunda de qualidade recém-realizada: pintura completa, impermeabilização, renovação da instalação elétrica com disjuntores individuais para correta distribuição de carga dos equipamentos, etc.
LIVRE DE ÔNUS
FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios, crédito bancário, Infonavit, Fovissste.
***1. "Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. As taxas de manutenção e fundo de reserva são atualizadas no momento da escritura.
3. Não inclui móveis, as imagens são ilustrativas. *
4. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Descripción

Impecable casa de 2 niveles en Ciudad Caucel, en zona residencial, con fácil
acceso a la carretera que conduce a Sisal y a Celestún; y rodeada de todo tipo de
servicios.
Completamente equipada, climatizada y con mantenimiento profundo recién
realizado. (Ver detalle abajo)

PLANTA BAJA
Cochera techada y con portón
Sala
Comedor
Cocina vestida con parrilla empotrada a gas y gavetas de madera
Cuarto de lavado amplio (Podría adaptarse como una tercera recámara)
Patio - terraza con piso de cerámica
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
2 recámaras
1 baño completo
2 Terrazas

EQUIPAMIENTO:
Cocina vestida con gavetas de madera, parrilla a gas empotrada y campana
extractora.
Closets de madera en ambas recámaras
Persianas enrollables en toda la casa
Los baños se renovaron por completo con materiales de calidad y Grifería Grohe
El baño completo tiene Cancel de cristal templado de 10 mm.
Climatizada: 3 aires acondicionados instalados (2 de ellos de 12,000 btus con
tecnología Inverter y 1 convencional de 18,000 Btus) cada uno cuenta está fijado
a una base de cemento en techo para seguridad en huracanes.
Sistema hidroneumático nuevo para una óptima presión de agua en los servicios
Cisterna de 1100 lt. con bomba
Tinaco
Portón eléctrico
Mosquiteros
Boiler a gas, de paso
Cilindro de gas
Bardeada
NO Incluye muebles ni las lámparas decorativas

MANTENIMIENTO
Toda la casa cuenta con mantenimiento profundo de calidad recién realizado:
pintura completa, impermeabilización, renovación de instalación eléctrica con
pastillas individuales para correcta distribución de carga de los equipos, etc.
LIBRE DE GRAVAMEN
FORMA DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovissste.
***1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta
vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por
contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos
notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de
escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma
oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de
garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.