🏡 Residência à venda – Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez
📍 A uma quadra do Periférico, em frente à Plaza Satélite
💰 $27,750,000 MXN
📐 1,050 m² de construção | 650 m² de terreno | 3 níveis

🌟 Elegância, amplitude e localização estratégica em uma única propriedade

🧱 Distribuição arquitetônica em 3 níveis:

🔻 Subsolo:
🎱 Sala de jogos com área de bar e janelas para o jardim
🌳 Jardim de 300 m² com muros altos
🛠️ Área de serviço com quarto, cozinha independente e despensa

🔹 Térreo (nível da rua):
🏛️ Hall de mármore com escadas duplas
🔥 Sala com lareira e grandes janelas
📚 Escritório privado
🍽️ Sala de jantar ampla com terraço para o jardim
👨‍🍳 Cozinha equipada com área de café da manhã e saída para o terraço
🛏️ Quarto de hóspedes com banheiro completo e saída para o jardim
🚻 Lavabo para visitantes

🔺 Andar superior:
🛏️ 3 quartos com banheiro completo e closet
🛁 Quarto principal com banheiro de mármore, jacuzzi e ante-sala

🔧 Características adicionais:
☀️ Painéis solares
🚗 3 vagas de estacionamento
💧 Cisternas
🎯 Sala de usos múltiplos
🐶 Aceita animais de estimação

📍 Localização privilegiada:

- A passos do shopping Plaza Satélite 🛍️

Acesso imediato ao Periférico, Av. Lomas Verdes e Gustavo Baz 🛣️

- Cercada por escolas, hospitais e serviços

✅ (É necessário considerar os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente detalhados os conceitos correspondentes.🏡 Residencia en venta – Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez
📍 A una cuadra del Periférico, frente a Plaza Satélite
💰 $27,750,000 MXN
📐 1,050 m² de construcción | 650 m² de terreno | 3 niveles

🌟 Elegancia, amplitud y ubicación estratégica en una sola propiedad

🧱 Distribución arquitectónica en 3 niveles:

🔻 Sótano:
🎱 Salón de juegos con área de cantina y ventanales al jardín
🌳 Jardín de 300 m² con bardas altas
🛠️ Área de servicio con cuarto, cocina independiente y bodega

🔹 Planta baja (nivel calle):
🏛️ Recibidor de mármol con escaleras dobles
🔥 Sala con chimenea y grandes ventanales
📚 Oficina privada
🍽️ Comedor amplio con terraza al jardín
👨‍🍳 Cocina equipada con antecomedor y salida a terraza
🛏️ Recámara de visitas con baño completo y salida al jardín
🚻 Medio baño para visitas

🔺 Planta alta:
🛏️ 3 recámaras con baño completo y vestidor
🛁 Recámara principal con baño de mármol, jacuzzi y antesala

🔧 Características adicionales:
☀️ Paneles solares
🚗 3 estacionamientos
💧 Cisterna
🎯 Salón de usos múltiples
🐶 Pet friendly

📍 Ubicación privilegiada:

-A pasos del centro comercial Plaza Satélite 🛍️

Acceso inmediato a Periférico, Av. Lomas Verdes y Gustavo Baz 🛣️

-Rodeada de escuelas, hospitales y servicios

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.