Residência à Venda | Claustros da Catedral

Localização Estratégica em frente ao Hospital Ángeles.

Estilo, Funcionalidade e Alta Valorização

Esta propriedade está localizada no coração do Centro Sul, Querétaro, uma das áreas de maior crescimento e valorização da cidade.

Sua localização em frente ao Hospital Ángeles Centro Sul e a proximidade de serviços-chave garantem uma vida confortável, segura e com excelente conectividade.

Características Gerais:
Terreno: 280,81 m²
Construção: 240,55 m²
Idade: 15 anos
Estacionamento: 2 carros cobertos
Manutenção mensal: $1.550

Térreo
Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural
Cozinha integrada de madeira
Área de lavanderia coberta
Quarto de serviço com banheiro completo
Despensa sob a escada
Lavabo para visitantes
Quintal com grande potencial para jardim ou terraço

Andar Superior
Sala de TV ou sala de estar familiar
Quarto principal com closet e banheiro completo
Dois quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.

Localização e Ambiente:
Excelente acesso ao Boulevard Bernardo Quintana, Avenida Centro Sul, Rodovia 57 (México-Querétaro) e Avenida Constituyentes, permitindo mobilidade ágil para qualquer ponto da cidade e saídas para fora.

Centros comerciais próximos:
Plaza Centro Sur, Puerta La Victoria, Galerías Querétaro, todos com lojas de departamentos, cinemas, restaurantes e bancos.

Supermercados:
A poucos minutos do Chedraui Selecto Centro Sur, Costco Querétaro, H-E-B, La Comer e Soriana Híper, ideais para atender todas as necessidades do dia a dia.

Escolas próximas:
Colegio del Olmo, Colegio México Nuevo, Colegio Washington, Celta Internacional, Colegio Álamos, Colegio Asunción, Universidade Mondragón, Tecnológico de Monterrey, Universidade Anáhuac Querétaro, Universidade Autónoma de Querétaro, entre outros.

Serviços médicos:
Em frente ao Hospital Ángeles Centro Sur e muito perto de outros centros de saúde e consultórios especializados.

Por que investir aqui:
A área do Centro Sul é reconhecida por sua alta valorização devido ao desenvolvimento sustentado, sua infraestrutura moderna, a proximidade de centros de negócios e sua segurança.

Viver aqui significa desfrutar de uma qualidade de vida elevada, com tudo ao alcance e um ambiente residencial de primeira linha.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade em uma das áreas com maior demanda e projeção de Querétaro.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Residencia en Venta | Claustros de la Catedral

Ubicación Estratégica frente al Hospital Ángeles.

Estilo, Funcionalidad y Alta Plusvalía

Esta propiedad se ubica en el corazón de Centro Sur, Querétaro, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Su localización frente al Hospital Ángeles Centro Sur y la cercanía a servicios clave garantizan una vida cómoda, segura y con excelente conectividad.

Características Generales:
Terreno: 280.81 m²
Construcción: 240.55 m²
Antigüedad: 15 años
Estacionamiento: 2 autos techados
Mantenimiento mensual: $1,550

Planta Baja
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral de madera
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega bajo escalera
Medio baño de visitas
Patio trasero con gran potencial para jardín o terraza

Planta Alta
Sala de TV o estancia familiar
Recámara principal con vestidor y baño completo
Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una.

Ubicación y Entorno:
Excelente acceso a Boulevard Bernardo Quintana, Avenida Centro Sur, Carretera 57 (México-Querétaro) y Avenida Constituyentes, permitiendo movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad y salidas foráneas.

Centros comerciales cercanos:
Plaza Centro Sur, Puerta La Victoria, Galerías Querétaro, todos con tiendas departamentales, cines, restaurantes y bancos.

Tiendas de autoservicio:
A pocos minutos de Chedraui Selecto Centro Sur, Costco Querétaro, H-E-B, La Comer y Soriana Híper, ideales para satisfacer todas las necesidades del día a día.

Escuelas cercanas:
Colegio del Olmo, Colegio México Nuevo, Colegio Washington, Celta Internacional, Colegio Álamos, Colegio Asunción, Universidad Mondragón, Tecnológico de Monterrey, Universidad Anáhuac Querétaro, Universidad Autónoma de Querétaro, entre otros.

Servicios médicos:
Frente al Hospital Ángeles Centro Sur y muy cerca de otros centros de salud y consultorios especializados.

Por qué invertir aquí:
La zona de Centro Sur es reconocida por su alta plusvalía gracias al desarrollo sostenido, su infraestructura moderna, la cercanía a centros de negocio y su seguridad.

Vivir aquí significa disfrutar de una calidad de vida elevada, con todo al alcance y un entorno residencial de primer nivel.

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