Casa em Pré-Venda no condomínio privado Colinas del Vale

2 Níveis
3 quartos
4 banheiros
1 lavabo
3 vagas de estacionamento
440 m² de construção
232,95 m² de terreno
Atualmente em construção
Pronto em 10 meses

-CONSTRUÇÃO e ACABAMENTOS
1. Construção de acordo com o plano, que compreende 433,40m2 de construção
2. 14 portas internas de tambor feitas de madeira banak e okume com detalhe em router de acordo com o design e portas externas metálicas. (mudança para nogueira por 65.000,00 pesos)
3. Piso de 1,20 x 60 cm em acabamento fosco no interior (modelo Finisterra, ou similar). Piso cerâmico antiderrapante em bandejas de chuveiro. Piso antiderrapante no exterior. Acabamento de areia lavada na garagem e áreas de serviço.
4. Esquadrias e janelas de alumínio na cor aquarela (preto) com vidro duplo nos quartos, áreas de serviço marca Cuprum de 3”, em portas deslizantes para a sala, cozinha e quarto principal, marca Indalum série 4500 e 4000 vidro simples (preto).
5. Jardim com preparações para sistema de irrigação, NÃO INCLUI design de jardim ou plantas.
6. Impermeabilização acrílica com garantia de 3 anos onde?
7. Pintura externa em três demãos (primeira demão com Thermotek).
8. Preparações para:
• Minisplits e/ou Fan&Coil (Não inclui cabeamento, disjuntores, dutos, grelhas e forros)
• Conectividade para painéis solares (não inclui equipamentos)
• Tomada 220 na garagem (CARRO ELÉTRICO, opcional)
• Manifold para corte de água por seções
• Tomadas de Natal
• Sistema de irrigação (preparação elétrica e de água fria, não inclui equipamentos)
• Caixas de som na área social e quarto principal (não inclui cabeamento ou equipamentos)
• Cisternas (não inclui equipamentos de bombeamento)
• Alarme, campainha, telefonia, vídeo e circuito fechado (não inclui cabeamento ou equipamentos)
9. Portas de vidro temperado no chuveiro e banheiro principal e quartos 1 e 2, e deslizantes de acrílico e alumínio para chuveiros do quarto de serviço.
10. Sanitários da marca Castel one-piece (modelo Melia) nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas e pacote econômico para o quarto de serviço.
Lavatórios cerâmicos brancos, lavatório decorativo esculpido em granito no lavabo e dupla pia oval no banheiro principal. Chuveiro tipo chuva retangular ou similar.
11. Misturadores na cor preta nos lavatórios dos quartos e chuveiros.
12. Iluminação com acessórios de LED em spots e rosetas cerâmicas em luzes centrais e suportes de parede.
13. Porta principal de 3 metros de altura em ferro com vidro e acabamento na cor preto fosco.
14. Bancadas de granito preto San Gabriel com saia de 10 cm nos banheiros dos quartos e saia de 40 cm no banheiro de visitas.
15. NÃO INCLUI forros
16. NÃO INCLUI armários, cozinha, lavatórios, prateleiras ou móveis embutidos.
17. NÃO INCLUI isolamento térmico em paredes ou telhados.
18. NÃO INCLUI espelhos ou lustres.
19. NÃO INCLUI DESIGN DE INTERIORES, NEM RENDERS extras.
-CONDIÇÕES DE VENDA
1. O preço publicado é um preço de pré-venda e está sujeito a alterações sem aviso prévio. O preço aumenta de acordo com o progresso da obra.
2. É necessário 5% de separação e 10% de promessa.
3. Aceitam-se financiamentos bancários de Terreno + Construção.
4. Os prazos de entrega da construção serão de 10 meses a partir da assinatura da promessa.
5. Não há mudanças no projeto.
Se algum mudança extraordinária for aceita, terá um custo extra.
6. Garantias de um ano por escrito são fornecidas.

A disponibilidade e o preço de cada imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O envio deste documento não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal. As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação pertinente. Em VENDA, os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.Casa en Preventa en fraccionamiento privado Colinas del valle

2 Niveles
3 recámaras
4 baños
1 medio baño
3 estacionamientos
440 m² de construcción
232.95 m² de terreno
Actualmente en construccion
Lista en 10 meses

-CONSTRUCCIÓN y ACABADOS
1. Construcción según plano, que comprende 433.40m2 de construcción
2. 14 Puertas interiores de tambor con madera de banak y okume con detalle en router según diseño y
puertas exteriores metálicas. (cambio a nogal por 65,000.00 pesos)
3. Piso de 1.20 x 60 cms en acabado mate en interiores (modelo Finisterra, o similar). Duela cerámica
antiderrapante en charolas de regaderas. Piso antiderrapante en exteriores. Acabado de arena lavada
en cochera y áreas de servicio.
4. Cancelería y ventanas de aluminio color acuarela (negro) con vidrio doble en recamaras, áreas de
servicio marca Cuprum de 3”, en puertas corredizas para la sala, cocina y recamara principal, marca
Indalum serie 4500 y 4000 vidrio sencillo (negro).
5. Jardín con preparaciones para sistema de riego, NO INCLUYE diseño de jardín ni plantas.
6. Impermeabilización acrílica con garantía de 3 años en dónde?
7. Pintura exterior a tres manos (primer 1 mano con Thermotek).
8. Preparaciones para:
• Minisplits y/o Fan&Coil (No incluye cableado, pastillas, ductos, rejillas y plafones)
• Conectividad para Celdas solares (no incluye equipos)
• Contacto 220 en cochera (AUTO ELÉCTRICO, opcional)
• Manifold para corte de agua por secciones
• Contactos de navidad
• Sistema de riego (preparación eléctrica y de agua fría, no incluye equipos)
• Bocinas en área social y recámara principal (no incluye cableado ni equipos)
• Cisterna (no incluye equipo de bombeo)
• Alarma, timbre, telefonía, video y circuito cerrado (no incluye cableado ni equipos)
9. Puertas de cristal templado en regadera y baño principal y recamaras 1 y 2, y corredizas de
acrílico y aluminio para regaderas de cuarto de servicio.
10. Sanitarios marca Castel one-piece (modelo Melia) en baños de recámaras y baño de visitas y paquete
económico para cuarto de servicio.
Lavabos cerámicos blancos, lavabo decorativo labrado en granito en medio baño y doble ovalín en baño principal. Cebolleta de regadera tipo lluvia rectangular o similar.
11. Mezcladoras en color negro en lavabos de recamaras y regaderas.
12. Iluminación con accesorios led en spots y roseta cerámica en luces centrales y braquets de muro.
13. Puerta principal de 3 metros de altura herrería con cristal y acabado color negro mate.
14. Cubiertas de granito negro San Gabriel con faldón de 10 cms. en baños de recámaras y faldón de 40
cms. en baño de visitas.
15. No INCLUYE plafones
16. NO INCLUYE roperías, cocina, lavanetas, repisas ni muebles empotrados.
17. NO INCLUYE aislante térmico en muros ni azoteas.
18. NO INCLUYE espejos ni candiles.
19. NO INCLUYE DISEÑO DE INTERIORES, NI RENDERS extras.
-CONDICIONES DE VENTA
1. El precio publicado es un precio de preventa y está sujeto a cambios sin previo aviso.
El precio aumenta de acuerdo al avance de la obra.
2. Se requiere el 5% de separación y 10% de promesa.
3. Se aceptan créditos bancarios de Terreno + Construcción.
4. Los tiempos de entrega de la construcción serán de 10 meses a partir de la firma de promesa.
5. No hay cambios al proyecto.
Si se llega aceptar algún cambio extraordinario este tendrá un costo extra.
6. Se entregan garantías de un año por escrito.

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.