VENDE-SE CASA EM MORELIA, NA PALOMA

📍EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PERTO DA PRAÇA CAMELINAS, CENTROS DE CONVERSAÇÃO, ESCOLAS, HOSPITAIS E BANCOS. LOCALIZADA NA RUA W.A MOZART.

Esta casa é perfeita para quem procura um espaço multifuncional que combine elegância, amplitude e uma localização estratégica, em uma das áreas mais exclusivas e tranquilas de Morelia. Com 900 m² de terreno e 917 m² de construção, a propriedade possui o design e a distribuição ideais para diversos usos comerciais, como escritórios, restaurantes, clínicas, consultórios médicos, spas ou instituições educacionais.
✅CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO:
PLANTA DE ACESSO:
GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS
TERRAÇO COM FONTE
VESTÍBULO
RECEPÇÃO
SALA DE JANTAR
ANTE-SALA DE JANTAR
COZINHA COM DESPENSA
DOIS PATIOS DE SERVIÇO.
ÁREA DE LAVAGEM
BIBLIOTECA
LOJA COM BANHEIRO
✅PLANTA SUPERIOR:
2 QUARTOS COM BANHEIRO COMPLETO E GUARDA-ROUPA, ÁREA DE GUARDA-ROUPA FORA DOS QUARTOS
QUARTO PRINCIPAL COM BANHEIRA, CHUVEIRO, VASO SANITÁRIO E BIDÊ.
✅PLANTA INFERIOR 1:
SALA DE GRANDE TAMANHO COM LAREIRA,
JARDIM INTERNO E BANHEIRO COMPLETO.
✅PLANTA INFERIOR 2:
ESPAÇO PARA HABILITAR SALA DE CINEMA OU QUARTO DE VISITAS
3 QUARTOS DE ARMAZENAMENTO.
✅PLANTA INFERIOR 3:
SALA DE JOGOS, BAR, BANHEIRO COMPLETO, JARDIM INTERNO,
JARDIM DE APROX. 300m2.
SALA DE FESTAS PARA ATÉ 80 PESSOAS COM CHURRASQUEIRA, PIA E BAR.
✅ACABAMENTOS E ELEMENTOS ADICIONAIS:
•ACABAMENTOS EM MADEIRA DE PINHO E CARVALHO NAS ESCADAS, QUARTOS E PISOS, JANELA POLICROMADA EM ALTURA TRIPLA NA ÁREA DO JARDIM INTERNO DA SALA DE JANTAR, CISTERNAS COM SISTEMA HIDRÁULICO, GÁS ESTACIONÁRIO E PORTÃO DE ACESSO AUTOMÁTICO.

💲PREÇO DE VENDA $19,000,000.00

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📍EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE PLAZA CAMELINAS, CENTRO DE CONVERSACIONES, ESCUELAS, HOSPITALES Y BANCOS. LOCALIZADA SOBRE CALLE W.A MOZART.

Esta casa es perfecta para quienes buscan un espacio multifuncional que combine elegancia, amplitud y una ubicación estratégica, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Morelia. Con 900 m² de terreno y 917 m² de construcción, la propiedad cuenta con el diseño y la distribución ideales para diversos giros comerciales, como oficinas, restaurantes, clínicas , consultorios médicos, spa o instituciones educativas.
✅CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCION:
PLANTA DE ACCESO:
COCHERA PARA 4 VEHICULOS
TERRAZA CON FUENTE
VESTIBULO
RECIBIDOR
COMEDOR
ANTECOMEDOR
COCINA CON ALACENA
DOS PATIOS DE SERVICIO.
AREA DE LAVADO
BIBLIOTECA
LOCAL COMERCIAL CON BAÑO
✅PLANTA ALTA:
2 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET, AREA DE CLOSET FUERA DE LAS RECAMARAS
RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO TINA, REGADERA, WC Y BIDET.
✅PLANTA BAJA 1:
SALA DE GRAN TAMAÑO CON CHIMENEA,
JARDÍN INTERIOR Y BAÑO COMPLETO.
✅PLANTA BAJA 2:
ESPACIO PARA HABILITAR SALA DE CINE O RECAMARA DE VISITAS
3 CUARTOS DE ALMACENAJE.
✅PLANTA BAJA 3:
SALA DE JUEGOS, BAR, BAÑO COMPLETO, JARDÍN INTERIOR,
JARDÍN DE 300m2 APROX.
SALÓN DE FIETAS HASTA PARA 80 PERSONAS CON ASADOR, TARJA Y BARRA.
✅ACABADOS Y ELEMENTOS ADICIONALES:
•TERMINADOS EN MADERA DE PINO Y ENCINO EN ESCALERAS RECÁMARAS Y PISOS, VENTANAL POLICROMADO A TRIPLE ALTURA EN EL ÁREA DE JARDÍN INTERIOR DE SALA COMEDOR, CISTERNA CON HIDRONEUMATICO, GAS ESTACIONARIO Y PORTON DE ACCESO AUTOMÁTICO.

💲PRECIO DE VENTA $19,000,000.00

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