🏡 RESIDÊNCIA EXCLUSIVA À VENDA NA COLÔNIA SEATTLE

Residência à venda localizada na Colônia Seattle, na Andador Aurelio Ortega, uma das áreas mais privilegiadas de Zapopan, perfeita tanto para uso residencial quanto para um projeto de apartamentos ou estabelecimentos comerciais. Aproveite a alta valorização e a localização estratégica, que permitirá desfrutar da tranquilidade residencial sem perder a proximidade dos principais pontos de interesse da cidade.

📍 Localização: Colônia Seattle, Andador Aurelio Ortega, Zapopan, Jalisco
📏 Área total: 198 m²
🏠 Construção: 246 m²
💰 PREÇO: R$8.200.000 MXN

✨ CARACTERÍSTICAS QUE VÃO TE ENCANTAR: No andar térreo encontraremos: ✅ Garagem para 2 carros 🚗 com portão elétrico, para maior segurança e conforto.
✅ Jardim de 20 m² 🌳, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
✅ Sala 🛋️ ampla e iluminada, perfeita para conviver em família.
✅ Sala de jantar 🍽️ com espaço suficiente para reuniões.
✅ Cozinha moderna e funcional 🍳, com acabamentos de qualidade e grande capacidade.
✅ Área de serviço 🧺 para todas as suas necessidades de lavanderia.
✅ Cisternas de 5000 lt 💧, garantindo um fornecimento de água constante e confiável.
✅ Lavabo para visitas 🚽, para maior conforto dos seus convidados.
✅ Closet de roupas de cama 🧺 para manter tudo organizado.
✅ Quarto ou escritório 💼 com amplo closet, perfeito para trabalhar em casa ou como quarto adicional.
✅ Quarto com banheiro completo 🛁 e closet, para total conforto e privacidade.

Andar Superior: ✅ 2 quartos muito espaçosos 🛏️ com closet de parede a parede e do chão ao teto.
✅ Banheiro completo 🚿 para os quartos secundários.
✅ Grande lavanderia 🧺 com amplo closet, projetada para organizar seus espaços com conforto.

🚗 AMENIDADES E SEGURANÇA:
🔹 Garagem privada com portão elétrico.
🔹 Área tranquila e segura, ideal para residência familiar ou projetos comerciais.
🔹 Excelente conectividade com o resto da cidade graças à sua proximidade com a Avenida Patria e Ávila Camacho.

🏢 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Esta propriedade está localizada no coração da Colônia Seattle, uma área que ganhou alta valorização devido à sua proximidade com o centro de Zapopan. A apenas alguns minutos de distância, você desfrutará de acesso direto a shoppings, restaurantes, cafés, universidades e hospitais. Além disso, o Andador Aurelio Ortega oferece uma excelente conexão com o transporte público e é um ponto de alto tráfego de pedestres, ideal para projetos comerciais.

Lugares de interesse próximos:

Centro de Zapopan 🏙️, a apenas minutos de carro, onde você encontrará uma ampla oferta de serviços e entretenimento.
Shoppings próximos 🛍️, como a Plaza Patria com lojas, restaurantes e mais.
Escolas e universidades 🎓 nas proximidades, perfeitas para famílias com filhos ou para desenvolver projetos voltados para estudantes.
~Parques e áreas recreativas 🌳, ideais para desfrutar do ar livre e atividades em família.🏡 EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA COLONIA SEATTLE

Residencia en venta ubicada en la Colonia Seattle, sobre el Andador Aurelio Ortega, una de las zonas más privilegiadas de Zapopan, perfecta tanto para uso habitacional como para un proyecto de departamentos o locales comerciales. Aprovecha la alta plusvalía y la ubicación estratégica, que te permitirá disfrutar de la tranquilidad residencial sin perder la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.

📍 Ubicación: Colonia Seattle, Andador Aurelio Ortega, Zapopan, Jalisco
📏 Superficie total: 198 m²
🏠 Construcción: 246 m²
💰 PRECIO: $8,200,000 MXN

✨ CARACTERÍSTICAS QUE TE ENAMORARÁN: En Planta baja encontraremos: ✅ Cochera para 2 autos 🚗 con portón eléctrico, para mayor seguridad y comodidad.
✅ Jardín de 20 m² 🌳, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
✅ Sala 🛋️ amplia y luminosa, perfecta para convivir en familia.
✅ Comedor 🍽️ con suficiente espacio para reuniones.
✅ Cocina moderna y funcional 🍳, con acabados de calidad y gran capacidad.
✅ Patio de servicio 🧺 para todas tus necesidades de lavandería.
✅ Cisterna de 5000 lt 💧, garantizando un suministro de agua constante y confiable.
✅ Medio baño de visitas 🚽, para mayor comodidad de tus invitados.
✅ Clóset de blancos 🧺 para tener todo organizado.
✅ Recámara u oficina 💼 con clóset amplio, perfecta para trabajar desde casa o como habitación adicional.
✅ Recámara con baño completo 🛁 y clóset, para total comodidad y privacidad.

Planta Alta: ✅ 2 recámaras muy amplias 🛏️ con clóset de pared a pared y de piso a techo.
✅ Baño completo 🚿 para las recámaras secundarias.
✅ Cuarto de lavado grande 🧺 con clóset amplio, diseñado para organizar tus espacios con comodidad.

🚗 AMENIDADES Y SEGURIDAD:
🔹 Cochera privada con portón eléctrico.
🔹 Zona tranquila y segura, ideal para residencia familiar o proyectos comerciales.
🔹 Excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a su cercanía a Avenida Patria y Ávila Camacho.

🏢 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Esta propiedad se encuentra en el corazón de la Colonia Seattle, un área que ha ganado alta plusvalía gracias a su cercanía con el centro de Zapopan. A solo unos minutos de distancia, disfrutarás de acceso directo a plazas comerciales, restaurantes, cafés, universidades y hospitales. Además, el Andador Aurelio Ortega le da una conexión excelente al transporte público y es un punto de alto tránsito peatonal, ideal para proyectos comerciales.

Lugares de interés cercanos:

Centro de Zapopan 🏙️, a solo minutos en automóvil, donde encontrarás una amplia oferta de servicios y entretenimiento.
Plazas comerciales cercanas 🛍️, como Plaza Patria con tiendas, restaurantes y más.
Escuelas y universidades 🎓 en las cercanías, perfectas para familias con hijos o para desarrollar proyectos orientados a estudiantes.~
~Parques y zonas recreativas 🌳, ideales para disfrutar del aire libre y actividades en familia.