Excelente Oportunidade de Investimento: Casa à Venda como Terreno HM3/30 na Colônia Siete de Noviembre, Gustavo A. Madero

Invista no futuro e adquira esta valiosa propriedade em uma localização estratégica da Cidade do México!

Descrição do Imóvel:

--->Tipo: Casa vendida como terreno.
--->Construção: 230 m² habitáveis.
--->Terreno: 303 m².
--->Dimensões do terreno:
--->Comprimento: 37,88 metros.
--->Frente: 8 metros.
--->Uso do Solo: Habitacional com comércio no andar térreo.
--->Níveis Permitidos: 3.
--->Área Livre: 30%.
--->Densidade: M (uma habitação a cada 50 m² de terreno).
--->Superfície Máxima de Construção (sujeita a restrições): 636 m².
--->Número de Habitações Permitidas: 6.

Vantagens e Oportunidades:

Esta propriedade é ideal para investidores, construtoras e pessoas visionárias interessadas em remodelação e desenvolvimento imobiliário. Seu uso do solo permite uma combinação de habitações e comércio, o que é perfeito para projetos habitacionais com lojas comerciais no andar térreo, gerando múltiplas oportunidades de negócios.

Localização Privilegiada:

Endereço: Colônia Siete de Noviembre, Alcaldía Gustavo A. Madero.

--->Acessibilidade: A poucos passos do Circuito Interior Avenida Río Consulado, Calçada de Guadalupe e Avenida Ferrocarril Industrial.

Serviços Próximos: Bancos, shoppings, escolas e todos os serviços essenciais ao seu alcance.
Proximidade a Serviços e Atrações Locais:

--->Transporte: Excelente conectividade com importantes vias de acesso que facilitam a mobilidade por toda a Cidade do México.

--->Educação: Proximidade a instituições educacionais de todos os níveis.

--->Compras e Entretenimento: Proximidade a centros comerciais, restaurantes e bancos.

--->Recreação: Espaços verdes e parques próximos para atividades ao ar livre.

Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas com maior potencial de crescimento! Esta propriedade oferece o terreno ideal para desenvolver um projeto imobiliário que maximize seu investimento.

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Nota: Disponibilidade e características sujeitas a alterações sem aviso prévio. Verifique antes de concretizar a visita.Excelente Oportunidad de Inversión: Casa en Venta como Terreno HM3/30 en Colonia Siete de Noviembre, Gustavo A. Madero

¡Invierte en el futuro y adquiere esta valiosa propiedad en una ubicación estratégica de la Ciudad de México!

Descripción del Inmueble:

--->Tipo: Casa vendida como terreno.
--->Construcción: 230 m² habitables.
--->Terreno: 303 m².
--->Dimensiones del terreno:
--->Largo: 37.88 metros.
--->Frente: 8 metros.
--->Uso de Suelo: Habitacional con comercio en planta baja.
--->Niveles Permitidos: 3.
--->Área Libre: 30%.
--->Densidad: M (una vivienda cada 50 m² de terreno).
--->Superficie Máxima de Construcción (sujeta a restricciones): 636 m².
--->Número de Viviendas Permitidas: 6.

Ventajas y Oportunidades:

Esta propiedad es ideal para inversionistas, constructoras y personas visionarias interesadas en remodelación y desarrollo inmobiliario. Su uso de suelo permite una combinación de viviendas y comercio, lo cual es perfecto para proyectos habitacionales con locales comerciales en planta baja, generando múltiples oportunidades de negocio.

Ubicación Privilegiada:

Dirección: Colonia Siete de Noviembre, Alcaldía Gustavo A. Madero.

--->Accesibilidad: A pocos pasos del Circuito Interior Avenida Río Consulado, Calzada de Guadalupe y Avenida Ferrocarril Industrial.

Servicios Cercanos: Bancos, plazas comerciales, escuelas y todos los servicios esenciales a tu alcance.
Cercanía a Servicios y Atracciones Locales:

--->Transporte: Excelente conectividad con importantes vías de acceso que facilitan la movilidad por toda la Ciudad de México.

--->Educación: Proximidad a instituciones educativas de todos los niveles.

--->Compras y Entretenimiento: Cercanía a centros comerciales, restaurantes, y bancos.

--->Recreación: Espacios verdes y parques cercanos para actividades al aire libre.

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Nota: Disponibilidad y características sujetas a cambios sin previo aviso. Verificar antes de concretar la visita.