Ótima oportunidade de investimento!

Propriedade com zoneamento de uso misto: casa + 4 estabelecimentos comerciais

Localizada em uma área estratégica, esta propriedade de 243 m² de terreno e construção oferece uma combinação ideal para viver e gerar renda. Embora a casa tenha sido construída posteriormente e não apareça nos registros de impostos, está totalmente funcional e em excelentes condições.

Características da casa:

- Tem 2 entradas para acessar a propriedade.
- É uma casa completamente separada dos estabelecimentos, portanto, os inquilinos não têm acesso à residência.

- 3 quartos, sendo o principal com banheiro completo
- 2 banheiros completos
- Sala - Jantar
- Cozinha integrada
- Área de lavanderia
- Ampla cobertura
- Cisternas de grande capacidade e 1 caixa d'água que abastece a casa
- Estacionamento para 2 carros dentro e 3 mais ao lado da propriedade
- Sistema de aquecimento solar de água
- Depósito
- Medidores de luz e água independentes

Estabelecimentos comerciais (zoneamento de uso misto habilitado):

4 estabelecimentos no total:
- 3 de aproximadamente 21 m²
- 1 estabelecimento amplo de aproximadamente 100 m² com banheiro
- Todos com pisos cerâmicos em excelente estado
- Medidores de luz e água independentes, cada acessório conta com sua própria caixa d'água
- Sistema de câmeras de videovigilância

Esta propriedade é ideal para quem busca viver e empreender, ou investir em uma propriedade com alta rentabilidade.¡Gran oportunidad de inversión!

Propiedad con uso de suelo mixto: casa + 4 locales comerciales

Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad de 243 m² de terreno y construcción ofrece una combinación ideal para vivir y generar ingresos. Aunque la casa se construyó posteriormente y no aparece en el predial, está completamente funcional y en excelentes condiciones.

Características de la casa:

Tiene 2 entradas para ingresar a la propiedad.
Es una casa completamente separa con los locales, por lo que no tienen acceso al domicilio los locatarios

3 recámaras, la principal con baño completo
2 baños completos
Sala – Comedor
Cocina integral
Área de lavado
Amplia azotea
Cisterna de gran capacidad y 1 tinaco que abastece la casa
Estacionamiento para 2 autos dentro y 3 más sobre su lado de propiedad
Sistema de calentamiento solar de agua
Bodega
Medidores de luz y agua independientes


Locales comerciales (uso de suelo mixto habilitado):

4 locales en total:
3 de aproximadamente 21 m²
1 local amplio de aproximadamente 100 m² con baño
Todos con pisos cerámicos en excelente estado
Medidores de luz y agua independientes, cada accesoria cuenta con su tinaco de agua
Sistema de cámaras de videovigilancia

Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir y emprender, o bien, invertir en una propiedad con alta rentabilidad.