Casa à venda com potencial residencial e comercial na avenida, Mérida, Yucatán

Propriedade multifuncional com excelente localização em uma das principais vias de Mérida, reconhecida pelo seu alto tráfego de veículos, dentro do reconhecido corredor médico e comercial de Mérida. Cercada por clínicas, hospitais, escolas, supermercados e serviços, esta área oferece um ambiente dinâmico com demanda constante.

Apenas 12 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida, e com acesso direto a vias-chave como Avenida Colón, Rua 59, Paseo de Montejo e o Centro Histórico, a propriedade conta com uma conectividade privilegiada para todos os pontos da cidade.

A casa é ideal como residência, negócio, aluguel de apartamentos, escritórios, consultórios ou acomodação tipo Airbnb. Tem potencial para crescimento vertical.

Distribuição atual:
Casa principal de um andar com ambientes amplos, frescos e bem iluminados:
Área de estacionamento frontal
Terraço
Sala de estar e jantar
Cozinha
2 quartos
Banheiro

4 apartamentos residenciais independentes, cada um consistindo de:
1 quarto
Cozinha compacta
Banheiro
Área de lavanderia comum

Preparado estruturalmente para construir um segundo andar e expandir os apartamentos.

Vantagens competitivas:
Localização comercial premium
Oportunidade de desenvolvimento vertical
Ideal para investimento com fluxo imediato de aluguéis
Área com alta demanda e excelente visibilidade
Apropriado para setores de saúde, educação, corporativo ou de hospedagem

Ideal para investidores, famílias ou empreendedores que buscam uma propriedade com valor agregado, seja para habitar, alugar ou desenvolver um projeto comercial.

Invista em uma propriedade versátil com excelente retorno e localização.Casa en venta potencial residencial y comercial en avenida, Mérida, Yucatán

Propiedad multifuncional con excelente ubicación sobre una de la principales vialidades de Mérida, reconocida por su alto transito vehicular, dentro del reconocido corredor médico y comercial de Mérida. Rodeada de clínicas, hospitales, escuelas, supermercados y servicios, esta zona ofrece un entorno dinámico con demanda constante.

A tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, y con acceso directo a vialidades clave como Avenida Colón, calle 59, Paseo de Montejo y el Centro Histórico, la propiedad cuenta con una conectividad privilegiada hacia todos los puntos de la ciudad.

La casa es ideal como casa habitación, negocio, renta de departamentos, oficinas, consultorios o alojamiento tipo Airbnb. Cuenta con potencial de crecimiento vertical.

Distribución actual:
Casa principal de una planta con estancias amplias, frescas y bien iluminadas:
Área de estacionamiento frontal
Terraza
Sala-comedor
Cocina
2 habitaciones
Baño

4 departamentos habitacionales independientes, que consta cada uno de:
1 habitación
Cocineta
Baño
Lavadero común

Preparado estructuralmente para construir un segundo piso y ampliar los departamentos

Ventajas competitivas:
Ubicación comercial premium
Oportunidad de desarrollo vertical
Ideal para inversión con flujo inmediato por rentas
Zona con alta demanda y excelente visibilidad
Apta para giros de salud, educativos, corporativos o de hospedaje

Ideal para inversionistas, familias o emprendedores que buscan una propiedad con valor agregado, ya sea para habitar, rentar o desarrollar un proyecto comercial.

Invierta en una propiedad versátil con excelente retorno y ubicación.