LS - CASA À VENDA COM QUARTO NO ANDAR TÉRREO E TERRENO EXCEDENTE NO CONDOMÍNIO VIÑEDOS, QUERETARO QRO.🌟

🏡Você está procurando conforto e funcionalidade?
Esta casa é perfeita para você!

✨ O quarto no andar térreo com banheiro completo é ideal para quem busca acessibilidade; seja para pessoas idosas, para receber visitas ou para uso diário; ou simplesmente para desfrutar do conforto de não subir escadas.
A distribuição desta casa permite um estilo de vida mais confortável, ideal também para famílias com crianças pequenas.
Outro benefício é a versatilidade, pois pode ser utilizada como escritório ou sala de jogos. Você decide como aproveitar o espaço!
Adicionalmente, no andar térreo, você é recebido por uma sala e uma sala de jantar abertas com ótima iluminação e uma cozinha equipada pronta para ser desfrutada.

No andar superior, você é recebido pela sala de TV, perfeita para a convivência familiar.
✨O quarto principal oferece total privacidade e o espaço perfeito para uma cama king size, um closet e um banheiro completo.
✨Um segundo quarto secundário também com closet do chão ao teto e banheiro completo.

No exterior, você conta com:
✨ 1 vaga de estacionamento descoberta na frente
✨ Um quintal de 20 m2 que permite aproveitar o espaço como uma ampliação da casa; onde você pode construir um quarto adicional, um escritório ou até mesmo uma sala de jogos para as crianças. As opções são infinitas!
Você pode criar uma área de entretenimento ao ar livre perfeita para reuniões familiares; instalando uma pérgola, uma churrasqueira e móveis de jardim para desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos.
Uma ampliação bem planejada não só melhora sua qualidade de vida, mas também aumenta o valor da sua propriedade.

🌟🏡O Condomínio Viñedos é um lugar com muito a oferecer!

🌟Oferece uma variedade de serviços próximos, como escolas, hospitais, centros comerciais e áreas recreativas, facilitando a vida diária.
🌟 É um lugar ideal para famílias, com espaços projetados para lazer e atividades ao ar livre.
🌟 Coloca você em uma área com alto potencial de valorização, o que pode ser um bom investimento a longo prazo.
🌟Está localizado em uma localização privilegiada que conecta várias vias importantes, facilitando o acesso a diferentes destinos, incluindo Guanajuato e outras partes de Querétaro. Aqui estão algumas das principais vias de acesso:

* Rodovia Querétaro-San Luis Potosí (México 57)
* Rodovia Federal 45 conecta Querétaro com o estado de Guanajuato, facilitando o acesso a cidades como Irapuato e León.
* Rodovia Querétaro-México (México 57D) conecta Querétaro diretamente com a Cidade do México, o que é ideal para quem precisa viajar frequentemente para a capital.

Não espere mais e entre em contato comigo para conhecer sua próxima casa!!

OBSERVAÇÕES:
🌟O preço é mais impostos e taxas notariais
🌟O preço inclui apenas as lâmpadas e os espelhos decorativos nos 3 banheiros.
🌟O preço não inclui móveis, equipamentos de ginástica e utensílios que aparecem nas imagens.
🌟 Mudança de preço sem aviso prévio.LS- CASA EN VENTA CON RECAMARA EN PLANTA BAJA Y TERRENO EXCEDENTE EN FRACCIONAMIENTO VIÑEDOS, QUERETARO QRO.🌟


🏡¿Buscas comodidad y funcionalidad?
¡Esta casa es perfecta para ti!

✨ La recámara en planta baja con baño completo es iIdeal para quienes buscan accesibilidad; ya sea para personas mayores, para recibir visitas o para el uso diario; o simplemente para disfrutar de la comodidad de no subir escaleras.
La distribución de esta casa permite un estilo de vida más cómodo , ideal también para familias con niños pequeños.
Otro beneficio es la versatilidad, ya que puede ser utilizada como oficina o cuarto de juegos . ¡Tú decides cómo aprovechar el espacio!
Adicionalmente en Planta baja te recibe sala y comedor abiertos con gran iluminación y cocina equipada lista para disfrutarla.

En planta alta te recibe la sala de T.V. , perfecta para la convivencia familiar .
✨La recámara Principal brinda privacidad total y el espacio perfecto para cama king size , un vestidor y baño completo .
✨Una segunda recámara secundaria también con clóset de piso a techo y baño completo .

Al exterior cuentas con :
✨ 1 Estacionamiento descubierto al frente
✨ Patio trasero de 20 m2 que te permite aprovechar el espacio como ampliación de la casa; donde puedes construir una habitación adicional, un estudio o incluso una sala de juegos para los niños. ¡Las opciones son infinitas!
Puedes crear una área de entretenimiento al aire libre perfecto para reuniones familiares; instalando una pérgola,una parrilla y muebles de jardín para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos.
Una ampliación bien planificada no solo mejora tu calidad de vida, sino que también aumenta el valor de tu propiedad.

🌟🏡Fraccionamiento Viñedos Es un lugar con mucho que ofrecer!

🌟Te ofrece una variedad de servicios cercanos, como escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas, lo que facilita la vida diaria.
🌟 Es un lugar ideal para familias, con espacios diseñados para el esparcimiento y actividades al aire libre.
🌟 Te coloca en una zona con un alto potencial de valorización, lo que puede ser una buena inversión a largo plazo.
🌟Se encuentra en una ubicación privilegiada que conecta con varias vías importantes, facilitando el acceso a diferentes destinos, incluyendo Guanajuato y otras partes de Querétaro. Aquí te menciono algunas de las principales vías de acceso:

* Autopista Querétaro-San Luis Potosí (México 57)
* Carretera Federal 45 conecta Querétaro con el estado de Guanajuato, facilitando el acceso a ciudades como Irapuato y León.
* Autopista Querétaro-México (México 57D) conecta Querétaro directamente con la Ciudad de México, lo que es ideal para quienes necesitan viajar frecuentemente a la capital.

No esperes más y contáctame para conocer tu próximo hogar !!

OBSERVACIONES:
🌟El precio es más Impuestos y gastos Notariales
🌟El precio incluye solamente las lámparas y los espejos decorativos en los 3 baños .
🌟El precio no incluye muebles, aparatos de gimnasio y enseres que muestran las imágenes.
🌟 Cambio en precio sin previo aviso.