Inserido em uma das áreas residenciais mais charmosas do norte de Mérida, você desfruta de uma das áreas residenciais mais tranquilas, com um toque rural, e seu investimento cresce por ser uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade.

4R | 5B | 320M2
Entrega imediata

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros.
Entrada de acesso pedonal independente.
Hall de recepção de pé direito duplo com revestimento em pedra natural.
Banheiro de visitas.
Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à varanda e vista para a piscina.
Quarto com closet e banheiro privativo, área de chuveiro revestida em mármore e divisória de vidro temperado.
Comunicação com área de serviço, lavanderia e varanda. Lavanderia com acesso pela cozinha.
Quarto de serviço.
Varanda coberta.
Piscina com área de raso e passarela com acabamento chukum.
Jardim posterior com grama tipo americano.

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV com linda vista para o pé direito duplo.
3 Quartos: o principal com closet feito em marcenaria premium e banheiro completo com área de lavatórios integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes.
Os quartos secundários:
Com closet em marcenaria premium e banheiro privativo com:
área de lavatório integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro revestida em mármore, divisória de vidro temperado nos banheiros.
Varanda em cada quarto.

AMENIDADES DE LUXO DA PRIVADA:
Piscina com canal de natação.
Varanda com área de sol.
Clube de Fitness.
Área de yoga.
Quadras de uso múltiplo e de pádel.
Cozinha Gourmet.
Clube para Jovens e Crianças.

A área residencial Única está localizada na área residencial Premium no norte da cidade. A área que, devido à sua valorização implacável, conectividade e serviços, é o lugar em Mérida onde todos querem viver. Um complexo imobiliário projetado para manter o melhor estilo de vida, localizado em uma área que desfruta de serviços e infraestrutura que a tornam atraente, perto de centros comerciais de primeira linha, universidades privadas, hospitais e muito mais.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Reserva com $ MX
Entrada de 20% (assinado 7-10 dias após o pagamento da reserva).
Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia total ou parcial e reprodução por parte do assessor/imobiliária é proibida. Quem plagiar o conteúdo será denunciado no mercado imobiliário).

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

VIGÊNCIA DO PREÇO DO ANÚNCIO: JUNHO 2025*

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.Insertada en una de las privadas residenciales mas coquetas del norte de Mérida, disfrutas de una de las zonas residenciales mas tranquilas, con toque campirano y tu inversión crece por ser una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la ciudad.

4R | 5B | 320M2
Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera cubierto del sol para 3 automóviles.
Entrada de acceso peatonal independiente.
Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
Baño de visitas.
Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
Recámara con walk-in closet y baño privado, área de ducha forrada en mármol y cancel cristal templado.
Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza. Lavandería con acceso desde cocina.
Cuarto de servicio.
Terraza cubierta.
Alberca con chapoteadero y andador con acabado chukum
Jardín posterior con pasto tipo americano.

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista preciosa a la doble altura.
3 Recámaras: la principal con walk.in closet hecho en carpintería premium y baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes.
Las recámaras secundarias:
Con vestidor en carpintería premium y baño privado con:
área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
Balcón en cada recamara.

EQUIPAMIENTO:
Páneles solares.
Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
Muebles de madera de encino americano en la cocina.
Área de duchas forrado en mármol cancel
Cristal templado en baños.

AMENITIES DE LUJO DE LA PRIVADA:
Alberca con canal de nado.
Terraza con asoleadero.
Fitness Club.
Área de yoga.
Canchas de usos múltiples y de pádel.
Gourmet Kitchen.
Juniors y Kids Club.

La privada residencial Única, está localizada en la zona residencial Premium en el norte de la ciudad. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar en Mérida donde todos quieren vivir. Un complejo inmobiliario diseñado para mantener el mejor estilo de vida, localizado en una zona que goza de servicios e infraestructura que la hacen atractiva, cerca de centros comerciales de primera, universidades privadas, hospitales y demás.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado con $ MX
Enganche del 20% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: JUNIO 2025*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.