Casa à VENDA - Col. Guadalupana, Guadalajara

📍 Localização privilegiada
A apenas passos do Trem Leve (Estação Divisão do Norte) 🚇, e em uma área com acesso imediato a escolas, farmácias, restaurantes e centros comerciais.

🛏 3 quartos + escritório no andar térreo (ideal para escritório ou quarto acessível)
🚿 2 banheiros completos + 1 lavabo
🚗 1 vaga de estacionamento própria + portão
🏡 161 m² de construção em terreno de 105 m²
✔ RECÉM REFORMADA com fiação elétrica nova e acabamentos modernos.
🌿 Comodidades e acessibilidade
• Pátio coberto e jardim
• Cozinha integrada equipada
• Quarto principal com banheiro
• Pensada para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida: quarto no andar térreo e acessos confortáveis

Pontos de interesse a curta distância
• ❤ Estação Divisão do Norte (Trem Leve)
• 🏫 Escolas, igrejas, farmácias e clínicas a poucos minutos
• 🛒 Lojas de conveniência, supermercados e o Mercado Atemajac / Praça Atemajac
• 🍴 Restaurantes e cafés locais para o seu dia a dia.

🔑 Ideal para famílias ou investimento
Seja você está procurando uma casa acessível em uma área ativa, ou uma oportunidade de investimento com alta valorização, esta casa tem tudo.Casa en VENTA - Col. Guadalupana, Guadalajara

📍 Ubicación privilegiada
A sólo pasos del Tren Ligero (Estación División del Norte) 🚇, y en una zona con acceso inmediato a escuelas, farmacias, restaurantes y centros comerciales.

🛏 3 recámaras + estudio en planta baja (ideal para oficina o habitación accesible)
🚿 2 baños completos + 1 medio baño
🚗 1 estacionamiento propio + portón
🏡 161 m² de construcción en terreno de 105 m²
✔ RECIÉN REMODELADA con cableado eléctrico nuevo y acabados modernos.
🌿 Comodidades y accesibilidad
• Patio trasero techado y jardín
• Cocina integral equipada
• Recámara principal con baño
• Pensada para personas mayores o movilidad reducida: recámara en planta baja y accesos cómodos

Puntos de interés a corta distancia
• ❤ Estación División del Norte (Tren Ligero)
• 🏫 Escuelas, iglesias, farmacias y clínicas a pocos minutos
• 🛒 Tiendas de conveniencia, supermercados y el Mercado Atemajac / Plaza Atemajac
• 🍴 Restaurantes y cafés locales para tu día a día.

🔑 Ideal para familias o inversión
Ya sea que busques un hogar accesible en zona activa, o una oportunidad de inversión con alta plusvalía, esta casa lo tiene todo.