Inserido em uma das áreas residenciais mais charmosas do norte de Mérida, Soluna Residencial Temozón Norte, você desfruta de uma das áreas residenciais mais tranquilas, com um toque rural, e seu investimento cresce por ser uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade.

4R | 5.5B | 350M2
Entrega imediata

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
• Garagem coberta para 3 carros.
Entrada de acesso pedonal independente.
Hall de recepção de pé direito duplo com revestimento em pedra natural.
Banheiro de visitas.
Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à varanda e vista para a piscina.
Quarto com closet e banheiro privativo, área de chuveiro revestida em mármore e divisória de vidro temperado.
Comunicação com área de serviço, lavanderia e varanda. Lavanderia com acesso pela cozinha.
Quarto de serviço.
Varanda coberta com pergolado feita de aço.
Piscina com área de raso e passarela com acabamento chukum.
Jardim posterior com grama tipo americano.

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV com linda vista para o pé direito duplo.
• 3 Quartos: o principal com closet feito em marcenaria premium e banheiro completo com área de lavatórios integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes.
Os quartos secundários:
Com closet em marcenaria premium e banheiro privativo com:
área de lavatório integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro revestida em mármore, divisória de vidro temperado nos banheiros.
Varanda em cada quarto.

EQUIPAMENTO:
Painéis solares.
Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de especiarias.
Bancadas com cobertura de granito.
Móveis de madeira de carvalho americano na cozinha.
Área de chuveiros revestida em mármore, divisória de vidro temperado nos banheiros.

DETALHES DA PRIVADA RESIDENCIAL
Este impressionante e luxuoso desenvolvimento tem um total de 70 hectares de extensão e mais de 10 hectares de áreas verdes.

AMENIDADES DE LUXO DA PRIVADA:
Acesso principal.
Vias.
Muro perimetral.
Serviços.
Acesso controlado.
Vigilância 24/7.
Piscina.
Salão de eventos.
Banheiros com sauna.
2 Clubhouses que priorizam os espaços abertos e potencializam os interiores.
Academia.
Terraço bar.
Sala de yoga.
Área de jogos infantis.
Quadras de Paddle.
Áreas comerciais.

Desfrute de:
1 via principal ampla e cheia de árvores.
Casa do clube com amenidades.
Parque Recreativo.
Campo de Futebol.
Ciclovia.
7 parques (33,223.172 m)
7 áreas verdes (72,152.09 m)
2 Boulevards (12% da área total)
Abastecimento de água baseado em dois tanques elevados.
Drenagem sanitária e pluvial separadas.
Energia elétrica subterrânea.

A privada residencial está situada ao norte de Mérida, a apenas 2 km do conhecido Shopping Center La Isla e a 5 km da estrada para Progreso.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Reserva com $ MX.
Entrada de 20% (assinado 7-10 dias após o pagamento da reserva).
Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. Proibida a cópia e reprodução total ou parcial por parte do assessor/imobiliária. Quem plagiar o conteúdo será reportado no mercado imobiliário).

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

VIGÊNCIA DO PREÇO DO ANÚNCIO: JUNHO 2025*

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.Insertada en una de las privadas residenciales mas coquetas del norte de Mérida, Soluna Residencial Temozón Norte, disfrutas de una de las zonas residenciales mas tranquilas, con toque campirano y tu inversión crece por ser una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la ciudad.

4R | 5.5B | 350M2
Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
•Cochera cubierto del sol para 3 automóviles.
Entrada de acceso peatonal independiente
Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
Baño de visitas.
Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
Recámara con walk-in closet y baño privado, área de ducha forrada en mármol y cancel cristal templado.
Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza. Lavandería con acceso desde cocina.
Cuarto de servicio.
Terraza techumbre apergolada elaborada en acero.
Alberca con chapoteadero y andador con acabado chukum
Jardín posterior con pasto tipo americano.

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 3 Recámaras: la principal con walk.in closet hecho en carpintería premium y baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes.
Las recámaras secundarias:
Con vestidor en carpintería premium y baño privado con:
área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
Balcón en cada recamara.

EQUIPAMIENTO:
Páneles solares.
Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
Encimeras con cubierta de granito.
Muebles de madera de encino americano en la cocina
área de duchas forrado en mármol cancel
cristal templado en baños.

DETALLES DE LA PRIVADA RESIDENCIAL
Este impresionante y lujoso desarrollo tiene en total 70 hectáreas de extensión y más de 10 hectáreas de áreas verdes.

AMENITIES DE LUJO DE LA PRIVADA:
Acceso principal
Vialidades
Barda perimetral
Servicios
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Alberca
Salón de eventos
Baños con sauna
2 Casas Club que priorizan los espacios abiertos y potencian los interiores.
Gimnasio
Terraza bar
Salón de yoga
Área de juegos infantiles
Canchas de Paddle
Zonas comerciales

Disfruta de:
1 vialidad principal amplia y llena de árboles.
Casa club con amenidades
Parque Recreativo
Cancha de Fútbol
Ciclopista
7 parques (33,223.172 m)
7 áreas verdes (72,152.09 m)
2 Bulevares (12% del área total)
Abastecimiento de agua a base de dos tanques elevados
Drenaje sanitario y pluvial separados
Energía eléctrica subterránea.

La privada residencial está situada al norte de Mérida, a escasos 2 km del conocido Centro Comercial La Isla y a 5 km de la carretera a Progreso.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado con $ MX
Enganche del 20% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: JUNIO 2025*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.