Esta linda casa está à venda com acabamentos divinos, espaços perfeitos e vista espetacular do campo de golfe.
Não perca a oportunidade de investir no Yucatán Country Club. É um dos empreendimentos mais exclusivos de Mérida Yucatán; se destaca por ser um
fracionamento seguro, luxuoso e exclusivo. Ele está localizado ao norte de Mérida e tem um dos melhores campos de golfe do mundo, bem como um clube com as melhores comodidades.
Esta casa é muito harmoniosa e tem os espaços perfeitos para desfrutar de cada área e desfrutar de uma vista do campo de golfe cheio de vegetação e luz natural.

DISTRIBUIÇÃO:

No piso térreo tem:
- Garagem para 2 carros cobertos e mais 4 carros com bateria
- 2 grandes armazéns na garagem
- Hall de entrada de altura dupla com vista para o campo de golfe
- Ampla sala de estar e jantar com vista para o terraço e campo de golfe
- Terraço com espaço para sala de estar e jantar ao ar livre
- Piscina com fonte e bomba de calor
- Quarto com banheiro completo
- Cozinha com sala de jantar
- Pequeno pátio interior cheio de vegetação que dá uma vista e ajuda na ventilação cruzada
- Sala de serviço com banheiro completo
- Despensa grande
- Área de lavagem
- Banheiro de hóspedes

No piso superior tem:
- Quarto principal com closet, banheira, chuveiro e pia dupla. Além de um belo terraço com vista para o campo de golfe.
- Quarto secundário com closet e terraço com vista para o campo de golfe.
- Quarto secundário com closet.
- Quarto familiar amplo com terraço com vista para o campo de golfe.

Equipamento:
- Ar condicionado central com controle independente em cada área
- Sistema de irrigação automatizado
- Amaciador de água
- Hidropneumático
- Tanque de 30.000 lt
- Iluminação indireta nas fachadas e na vegetação do jardim
- Bomba de calor e fonte na piscina

Seção: $100,000

Forma de pagamento: recurso próprio e crédito bancário.

*Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*O preço mostrado não inclui taxas de cartório, impostos, taxas e experiência em avaliação de impostos.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, mas estão sujeitas a constantes atualizações do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.

LIBRASe vende esta preciosa casa con divinos acabados, espacios perfectos y espectacular vista al campo de golf.
No dejes pasar la oportunidad de invertir en el Yucatán Country Club. Es uno de los desarrollos más exclusivos en Mérida Yucatán; se destaca por ser un
fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades.
Esta casa cuenta con mucha armonía y tiene los espacios perfectos para disfrutar cada área y gozar de una vista al campo de golf llena de vegetación y luz natural.

DISTRIBUCIÓN:

En la planta baja cuenta con:
- Garage para 2 coches techados y 4 coches más en batería
- 2 amplias bodegas en el garage
- Vestíbulo de entrada con doble altura y vista al campo de golf
- Amplia sala y comedor con vista a la terraza y campo de golf
- Terraza con espacio para sala y comedor exteriores
- Piscina con fuente y bomba de calor
- Recámara con baño completo
- Cocina con ante comedor
- Pequeño patio interior lleno de vegetación que da vista y ayuda a la ventilación cruzada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Gran despensa
- Área de lavado
- Baño de visitas

En la planta alta cuenta con:
- Recámara principal con walk-in clóset, tina, regadera y doble lavabo. Además de una lindisima terraza con vista al campo de golf.
- Recámara secundaria con walk-in clóset y terraza con vista al campo de golf.
- Recámara secundaria con walk-in clóset.
- Amplio Family Room con terraza con vista al campo de golf.

Equipamiento:
- Aire acondicionado central con control independiente en cada área
- Sistema de riego automatizado
- Suavizador de agua
- Hidroneumático
- Cisterna de 30,000lt
- Iluminación indirecta en ambas fachadas y vegetación del jardín
- Bomba de calor y fuente en la piscina

Apartado: $100,000

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LB