80 m2 terreno + 183 m2 habitables + 3 recámaras + 3 baños completos + 1 medio baño + oficina + cuarto de servicio + bodega + 2 estacionamientos

Ubicada en una de las colonias con mayor encanto y tradición de la Ciudad de México, esta casa en venta en Santa Catarina, Coyoacán, combina ubicación privilegiada, comodidad y potencial. Rodeada de calles empedradas y arquitectura con carácter, la propiedad se encuentra a pocos minutos del Centro de Coyoacán y de espacios verdes como los Viveros, ideales para caminar, hacer ejercicio o pasear. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con vías principales como Miguel Ángel de Quevedo, División del Norte y Avenida Universidad, conservando al mismo tiempo un ambiente residencial y tranquilo.

La casa fue construida hace aproximadamente 25 años y se desarrolla en tres niveles sobre un terreno de 180 m², con 150 m² de construcción. En la planta baja se ubican la sala y el comedor, espacios bien iluminados con acceso a un pequeño patio trasero que aporta ventilación y luz natural. La cocina es funcional y cuenta con buena capacidad de almacenamiento. También en este nivel hay un medio baño de visitas, una mini bodega, lavandería y cuarto de servicio con baño completo.

La zona privada está distribuida en los niveles superiores e incluye tres recámaras, cada una con su propio baño completo, lo que brinda privacidad y comodidad. La recámara principal tiene vista hacia áreas arboladas, y las secundarias cuentan con excelente iluminación. Además, se integra una sala de juegos o área de TV, que también puede funcionar como estudio o cuarta recámara. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento en línea dentro del inmueble.

Esta casa representa una gran oportunidad para vivir en una de las zonas más valoradas del sur de la ciudad, con un estilo de vida que combina historia, tranquilidad y cercanía a parques, cafés, museos y todos los atractivos que ofrece el vibrante corazón de Coyoacán. Ideal para familias o para quienes buscan un hogar con carácter y potencial para actualizar.