Localizada em uma localização privilegiada dentro de Mérida, Montes de Amé emerge como uma joia residencial que oferece um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Seu ambiente natural exuberante, adornado com áreas verdes e uma vegetação vibrante, cria um ambiente idílico que convida à paz e ao relaxamento, longe da agitação da cidade.

O que distingue Montes de Amé é sua reputação como uma área segura e tranquila, onde as famílias podem desfrutar de um estilo de vida pacífico sem comprometer a acessibilidade aos serviços essenciais. Com uma infraestrutura completa que inclui centros comerciais, restaurantes de qualidade, escolas renomadas e hospitais próximos, os residentes encontram tudo o que precisam ao seu alcance.

CARACTERÍSTICAS:
Construção: 263m2
Terreno: 166m2

- Casa de três andares
- Uma das melhores áreas residenciais da cidade
- Três quartos, cada um com banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Acabamentos de luxo
- Cozinha equipada com marcenaria
- Móveis sob as pias nos banheiros
- Duas unidades disponíveis, entrega no verão de 2024
- Agende uma visita

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem coberta para dois carros
- Depósito na garagem
- Banheiro de visitas no térreo
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha equipada
- Espaço de armazenamento ou depósito sob as escadas
- Terraço
- Piscina
- Jardim

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com banheiro com pia dupla e closet
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Quarto secundário com banheiro e armário embutido

TERCEIRO ANDAR:
- Quarto de serviço
- Área de Lavagem e Pátio de Secagem
- Espaço adaptado para rooftop

*A casa é entregue impermeabilizada, com contrato de luz vigente e com caixa d'água.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios e crédito bancário.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- $100.000 pesos mexicanos de reserva. 15 dias corridos para formalizar o processo de compra, após esses 15 dias não haverá reembolso do valor da reserva.
- Saldo na assinatura da escritura de compra.
- Em caso de compra na pré-venda, os termos serão negociados.

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Situada en una ubicación privilegiada dentro de Mérida, Montes de Amé emerge como una joya residencial que ofrece un equilibrio perfecto entre serenidad y conveniencia. Su entorno natural exuberante, adornado con áreas verdes y una vegetación vibrante, crea un ambiente idílico que invita a la paz y la relajación, alejado del ajetreo de la ciudad.

Lo que distingue a Montes de Amé es su reputación como una zona segura y tranquila, donde las familias pueden disfrutar de un estilo de vida pacífico sin comprometer la accesibilidad a los servicios esenciales. Con una infraestructura completa que incluye centros comerciales, restaurantes de calidad, escuelas de renombre y hospitales cercanos, los residentes encuentran todo lo que necesitan a su alcance.

CARACTERISTICAS:
Construcción: 263m2
Terreno: 166m2

-Casa habitación de tres pisos
-Una de las mejores zonas residenciales de la ciudad
-Tres recamaras con baño completo cada una
-Cuarto de servicio con baño completo
-Acabados de lujo
-Cocina vestida en carpintería
-Muebles bajo lavabos en carpintería en baños
-Dos unidades disponibles, entrega en verano 2024
-Agenda una visita

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garage techado para dos autos
- Bodega en garage
- Baño de visitas en planta baja
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida
- Espacio de almacenamiento o bodega debajo de escaleras
- Terraza
- Piscina
- Jardín

PLANTA ALTA:
- Recamara Principal con baño con doble lavabo y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet de pared

TERCER PISO:
- Cuarto de servicio
- Área de Lavado y Patio de Tendido
- Espacio adaptado para roof top

*La casa se entrega impermeabilizada, con contrato de luz vigente y con tinaco

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio y Credito bancario.

CONDICIONES DE PAGO:
- $100,000 pesos mexicanos de apartado. 15 días naturales para formalizar el proceso de compraventa, pasados estos 15 días no habrá reembolso del monto de apartado.
- Saldo a la firma de la escritura de compraventa.
- En caso de comprar en preventa se negociarán los términos

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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