Casa à venda no Norte de Mérida em um desenvolvimento residencial com uma urbanização de primeira classe, localizado na área de maior crescimento atual em Mérida. Devido à sua localização, destino de tudo que representa o mais novo em Mérida, situado perto da praia, mas também do centro da cidade, o projeto foi cuidadosamente projetado, tendo em mente fatores como segurança, localização, conforto, prazer e, acima de tudo, a possibilidade de criar um lar em um ambiente incomparável. Conta com um design arquitetônico que privilegia os espaços e as vistas. Projetada com grande funcionalidade e versatilidade. Localizada em frente a um parque, e com orientação norte-sul.

Distribuição:
Térreo:
- Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
- Jardins na frente e atrás.
- Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
- 2 escadas. (Principal e de Serviço)
- Sala de jantar e sala com grandes janelas e vista para o jardim.
- Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para
poder ser utilizado conforme desejado.)
- Banheiro completo com acesso interno e externo.
- Ampla varanda coberta.
- Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
- Despensa.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Armazéns ou áreas de armazenamento.

Andar superior:
- Quarto principal 6 x 4, com banheiro de dupla pia, e
amplo closet.
- 2 quartos 5 x 4, cada um com banheiro e closet.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Lavanderia.

Equipamento:
- Pisos e escadas de mármore.
- Acabamento interno em 4 camadas, última camada de massa extrafina.
- Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio
na cor madeira.
- Portas de cedro do chão ao teto.
- Esquadrias de alumínio linha 3”, na tonalidade preta.
- Escada com corrimão de vidro temperado.
- Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas
e ilha de granito com grelha.
- Sistema de osmose reversa na cozinha.
- Closet de madeira em todos os quartos.
- Bancadas de banheiro com mármore, e móveis sob a bancada. - Pias sob a bancada, e torneiras da marca Helvex.
- Jardim na frente e atrás. - Bomba submersível no poço.
- Cisternas Rotoplas de 2.800 lts, com bomba submersível e
partida automatizada.
- Caixa d'água Rotoplas de 1.100 lts. com equipamento pressurizador e enchimento automático.
- Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 lts.

Amenidades:
- Lobby de Motor.
- Recepção.
- Administração.
- Restaurante.
- Terraço de uso múltiplo.
- Deck de piscinas recreativas.
- Banheiros de acesso.
- GYM / Banheiros.
- Banheiros em áreas de quadras.
- Serviços (Refeitório e banheiros)
- Área de jardineiros e depósito de quadra.
- Pista periférica (750 m de comprimento)
- Snack Bar.
- Terraços abertos.
- Kids Club (Brinquedoteca).
- Juniors Club.
- Estacionamento.
- Capela.
- Quadras: - Futebol 7, basquete, tênis (2), paddle tênis (2).
- Piscinas.
- Áreas verdes.

FORMA DE PAGAMENTO
Todos os tipos de créditos e recursos próprios são aceitos.

*Assessoria hipotecária sem custo.

*Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en venta al Norte de Mérida en desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida. Por su ubicación, destino de todo lo que representa lo más nuevo en Mérida, situado cerca de la playa pero también del centro de la ciudad el proyecto ha sido cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual. Cuenta con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur.

Distribución:
Planta baja:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

Planta alta:
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
amplio closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

Equipamiento:
- Pisos y escalera de mármol.
- Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina.
- Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio
color madera.
- Puertas de cedro de piso a techo.
- Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
- Escalera con barandal de cristal templado.
- Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas
e isla de granito con parrilla
- Sistema de osmosis inversa en cocina.
- Closet de madera en todas las habitaciones.
- Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta. - Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
- Jardín al frente y atrás. - Bomba sumergible en pozo.
- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y
arranque automatizado
. - Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático.
- Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts.

Amenidades:
-Motor Lobby.
-Recepción.
-Administración.
-Restaurante.
-Terraza de usos múltiples.
-Deck de piscinas recreativas.
-Baños acceso.
-GYM / Baños.
-Baños áreas de canchas.
-Servicios ( Comedor y baños )
-Área jardineros y bodega cancha.
-Pista periférica ( 750 m de longitud)
-Snack Bar.
-Terrazas abiertas.
-Kids Club (Ludoteca).
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla
-Canchas:-Futbol 7, básquet, tenis (2), paddle tenis (2).
-Piscinas.
-Áreas verdes.

FORMA DE PAGO
Se aceptan todo tipo de créditos y recursos propios

*Asesoría hipotecaria sin costo

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.