A casa está localizada dentro da Privada Olivos, que fica ao norte de Mérida, a apenas 2,5 km da Smartium International School, a 3,6 km do centro de Cholul e a 8,3 km da Plaza Altabrisa, do Hospital Star Medica e do Walmart do Up Town Center.

A comunidade privada conta com:
- Academia climatizada
- Salão de usos múltiplos climatizado
- Salão de festas climatizado
- Canal de natação
- Piscina
- Área de recreação infantil
- Quadra de Padel
- Áreas verdes de lazer
- Estacionamento para visitantes
- Segurança 24/7

A casa inclui o seguinte:
- Sala de estar e jantar com ar condicionado, ventiladores, persianas, telas mosquiteiras e lâmpada decorativa
- Lavabo
- Cozinha equipada com refrigerador, fogão, coifa, despensa, ventilador e telas mosquiteiras
- Dois bancos para a bancada do café da manhã
- Terraço com pequeno jardim decorativo
- Área de jardim
- Corredor coberto com área de lavanderia
- Estacionamento coberto para dois carros
- Quarto principal com área de closet-vestidor, banheiro com box de vidro, ar condicionado, cortinas e telas mosquiteiras.
- Segundo quarto com banheiro com box de vidro, telas mosquiteiras e ventilador
- Terceiro quarto com closet embutido, banheiro com box de vidro, ar condicionado, ventilador, telas mosquiteiras e cortinas
- Bomba hidráulica
- Caixa d'água
- Tanque estacionário
- Aquecedor

Condições para ALUGUEL:
- 1 mês de aluguel
- 1 mês de depósito
- Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
- Despesas notariais
**Manutenção incluída no aluguel**

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio**
**Verifique a disponibilidade**
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.**
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos**
**Documentação em dia**
- Verifique a mesma com seu assessor
- As características do imóvel podem variar conforme o caso
- A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou construtora
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.La casa se encuentra dentro de la Privada Olivos que se ubica al norte de Mérida a tan solo 2.5 km de Smartium International School, a 3.6 km del centro de Cholul, a 8.3 km de Plaza Altabrisa ,el Hospital Star Medica y Walmart de Up Town Center.

La privada cuenta con:
Gimnasio climatizado,
Salón de usos múltiples climatizado
Salón de fiestas climatizado
Canal de nado
Piscina
Área de juegos infantiles
Cancha de Pádel
Áreas verdes de esparcimiento
Estacionamiento para visitas
Seguridad 24/7

La casa cuenta con lo
siguiente:

Sala-comedor con aire acondicionado, ventiladores, persianas, mosquiteros y lámpara decorativa
Medio baño
Cocina vestida con refrigerador, estufa, campana, alacena, ventilador y mosquiteros
Dos bancos para barra desayunador
Terraza con pequeño jardín decorativo
Área de jardín
Pasillo techado con área de lavado
Estacionamiento techado para dos autos
Recámara principal con área de closet-vestidor, baño con cancelería de cristal, aire acondicionado y cortinas y mosquiteros.
Segunda recámara con baño con cancelería de cristal, mosquiteros y ventilador
Tercer recámara con closet vestido, baño con cancelería de cristal, aire acondicionado, ventilador, mosquiteros y cortinas
Bomba hidráulica
Tinaco
Tanque estacionario
Boiler

Condiciones para RENTA
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Gastos notariales
**Mantenimineto incluido en la renta**

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*