Casa à venda de um andar no Norte da cidade de Mérida, localizada em um condomínio Premium em Mérida, Yucatán.
Rodeada por um exclusivo campo de golfe iluminado.
Um design com amplos espaços e moderno com acabamentos de luxo que criam um ambiente confortável e elegante ao mesmo tempo.
Está localizada em Provincia na estrada Mérida Progreso.
A Provincia conta com um clube de golfe totalmente iluminado para jogar golfe à noite, oferecendo um ambiente 100% familiar com muitas atividades para toda a família.
A entrada principal conta com um acesso protegido com os mais altos padrões de segurança, sempre pensando na segurança da sua família.
A casa está na etapa A muito perto da entrada e da casa do clube principal.
Superfície:
Terreno 459,65 m2
Construção: 255,00 m2

Conta com:
Um moderno campo de golfe executivo iluminado de 9 buracos para jogo noturno, par 29, que incorpora novas ideias para tornar sua experiência mais divertida.
Cortes de Padel
Tênis e Futebol
Salão de Eventos
Amplos parques por privada
Restaurantes
Bar buraco 10
Kids Junior club
Centro de negócios
Academia
Área de banheiros com sauna
Área de yoga e spinning
Proshop
Piscinas
Segurança 24 horas

Consiste em:
Sala/TV
Sala de jantar
Meio banheiro de visitas
Terraço e piscina
Paisagismo
Quarto principal com banheiro e closet
Quarto secundário 1 com banheiro e armário embutido
Quarto secundário 2 com banheiro e armário embutido
Estacionamento coberto para 2 carros e 2 mais sem cobertura
Lavanderia com banheiro.

Opção 1 Base $8,730,000.00MXN
Equipamento: Armários, Cozinha com gavetas inferiores, Coifa
na cozinha, Chapa de 4 queimadores, Acessórios de banheiro,
Biodigestor, 2 Aquecedores, Pressurizador, Cisternas de 4.500L.

Opção 2 Intermediário $8,970,000.00MXN
Equipamento adicional: Telas mosquiteiras, Louvers nas janelas
quarto 1 e 2, Acessórios de banheiro avançados, Pia na lavanderia, Forno.

Opção 3 Chave na mão $9,700,000.00MXN
Equipamento adicional: AC no Quarto Principal, AC no Quarto 1 e
2, AC na sala de jantar, AC na sala, Ventiladores, Gavetas
superiores na cozinha, Pergolado de louver no acesso principal,
Pergolado de acesso no terraço, Louver na janela de altura dupla,
Espelhos, Armário de roupas de cama, irrigação automatizada, Paisagismo.

ACABAMENTOS:
Pisos de mármore
Muros de 3 camadas com pintura
Bancadas de granito

Reserva: $50,000.00MXN
Entrada: 30%
Saldo na entrega 70%
Data de entrega: Abril 2025

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo que possa ser gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
Pergunte ao nosso consultor a lista do que está incluído na venda da propriedade.Casa en venta de una planta en el Norte de la cuidad de Mérida, ubicado en un fraccionamiento Premium en Mérida, Yucatán.
Rodeado de un exclusivo campo de golf iluminado.
Un diseño con amplios espacios y moderno con acabados de lujo que crean un ambiente confortable y elegante a la vez.
Se encuentra en Provincia ubicado en carretera Mérida Progreso.
Provincia cuenta con un club de Golf completamente iluminado para poder jugar golf en las noches, ofrece un ambiente 100% familiar con muchísimas actividades para toda la familia.
La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estandares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia.
La casa se encuentra en etapa A muy cerca de la entrada y de la casa club principal.
Superficie:
Terreno 459.65 m2
Construcción: 255.00 m2

Cuenta con:
Con un moderno campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado para juego nocturno, par 29, que incorpora ideas nueva para hacer más divertida tu experiencia.
Canchas de Pádel
Tenis y Fútbol
Salón de Eventos
Amplios parques por privada
Restaurantes
Bar hoyo 10
Kids Junior club
Business center
Gimnasio
Área de baños con sauna
Área de yoga y spinning
Proshop
Albercas
Seguridad 24 hrs

Consta de:
Sala/TV
Comedor
Medio baño de visitas
Terraza y alberca
Paisajismo
Recámara principal con baño y vestidor
Recámara secundaria 1 con baño y closet de pared
Recámara secundaria 2 con baño y closet de pared
Estacionamiento techado para 2 autos y 2 mas sin techar
Cuarto de lavado con baño.

Opción 1 Base $8,730,000.00MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana
en cocina, Parilla de 4 quemadores, Accesorios de baños,
Biodigestor, 2 Calentador, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Opción 2 Intermedio $8,970,000.00MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas
recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea en cuarto
de lavado, Horno.

Opcion3 Llave en mano $9,700,000.00MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y
2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas
superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal,
Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura,
Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo.

ACABADOS:
Pisos de mármol
Muros de 3 capas con pintura
Mesetas de granito

Apartado: $50,000.00MXN
Enganche: 30%
Saldo contra entrega 70%
Fecha de entrega: Abril 2025

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Pregunte a nuestro asesor lista de que incluye la propiedad en la venta.