CASA À VENDA DENTRO DO YUCATÁN COUNTRY CLUB
Excelente residência localizada na privada Kutz dentro do Yucatán Country Club, um desenvolvimento com uma incrível combinação de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com uma qualidade urbanística para seus residentes.
Esta propriedade está localizada dentro de uma das áreas privadas mais exclusivas do Yucatán Country Club, onde há apenas 180 lotes, alguns com construção e outros por construir. Além das amplas avenidas, ciclovias, jardins, áreas arborizadas e ampla superfície de grama verde.

⏹️ COMODIDADES:
- Quadra de pádel
- Parquinho infantil
- Vigilância 24/7
- Cabine de segurança com barreiras de acesso
- Parquinho infantil
- Terraços cobertos
- Numerosas áreas verdes e jardins.

⏹️ INFORMAÇÕES GERAIS:
Terreno 450 m²
Construção 420 m²

⏹️ EQUIPAMENTO:
Ar condicionado central na sala de estar/jantar.
5 aparelhos de ar condicionado.
Hidroneumático.
Amaciador.
Portão automatizado.

⏹️ DESCRIÇÃO.
Térreo:
Sala de Estar/Jantar.
Cozinha integrada equipada com coifa, forno convencional, refrigerador e ilha.
Despensa.
Lavabo.
Terraço coberto.
Lavanderia.
Garagem coberta para dois carros.
Banheiro para piscina.
Piscina.

Andar Superior:
Sala de TV.
Quarto secundário com closet e banheiro completo.
Quarto principal com closet e banheiro completo e comunicação com o segundo quarto secundário.
Quarto secundário com closet e banheiro completo.

⏹️ VALOR DE OPERAÇÃO:
Venda R$17.200.000,00.

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
Yucatán Plus Imóveis está à sua disposição pelo telefone 9992334442 para atender suas reclamações e sugestões.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda. Os custos de escritura devem ser orçados com o notário de sua escolha.
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Excelente residencia ubicada en privada Kutz dentro de Yucatán Country Club, un desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
Esta propiedad se encuentra dentro de una de las privadas más exclusivas en el Yucatán Country Club, en la cual solo hay 180 lotes, algunos con construcción y algunos por construir. Además de las amplias avenidas, ciclovías, jardines, zonas arboladas y amplia superficie de pasto verde.

⏹️ AMENIDADES:
- Cancha de pádel
- Juegos infantiles
- Vigilancia 24/7
- Caseta de seguridad con plumas de acceso
- Juegos infantiles
- Terrazas techadas
- Numerosas áreas verdes y jardines.

⏹️ GENERALIDADES:
Terreno 450 m²
Construcción 420 m ²

⏹️ EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado central en sala comedor.
5 aires acondicionados.
Hidroneumático.
Suavizador.
Portón automatizado.

⏹️ DESCRIPCIÓN.
Planta Baja:
Sala Comedor corrido.
Cocina integral equipada con campana, horno convencional, refrigerador y con isla.
Alacena.
Medio Baño.
Terraza techada.
Cuarto de lavado.
Garage techado para dos automóviles.
Baño para piscina.
Piscina.


Planta Alta:
Sala de TV.
Recámara secundaria con closet y baño completo.
Recámara principal con walking closet y baño completo y comunicación a la segunda recámara secundaria.
Recámara secundaria con closet y baño completo.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $17,200,000. M.N.


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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
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