Santa Fe 3ª Seção, 22654 Pórtico de San Antonio, B.C.

Medidas:
• Terreno: 98 mt2
• Construção: 122.81 mt2
• Terraço: 6.86 mt2

O primeiro projeto de residências inteligentes em Tijuana!
La Joya Santa Fe é composta por 85 residências com tecnologia de ponta. Nossa primeira fase, Privada Topacio, contará com 41 casas totalmente sustentáveis. Para esta nova fase, estamos trabalhando no desenvolvimento de uma comunidade sustentável com residências energeticamente eficientes, aproveitando a energia solar e sistemas hidráulicos de uma melhor maneira, contribuindo para o cuidado e equilíbrio do meio ambiente. La Joya Santa Fe é projetada para o conforto e melhor aproveitamento de recursos de uma maneira prática e moderna.

Desfrute da exclusividade e conforto de viver em uma casa inteligente.
O residencial contará com um portão de acesso único e automatizado por meio de automação residencial, ruas de concreto hidráulico, cabeamento e sistemas subterrâneos, tudo para garantir um ambiente confortável e seguro para você e sua família. Além disso, haverá um sistema hidropneumático de armazenamento de água que garante uma reserva para cada conjunto e condomínio.

MUROS
Muros fabricados com bloco oco de concreto de 15cm de espessura com colunas embutidas e reforço vertical e horizontal com varas de aço resistência fy=4200 kg/cm2.

LAJES DE CONCRETO
Aligeirada com base em vigas e blocos de poliestireno e camada de compressão de concreto fc 200 kg/cm2 reforçada com malha soldada.

INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Instalação baseada em conduítes de 13 e 19 mm de diâmetro, com cabos thw-ls calibres No. 10, 12 e 14 de acordo com as especificações do projeto elétrico. Acessórios elétricos na cor branca.

INSTALAÇÃO HIDRÁULICA
Ramaleo hidráulico com base em tubulação de CPVC de 19 e 13 mm de diâmetro e peças especiais para a instalação no interior das residências de acordo com o projeto, vaso sanitário de 4,8 litros branco e lavatório sobre móvel.

ACABAMENTOS
• Piso de Porcelanato na Planta Baixa, Planta Alta e escada no formato 60x60cm.
• Piso Cerâmico no chuveiro no formato 30x60cm.
• Piso Cerâmico na Fachada no formato e cor de acordo com o protótipo.
• Revestimento nas Paredes Internas com Gesso preparados para receber pintura vinil acrílica.
• Revestimento das Paredes Externas à base de mistura de cimento e areia preparados para receber pintura vinil acrílica.

JANELAS e PORTAS
• Janelas de alumínio anodizado e vidro semi-duplo.
• Portas Laminadas de Aço no acesso e pátio, com fechadura de chave.
• Portas de Tambor nos quartos e banheiro, com fechadura de botão.
• Estruturas metálicas nas portas.

Cisterna:
• 2 cisternas em todo o projeto.
• 1 cisterna alimenta a fase 1, com uso em caso de emergência por 48 horas.
• 1 cisterna alimenta a fase 2.

Taxa de manutenção:
Aproximadamente $850 pesos.

Casa modelo safira
• Sala
• Cozinha
• Sala de jantar
• 2 banheiros e meio
• Área de serviço
• 3 quartos
• 2 vagas de estacionamento
• Meia garagem coberta
• O quarto principal possui closet e banheiro completo.
• O quarto 2 possui terraço.
• A casa é entregue com pacote inicial de automação residencial, painéis solares, móveis de banheiro e piso de porcelanato em toda a residência.
• Acabamentos nas paredes em gesso e pintura.

Em associação com Amber Luxury.

IMPORTANTE
As imagens podem variar conforme o avanço da obra, imagens ilustrativas podem variar o produto final, preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

A propriedade está com a documentação em ordem.

O preço publicado não inclui despesas de escritura.

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de agosto de 2022.

Convidamos você a ver nosso aviso de privacidade localizado em nossa página.

Vou te levar para conhecê-la, aguardo sua ligação!Santa Fe 3ra. Seccion, 22654 Pórtico de San Antonio, B.C.

Medidas:
• Terreno: 98 mt2
• Construcción: 122.81 mt2
• Terraza: 6.86 mt2

¡El primer proyecto de residencias inteligentes en Tijuana!
La Joya Santa Fe, está conformada por 85 residencias con tecnología de vanguardia. Nuestra primera etapa, Privada Topacio contará con 41 viviendas totalmente sostenibles. Para esta nueva etapa trabajamos el desarrollo de una comunidad sustentable con residencias energéticamente eficientes, aprovechando la energía solar y sistemas hidráulicos de una mejor manera contribuyendo al cuidado y equilibrio del medio ambiente. La Joya Santa Fe está diseñada para el confort y mejor provecho de recursos de una manera práctica y moderna.

Disfruta la exclusividad y comodidad de vivir en una casa inteligente.
El residencial contará con un portón de acceso único y automatizado por medio de domótica, calles de concreto hidráulico, cableado y sistemas subterráneos, esto con el fin de garantizar un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia. Además, se contará con un sistema hidroneumático de almacenamiento de agua lo que garantiza una reserva por conjunto y por condominio.

MUROS
Muros fabricados a base de block hueco de concreto 15cm de espesor con castillos ahogados y refuerzo vertical y horizontal con varillas de acero resistencia fy=4200 kg/cm2

LOSAS DE CONCRETO
Aligerada a base de Vigueta y Bovedilla de poliestireno y capa de compresión de concreto fc 200 kg/cm2 reforzada con malla electrosoldada

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación a base de poliducto de 13 y 19 mm de diámetro, con cable thw-ls calibres No. 10, 12 y 14 según especificación de proyecto eléctrico. Accesorios Eléctricos color blanco

INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Ramaleo hidráulico a base de tubería de CPVC de 19 y 13 mm de diámetro y piezas especiales para la instalación en el interior de las viviendas de acuerdo a proyecto, WC 4.8 litros blanco y lavamanos sobre mueble de sobreponer

ACABADOS
• Loseta de Porcelanato en piso Planta Baja, Planta Alta y escalera formato 60x60cm
• Loseta Cerámica en Regadera formato 30x60cm
• Loseta Cerámica en Fachada en formato y color según prototipo
• Recubrimiento en Muros Interiores con Yeso preparados para recibir pintura vinil acrílica
• Recubrimiento de Muros Exteriores a base de mezcla cemento arena preparados para recibir pintura vinil acrílica

CANCELERIA y PUERTAS
• Ventanas de aluminio anodizado y vidrio semidoble
• Puertas Laminadas de Acero en acceso y patio, con cerradura de llave
• Puertas de Tambor en recamaras y baño, con cerradura de botón
• Marcos metálicos en puertas

Cisterna:
• 2 cisterna por todo el proyecto.
• 1 cisterna alimenta a la etapa 1, con un uso en caso de emergencia por 48 hr.
• 1 cisterna alimenta a la etapa 2.

Cuota de mantenimiento:
$850, pesos aproximadamente.

Casa modelo zafiro
• Sala
• Cocina
• Comedor
• 2 y medio baño
• Área de servicio
• 3 habitaciones
• 2 estacionamientos
• Media cochera cubierta
• La habitación principal cuenta con walk in closet y baño completo.
• La habitación 2 cuenta con terraza.
• La vivienda se entrega con paquete de domótica inicial, paneles solares, muebles de baño y piso de porcelanato en toda la residencia.
• Acabados en muros en yeso y pintura.

En asociación con Amber Luxury

IMPORTANTE
Las imágenes pueden variar conforme al avance de obra, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso.

La propiedad se encuentra con documentación en regla

Precio publicado no incluye gastos de escrituración

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.

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